建筑工程施工過程中監理的管理與控制策略

朱家凰

（云南大徹建設監理有限公司，云南昆明 650051）

隨著城市現代化進程的不斷加快，建筑業的發展日新月異，成為我國國民經濟發展的一個重要組成部分，施工質量直接影響到建筑工程建設質量能否滿足我國建筑施工的標準，因此必須做好施工監理工作[1]。但是，近幾年隨著建筑行業發展規模的不斷擴大，各種類型、用途的建筑數量大量增加，使在施工過程中存在較多問題，一旦施工監理缺失將會直接影響工程質量和企業的信譽度。所以，通過加強建筑施工監理工作，并采取有效的管理和控制策略，以確保監理工作的順利開展、保證工程項目的施工質量非常重要。

1 工程概況

某工程項目建筑用地面積為20238m2，總建筑面積為103928m2，其中地上建筑面積為71392m2，地下建筑面積為32536m2。該建筑工程的結構類別屬于乙類，結構形式分為主樓和商業裙樓兩個部分，其中主樓主要采用框剪—筒體結構，商業裙樓為框架-剪力墻。該工程基礎類型選取樁承臺筏板基礎，地基基礎根據設計要求確定為甲級，耐火等級設定為一級。該建筑設計使用年限要求為50 年。地上層數共包括25 層，地下共包括3 層，建筑樓層主體高度為101.3m。整個建筑除了商業性質的商業裙樓外，還包括辦公樓、地下車庫以及設備用房。其中地下二層和地下三層為地下車庫、設備用房，地下一層至地上八層均為商業用途，九層以上均用于辦公。

2 施工監理對建筑工程施工質量控制的重要性

從宏觀上來說，建筑工程的施工質量是否符合我國建筑建設標準直接影響建筑行業的整體發展和國家對建筑業的相關規劃，從微觀上來講，則關系到工程建設的整體質量以及企業信譽度、核心競爭力的提升。因此，采取有效的監理管理與控制策略，對于工程項目的施工質量控制具有非常重要的意義。

同時，從房屋建筑工程建設單位的角度考慮，開展施工監理工作有利于監督工程施工進度、成本以及施工質量的控制情況，及時找到建設單位在技術和管理等層面的問題和不足，發現建設單位與施工單位之間溝通不足等弊端，從而提高工程管理水平。從施工單位的角度考慮，開展施工監理工作可以加強事前監督和防范工作，避免問題發生之后追責帶來的損失，有利于實現建設單位與施工單位之間及時溝通和交流，確保工程施工進度，避免因施工周期延長而增加施工成本等問題[2]。從施工監理單位本身的角度出發，通過開展施工質量監理能夠實時掌握各項施工工序以及所采取的施工措施中存在的問題，進一步規范施工操作，有效降低施工事故發生風險，從源頭上減少施工安全問題的發生率，這對于確保建筑工程項目的順利開展意義重大。

3 建筑工程施工監理措施與控制策略

3.1 構建科學的施工監管制度

由于建筑工程施工周期長，在此期間會涉及多項生產要素，這就要求監理單位構建科學完善的監管制度，嚴格按照制度開展監管工作。例如，對于施工現場中的各項安全問題，通過構建安全責任制將安全責任確定到個人，提高施工管理人員和作業人員對安全作業的認知程度，保證施工管理的安全性。同時，監管單位監督施工單位建立健全質量管理制度，在提高工程效率的同時，充分調動工作人員的積極性，從而提高整個施工環節的施工質量。施工工程監理工作流程，如圖1 所示。

3.2 增強監理領導意識和責任意識

圖1 施工工程監理工作流程

建筑工程施工中監理工作是否順利開展、施工質量能否得到有效控制，離不開監理管理人員及工作人員對該項工作的正確認識，只有樹立強烈的責任意識，落實領導終身責任制，才能讓建筑施工項目領導認真開展工作，并承擔起確保工程施工質量的責任。領導人員首先應具有領導意識和責任意識，將監理工作分層下放到個人，由上至下，從制度到技術、從設備到人員、從措施到落實等各個方面做到層層把關。另外，監理工作是否落實到位與工作人員具有強烈的責任意識有關，通過制定合理的市場競爭機制、人員激勵機制、工資薪金分配機制以及監督管理機制等，充分調動工作人員的積極性，增強工作人員的責任心，保證建筑工程施工中監理工作的高質量開展。

3.3 加強對施工危險源的管理和控制

（1）加強對危險因素的管理和控制。施工人員的安全認知直接決定危險因素的管理和控制效果，因此在實際管理過程中應加強對施工人員安全認知的培訓和考察。在本項目中，通過采取安全知識競賽的形式考察施工人員在此方面的知識，通過競賽發現施工人員存在較大的安全認知短板，其中最突出的問題為未完全掌握各類事故發生的原因和形式。對此，為了增強施工人員對事故發生原因和控制措施的了解，項目加大了培訓力度和宣傳力度，讓每一名施工人員都自覺地將安全放在第一位。

（2）加強對職業健康的安全管理和控制。在施工過程中，為了避免施工人員出現身體健康問題，應加強職業健康安全管理，采取有效的措施確保他們的人身安全，具體措施有：①機械設備操作人員要求身體素質較好，必須經過專業的培訓，并經考核合格后持證上崗，學習人員未經允許不得單獨操作；②在開展涂刷作業時，要求操作人員佩戴好防毒面具、口罩等必要的勞保裝備，避免出現呼吸道損傷等情況；③在開展防水施工以及油漆施工時應確保室內通風良好，避免發生中毒事件，防止出現火災隱患；④針對電氣焊等特殊性質的工種人員，應比對健康勞動保護條例，配備相應的防護設備，做好防火防爆預防工作；⑤高空作業人員的身體素質必須符合高空作業要求，不得聘用患有高血壓、心臟病等疾病的人員。

（3）加強施工現場危險作業區的警示標志設置和管理。針對施工現場的作業區域，尤其是存在較大危險系數的塔吊和吊車，應在吊裝工作開始前進行安全防護演示和訓練，針對吊裝專職人員，應布設安全警示帶，特別是在做大型構件的吊裝操作時，必須安排專業人員及安全監督員從旁指揮和協助。

3.4 加大質量監管力度

建筑工程的施工周期長、涉及范圍廣，施工質量控制難度往往較大，這就需要監理單位嚴格按照程序進行項目施工監管，為了確保工程施工質量，必須進一步加大監管力度。應審查項目施工中各項手續，施工前詳細掌握施工單位的各項資質，做好資質的檢查和把控工作，同時檢查施工前采購的各種材料的合格證明書等[3]。一旦某一環節存在疑問，及時采取復核措施進行確認，避免施工過程中出現盲目性和隨意性。另外，做好施工材料質量的檢查和監管工作。在實際施工過程中，施工材料的質量直接影響施工質量，只有確保施工材料各項指標滿足建設標準，才能保證工程項目順利開展。針對某些對材料質量要求較高的環節和部位，還可采取二次抽檢的方式嚴格把關材料質量。

3.5 合理管控隱蔽工程的施工質量

工程施工中存在較多的隱蔽工程，施工現場也有很多隱蔽部位，加強隱蔽工程和隱蔽部位的施工質量控制難度較大，這就要求工程監理人員應細致核查隱蔽部位的施工質量，只有確認質量滿足各項施工檢驗標準后才可以開展下一階段施工操作。另外，在完成某一階段的隱蔽工程施工之后，還應將工程施工情況與設計圖紙、施工圖紙進行核對校驗，及時發現工程施工中存在的問題，匯總各個問題，按照程序匯報到監理單位，監理單位檢查上述問題后出具審查說明，以便于問題整改，為整個工程的施工驗收奠定堅實的基礎。

4 結語

綜上所述，建筑工程的施工質量通常直接決定整個工程的質量情況。施工階段對項目的重要性不言而喻，目前已經受到社會各界的廣泛關注。做好施工的監理管理工作對于保證施工單位順利開展意義重大，不僅能促進施工單位進一步完善施工技術，同時可以預防和及時發現施工中存在的各種問題，避免由于施工質量問題而對進度、質量產生不良影響。監理單位必須建立健全監理控制體系，增強監理領導意識和責任意識，加強對施工危險源的管理和控制，進一步加大質量監管力度，以消除施工階段存在各種隱患，確保施工質量，促進建筑行業的穩步發展。