大型商業(yè)綜合體消防設計模式與管理方法探討

趙魯

摘要：隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，使得大型商業(yè)綜合體的數(shù)量不斷增加，與此同時，消防安全事故發(fā)生率也顯著增加，為了對這種現(xiàn)象進行改善，需要對消防設計模式和消防管理方法進行全面研究。

關(guān)鍵詞：大型商業(yè)綜合體;消防設計模式;消防管理方法

對大型商業(yè)綜合體來講，其在便捷性以及多樣性方面優(yōu)勢突出，與此同時，其發(fā)生消防安全事故的概率也較高。同時，其消防設計和管理的難度較多，需要對其進行不斷深入研究，才能夠使其優(yōu)勢得到充分凸顯。

一、大型商業(yè)綜合體消防設計模式簡述

通常情況下，大型商業(yè)綜合體消防設計的模式主要分為以下幾種：

第一種，常規(guī)模式。其在設計的過程中，需要對防火分區(qū)進行有效劃分，并且需要將防火卷簾設置在中庭洞口的連接部位，這樣可以使上下樓層有效實現(xiàn)防火分隔。該模式中會使用大量的防火卷簾。該設計模式特點：首先，由于運營的需求，需要使商業(yè)主通道保持連貫的狀態(tài)，但需要進行防火分區(qū)的隔離，需要對防火卷簾進行使用。當出現(xiàn)火災時，防火卷簾會進行動作，這樣可以使區(qū)域劃分有效完成，從而使火災蔓延得到有效控制。當防火卷簾維護管理缺乏及時性時，其作用無法得到有效體現(xiàn)。其次，防火卷簾可以使分區(qū)得以完成，區(qū)域內(nèi)部的商鋪在布置方面具有較大的自由度，并且商鋪面積和邊界受到的限制較小，從而使商鋪的需求得到滿足。最后，對該設計模式下的商業(yè)綜合體來講，消防安全管理具有明顯的常規(guī)性，需要將重點放在防火卷簾的有效性和完整性方面，這樣可以使其作用得到凸顯，從而使火災蔓延現(xiàn)象得到控制。

第二種，有頂棚步行街模式。隨著商業(yè)綜合體的不斷發(fā)展和演化，使得該模式出現(xiàn)。該模式中涵蓋一定安全度的步行街，該設計模式特點：首先，兩側(cè)的商鋪面積、各層樓梯開洞率等杜絕與地下商業(yè)進行連通。其次，步行街以整體空間的形式呈現(xiàn)，在內(nèi)部中盡量少使用防火卷簾，這樣可以使維護管理的負擔得到緩解。最后，主力店需要對獨立的疏散設施進行設置，不可以利用步行街來完成疏散。對無法和室外疏散樓梯連接的部分來講，可以利用步行街來進行疏散，從而使人員有效疏散得到有效保障。

第三種，大中庭模式。當建筑內(nèi)的中庭對上下層進行連接時，需要對連通部位建筑面積進行疊加，這樣可以得到防火面積。當疊加面積比規(guī)定數(shù)值大的時候，還需要對周圍連通空間進行防火分隔。該設計模式特點：首先，中庭連接的區(qū)域相對較大，中庭區(qū)域和商鋪之間可以對多種方式進行使用，如防火墻、自動噴水滅火系統(tǒng)等，由于防火卷簾存在一定的可靠性問題，需要對防火卷簾的使用量進行有效控制。其次，在后期安全管理中，需要對中庭的安全性重點關(guān)注，杜絕可燃物或經(jīng)營設施在中庭出現(xiàn)的現(xiàn)象，并使中庭和商鋪之間防火分隔的有效性得到保障。最后，價格疏散樓梯設置在中庭區(qū)域中，使中庭人員的安全疏散得到保障，同時，需要將疏散設施設置在防火分區(qū)中，不可以疏散到中庭位置，需要對背走道的方式進行應用，使其能夠和商鋪后側(cè)的疏散樓梯進行連接。

二、大型商業(yè)綜合體消防設計難點

（一）人員疏散通道的寬度

對大型商業(yè)綜合體來講，其疏散系統(tǒng)缺乏科學完善性，這樣不僅使人員疏散作業(yè)難度顯著增加，而且使人員生命安全受到嚴重的威脅。為了使這種現(xiàn)象得到改善，需要對直通地面的安全出口進行有效規(guī)劃。但在實際施工中，由于企業(yè)之間的競爭呈現(xiàn)白熱化，施工單位為了使施工成本得到降低，未按照項目要求來設計疏散系統(tǒng)，使得疏散通道和安全出口在數(shù)量以及寬度方面都不滿足施工要標準，從而給使疏散速度和人員生命安全都受到影響。

（二）建筑防火分區(qū)面積

對大型商業(yè)綜合體來講，其具有多樣化的功能，對建筑防火分區(qū)面積進行設計的時候，因為受到傳統(tǒng)理念的影響，只是增加一定的防火卷簾，這樣使其對大空間防火分隔得以實現(xiàn)。但是時間一長，就會使綜合體內(nèi)部商業(yè)業(yè)態(tài)受到一定的損壞。同時，由于其他空間防火設計工作存在缺陷，從而給使消防防火作業(yè)的質(zhì)量和效率受到嚴重的影響。

三、大型商業(yè)綜合體的消防管理方法

（一）構(gòu)建完善的消防安全監(jiān)督制度

為了使消防監(jiān)督部門的安全監(jiān)督管理工作能夠有效落實，需要對消防安全監(jiān)督制度進行構(gòu)建，從而為大型商業(yè)綜合體的安全運營提供保障。對消防安全監(jiān)督管理來講，雖然相關(guān)人員對消防安全監(jiān)督管理共工作的重視程度得到加強，但是在實際操作中，對火源、溫度檢查等考量和分析仍然存在偏差，使工作流于表面，從而使消防工作質(zhì)量和預期目標之間存在較大的差距。為了使這種現(xiàn)象得到改善，對大型商業(yè)綜合體的運營流程來說，需要對合理化的監(jiān)督管理制度進行構(gòu)建，使相關(guān)人員對自身的職責進行明確，從而為消防監(jiān)督安全工作的有效落實提供保障。另外，為了讓相關(guān)人員積極參與到消防安全工作之中，大型商業(yè)綜合體需要對合理化的獎懲制度進行制定，當相關(guān)人員能夠發(fā)現(xiàn)消防隱患時，可以對其進行一定的獎勵，同時，對失職的人員需要進行一定的懲罰，從而使其對安全隱患加強重視，進而為大型商業(yè)綜合體的安全運營提供保障。

（二）構(gòu)建科學合理的監(jiān)督管理培訓機構(gòu)

當下，由于大型商業(yè)綜合體數(shù)量和規(guī)模不斷增加，使部分商業(yè)綜合體出現(xiàn)人員配置不足的現(xiàn)象，為了使人員配置符合相關(guān)規(guī)定，其對人員的選擇標準進行降低，這樣不僅使火災事故的發(fā)生率顯著提高，而且使大型商業(yè)綜合體的發(fā)展受到不良影響。為了使該問題得到解決，也使得大型商業(yè)綜合體能夠健康的發(fā)展，首先，在選擇人員的過程中，需要對標準進行適當?shù)奶岣撸@樣可以從根本上保證人員的質(zhì)量，從而使其能夠和大型商業(yè)綜合體作業(yè)需求保持一致性。其次，需要對科學合理的培訓體系進行構(gòu)建，這樣不僅可以使其對原料、工藝流程全面掌握，而且使其能夠?qū)ο拦芾碛媱澾M行制定，也可以使消防監(jiān)督管理工作順利開展。最后，對人員的應急處理能力進行培養(yǎng)，可以定期進行消防演習，并對消防安全監(jiān)督管理值班室進行設置，從而使消防安全工作能夠合理化的開展。

（三）對大型商業(yè)綜合體的儲備運輸狀況全面掌握

對大型商業(yè)綜合體來講，所使用的原料具有易燃易爆的性質(zhì)，這使得大型商業(yè)綜合體的消防安全隱患顯著的增加，所以，為了使火災爆炸現(xiàn)象的發(fā)生率得到降低，使大型商業(yè)綜合體得到健康的發(fā)展，需要對大型商業(yè)綜合體的儲備運輸狀況進行全面掌握。消防安全監(jiān)督管理部門需要有效完成定期檢查工作，檢查的重點為儲罐所儲油品變化、防火隔堤的完整度等，從而為大型商業(yè)綜合體能夠進行安全作業(yè)提供保障。除此之外，監(jiān)督部門工作人員需要對灌區(qū)消防設施的可靠性和完整性進行檢查，從而為大型商業(yè)綜合體的健康發(fā)展提供基礎(chǔ)保障。

四、結(jié)語

綜上，對大型商業(yè)綜合體消防設計模式和消防管理方法進行研究具有重要的意義，其能夠使消防模式的合理性得到保障，也可以使消防管理工作有效落實，從而為其健康發(fā)展提供保障。

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