建筑消防設(shè)施日常維護(hù)建設(shè) 和保養(yǎng)過程中的問題和解決策略

摘要：隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，類似大型綜合體的建筑也越來越多，而該類建筑的火災(zāi)隱患更隱蔽更復(fù)雜，這嚴(yán)重威脅居民的人身和財產(chǎn)安全，建筑消防設(shè)施能夠較早發(fā)生火災(zāi)并及時控制初起火災(zāi)，因此我們要重視建筑消防設(shè)施的日常維護(hù)建設(shè)和保養(yǎng)工作，確保建筑消防設(shè)施的正常使用，以此來提高建筑抵御火災(zāi)的能力。

關(guān)鍵詞：建筑消防設(shè)施;日常維護(hù)建設(shè)保養(yǎng);解決策略

隨著人們的消防安全意識不斷提升，人們對建筑物的消防安全等級要求也在不斷提高。建筑消防設(shè)施作為建筑消防系統(tǒng)的重要部分，它能夠從根本上提高建筑消防安全等級，因此建筑消防設(shè)施的重要性不言而喻。而各社會單位普遍重視建筑消防設(shè)施的建設(shè)，卻忽視日常維護(hù)和保養(yǎng)。

一、建筑消防設(shè)施簡介和維護(hù)保養(yǎng)的重要性

建筑消防設(shè)施作為建筑消防體系的重要組成部分，是火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等用于防范和滅火的設(shè)施總稱。當(dāng)遇到突發(fā)的火災(zāi)情況，火災(zāi)自動警報系統(tǒng)能夠自動檢測到火災(zāi)的發(fā)生并自動啟動相應(yīng)聯(lián)動程序做到通知疏散逃生并報告火警，自動噴水滅火系統(tǒng)能夠自動對火勢進(jìn)行阻隔撲滅，從這些可以看出建筑消防設(shè)施即在火災(zāi)發(fā)生的初期自動對起火點(diǎn)進(jìn)行撲滅工作，又實現(xiàn)自動報警功能，因此要重視對建筑消防設(shè)施的日常建設(shè)和維護(hù)保養(yǎng)工作[1]。

當(dāng)前我國的建筑形式越來越復(fù)雜，新行業(yè)、新業(yè)態(tài)、新功能層出不窮，這就對綜合性建筑消防安全提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)和更嚴(yán)格的要求，現(xiàn)代化的建筑消防設(shè)施不僅僅是傳統(tǒng)建筑中的滅火器、室內(nèi)消火栓等簡單的設(shè)施，還包括各種現(xiàn)代化設(shè)備，如自動報警、自動噴水等設(shè)施，這些現(xiàn)代化消防設(shè)施在建筑消防中具有重要的作用，因此對它們的維護(hù)和保養(yǎng)工作是十分重要的。

二、建筑消防設(shè)施日常維護(hù)建設(shè)和保養(yǎng)現(xiàn)狀分析

目前，各社會單位普遍重視的是建筑消防設(shè)施的建設(shè)工作，對于建筑消防設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)卻不夠重視，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：

（一）社會單位缺乏完善的日常維護(hù)和保養(yǎng)制度

1.社會單位缺乏完善的日常維護(hù)、保養(yǎng)制度。沒有日常工作制度的支持就沒有工作準(zhǔn)則，這就造成了有些維保人員在日常的巡檢維護(hù)中走走過場，在檢驗單上填上名字和時間就算巡檢完畢，但是對消防設(shè)施運(yùn)行狀況是否良好卻沒有進(jìn)行準(zhǔn)確判斷，因此不健全的制度會導(dǎo)致權(quán)責(zé)認(rèn)定不清晰，無法將維保責(zé)任明確到專人身上，容易出現(xiàn)消防設(shè)施管理的真空地帶。

2.由于建筑消防設(shè)施在日常生活中不會經(jīng)常起到作用，容易被社會單位忽視，所以致使一些經(jīng)濟(jì)效益不是很好的社會單位就會減少對建筑消防設(shè)施維護(hù)的支出，認(rèn)為只要有這些設(shè)施就可以糊弄消防安全檢查，但是沒有意識到建筑消防設(shè)施是為了保護(hù)其單位和員工的人身和財產(chǎn)安全。

（二）社會單位對消防設(shè)施重視度不夠

社會單位在日常維護(hù)和保養(yǎng)制度的缺失體現(xiàn)了社會單位對建筑消防設(shè)施的不重視[2]。一方面，現(xiàn)代化建筑消防設(shè)施的日常建設(shè)維護(hù)和保養(yǎng)工作需要花費(fèi)大量的人力和財力，對各種傳感器、自動化系統(tǒng)要進(jìn)行現(xiàn)代化維護(hù)要用到專業(yè)的設(shè)備器材。另一方面，員工的責(zé)任意識淡薄，不少員工認(rèn)為只要自己小心點(diǎn)，不主動去點(diǎn)火就不會引發(fā)火災(zāi)，這與社會單位對消防設(shè)施的不重視和缺乏對員工的消防意識培訓(xùn)有直接的關(guān)系。事實上引發(fā)火災(zāi)的原因不僅有縱火行為，還有很多其他能夠引發(fā)火災(zāi)的原因，比如電路老化、短路和其他一些非人為因素，這些因素在平時很難被主動發(fā)現(xiàn)，而一旦出現(xiàn)則會引發(fā)難以預(yù)計的后果，因此社會單位要更加重視消防設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，一旦出現(xiàn)這種情況就需要使用消防設(shè)施進(jìn)行初期撲救工作。

（三）社會單位缺少維修保養(yǎng)人員

社會單位普遍對建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)人員的培養(yǎng)重視不夠，片面地認(rèn)為設(shè)備管理工作簡單，造成了具備專業(yè)技能的人才流失，而事實上消防設(shè)施維修保養(yǎng)的管理工作繁重，維修保養(yǎng)人員不僅需要專業(yè)的技能才能從事這項工作，還需要不斷進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)才能跟上消防設(shè)施發(fā)展的速度。其次，我國同時具備專業(yè)技術(shù)和管理能力的復(fù)合型人才存在大量的缺口，專業(yè)化人才隊伍建設(shè)落后于時代的要求[3]。

三、建筑消防設(shè)施日常維護(hù)建設(shè)和保養(yǎng)改進(jìn)措施

（一）建立完善管理制度，提高單位的責(zé)任意識

建立一套科學(xué)有效的完善管理制度是完善建筑消防設(shè)施管理機(jī)制的首要工作，只有建立健全完善的管理體系才能使得社會單位從根本上重視消防設(shè)施日常維護(hù)建設(shè)和保養(yǎng)。建設(shè)完善的管理體系，提高社會單位的責(zé)任意識，本質(zhì)上要以滿足現(xiàn)代建筑消防安全要求為導(dǎo)向，只有堅持這一基本方向才能做好相應(yīng)的整體統(tǒng)籌規(guī)劃和科學(xué)合理的配套措施。首先，單位要建立發(fā)展長期的制度，根據(jù)本單位的實際情況進(jìn)行調(diào)研，對本單位的消防設(shè)施現(xiàn)狀和技術(shù)人才的儲備情況合理制定管理制度。其次，要對管理部門進(jìn)行重新設(shè)計，明確專門的部門來進(jìn)行消防設(shè)施的管理工作，解決不同部門之間的責(zé)任推卸問題，從而在根本上創(chuàng)新完善管理制度[4]。社會單位持續(xù)開展消防安全管理工作來體會消防設(shè)施的利用率，做好設(shè)施的日常管理維護(hù)工作，首先要建立明確的權(quán)責(zé)制度，明確專人的責(zé)任，構(gòu)建起一套完善的日常巡查檢查體系，明確的權(quán)責(zé)制能夠確保出現(xiàn)問題找得到責(zé)任人。其次應(yīng)該對管理維護(hù)流程進(jìn)行重新梳理和制定，確保符合單位的實際情況，確定有專人進(jìn)行定期定點(diǎn)定設(shè)備的維護(hù)工作。同時做好三級管理制度，即設(shè)備使用者的每日基礎(chǔ)保養(yǎng)工作，專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)人員的定期檢修工作和設(shè)備巡檢員的隨時抽查工作，做好三級管理制度能夠確保設(shè)施的日常管理不出問題。

（二）加強(qiáng)社會單位維保人員的專業(yè)培訓(xùn)，強(qiáng)化落實責(zé)任

由于現(xiàn)代化建筑消防設(shè)施的種類繁多，信息化程度高，這對維修保養(yǎng)人員提出了更高的要求，需要維修保養(yǎng)人員具備一定的專業(yè)知識和維護(hù)保養(yǎng)技能才能做好建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，社會單位在招聘新員工時要重視對人才的選拔、培訓(xùn)和考核工作，通過建立合適的選拔機(jī)制選取具有合格專業(yè)技能的人才，在此基礎(chǔ)上還要對其進(jìn)行專業(yè)化的技能培訓(xùn)，強(qiáng)化落實責(zé)任，另一方面，企業(yè)通過后續(xù)定期的培訓(xùn)和考核計劃可以保證維保人員的專業(yè)技能得到實時的更新。

（三）加強(qiáng)建筑消防設(shè)施管理，提高科技化管理水平

加強(qiáng)建筑消防設(shè)施管理，提高科技化管理水平對于加強(qiáng)消防設(shè)施管理有重要的作用。首先將電子巡更系統(tǒng)應(yīng)用到日常消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作中，能夠提高工作效率，減輕維護(hù)人員的工作強(qiáng)度。巡檢人員采用無線巡更設(shè)備，按照規(guī)定的線路定期定點(diǎn)進(jìn)行建筑消防設(shè)施的巡檢工作，具有省時方便的特點(diǎn)。其次可以在建筑消防器材上設(shè)置感應(yīng)器、WIFI設(shè)備，這樣管理信息系統(tǒng)可以實時監(jiān)測消防器材的狀況，一旦消防設(shè)施出現(xiàn)異常狀況，巡檢人員利用WIFI聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實時掌握建筑消防設(shè)施情況。

四、結(jié)語

總之，消防設(shè)施管理存在許多問題和不足，需要做好充分的調(diào)研，對日常維護(hù)建設(shè)和保養(yǎng)過程中的難點(diǎn)進(jìn)行研究，找到解決的措施然后進(jìn)行優(yōu)化應(yīng)用，這樣才能提高消防設(shè)施管理質(zhì)量和效率。

參考文獻(xiàn)：

[1]潘耿.建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)狀分析及改進(jìn)措施探究[J].智庫時代，2019（2）：254-256.

[2]薛可平，熊錚.建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)狀分析及改進(jìn)措施探究[J].低碳世界，2019，9（7）：196-197.

作者簡介：

劉興北（1986—），男，吉林德惠人，本科學(xué)歷，研究方向：消防安全。