本刊評論員
5月20日,年僅50歲的左暉因病去世,身后留下一串企業名字:貝殼、鏈家、德佑、自如。
一般來說,善良的人們不會對死去之人大加指責,但是左暉走后網絡上出現了一些比較極端的負面評論。
網友仔細分析,這些議論主要分三種情況:
一,對左暉和他創辦的企業并不了解,只是基于對某些房產中介的惡劣印象,就對“最大的中介頭子”進行抨擊。殊不知,左暉和他的企業一直致力于改變房產中介形象,而且成效顯著。
二,把對房價和租金的怨氣撒在中介頭上。這當然屬于不理性、不懂常識。
三,在使用貝殼等企業的服務時,有過不好的體驗。如果是嫌中介費用過高,就涉及觀念問題,一些人還是不習慣對信息和服務付費。如果是服務態度和細節不夠好,那當然還有提升空間。不過,如果拿其它中介機構來對比的話,鏈家、德佑的服務基本上有口皆碑。
左暉的企業在競爭中“消滅”了不少對手,自然就有人利益受損,不排除有些人因此而罵他。
令人欣慰的是,多數人和主流媒體對左暉有著客觀的、同時也是高度的評價。
他是一個改變房產中介行業的人,一個為解決人們居住問題作出巨大貢獻的人,一個堅持做正確但難做的事情,并且不斷成功的人。
他改變了“賺差價”。在鏈家之前,房產中介行業總體上小、散、雜,管理比較混亂,中介人員普遍囤房捂房,倒買倒賣,賺取高額差價。鏈家則專注做中介,提供房源信息,促成買房租房,明明白白收中介費。
他實現了“真房源”。之前很多中介坑蒙拐騙,虛假房源、虛假價格讓消費者耗費時間、精力、金錢,仍然得不到理想的居所。鏈家和貝殼的真實房屋、真實價格信息,極大地方便了消費者進行更優選擇,也有利于業主合理決策。
他推動了“網絡化”。這不僅僅是指房源上網,而是中介人員之間、門店之間、企業之間全部實現連接,線上信息共通,線下分工合作、利益共享,推動行業不斷快速發展,高效服務買房、賣房、租房的人。
沒有左暉,沒有他的鏈家、貝殼,房產中介行業很可能不是現在的樣子。甚至可以說,他的企業對推動社會風氣進步,尤其是誠信方面也有一份功勞。他對行業發展的巨大貢獻也得到了回報,身后留下上千億財富。
在改革開放進程中,在經濟迅猛發展年代,順應潮流而生的企業家們,不畏艱險,砥礪前行,披荊斬棘,前仆后繼。他們的成功,是他們的幸運,也是時代的幸運。
比如馬云,“讓天下沒有難做的生意”可能言過其實,但是“讓天下沒有難買的商品”可能真的做到了。還有,支付寶給生活中各種交易環節帶來的便利,以及對多種商業模式的推動,是之前很難想象的。比如馬化騰,QQ和微信改變、增進了人與人、組織與組織之間的聯系和溝通。還有很多這樣的企業家。他們是這個時代的英雄,應該對他們有客觀公允的評價。
當然,因為時代的局限、個人的局限,企業家們也不是完美無缺的。我們也不應該神話他們,不能否認他們的缺陷。比如天貓“二選一”涉嫌壟斷,螞蟻金融業務不夠規范。比如左暉,鏈家曾經在金融業務上觸碰過監管紅線,自如長租公寓也出現過不少問題:甲醛房,哄搶房源激進擴張,大面積違約降租等等。
瑕不掩瑜。企業在成長中不斷糾正錯誤,企業家在成長中創造社會價值。向他們致敬!