BIM技術(shù)在項(xiàng)目全過程跟蹤審計中的應(yīng)用研究

程紹祥

（青島市城陽區(qū)審計局，山東 青島 266000）

1 BIM技術(shù)在跟蹤審計中的功能應(yīng)用

1.1 BIM建模

普遍情況下，造價員是根據(jù)施工圖紙進(jìn)行手工測量和計價的，所以工作量相對較大，耗時較多，施工過程中還有可能會出現(xiàn)施工圖紙突發(fā)變更的情況，使整個工程的任務(wù)量的變化會根據(jù)施工設(shè)計圖紙的更改增減作業(yè)量，這一行為直接導(dǎo)致后續(xù)增加工程項(xiàng)目的成本費(fèi)用的預(yù)算工作量。但通過采取相應(yīng)的BIM技術(shù)跟蹤審計作業(yè)后，使整個BIM模型更加完整合理化，相關(guān)部門管理人員則可以借助同一個平臺進(jìn)行信息的共享交流，可以大幅度縮小核算周期[1]。

對BIM算量模型的創(chuàng)建作用當(dāng)中，主要有這兩種方式，分別為Revit軟件和單純獨(dú)立的IM算量軟件。Revit軟件的創(chuàng)建設(shè)計，通過BIM算量插件的方式使BIM算量模型呈現(xiàn)出更好的效果，還可以通過對算量插件進(jìn)行再次的創(chuàng)建，不過，由于當(dāng)前科學(xué)技術(shù)的局限性，還是不能很好地融合結(jié)構(gòu)的部件。同時，人工的檢查對比也解決不了存在的問題，如果情節(jié)較為嚴(yán)重的情況下，會導(dǎo)致模型的完整性有一定的缺損，導(dǎo)致后續(xù)的計算結(jié)果出現(xiàn)誤差；獨(dú)立的BIM算量軟件直接進(jìn)行算量模型創(chuàng)建，然后在與清單定額進(jìn)行相對應(yīng)的對比確定，將數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計完成后，能夠直接得出較為準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)結(jié)果，這種簡單的建模方式是當(dāng)前企業(yè)廣泛使用的方式。

1.2 基于BIM的設(shè)計可視化

相比于常見的CAD圖樣，BIM模型能夠?qū)嵸|(zhì)性地呈現(xiàn)出整個施工項(xiàng)目的整體，不僅能全方位地展示建筑物的具體形態(tài)，還可以附加材料屬性、施工進(jìn)度、單品造價等主要信息，讓項(xiàng)目建設(shè)的全過程模式化、透明化。在項(xiàng)目建設(shè)的全周期內(nèi)，參與方可在BIM技術(shù)平臺可視化的條件下不限時間進(jìn)行溝通，有利于圖樣的確定、成型和會審，避免溝通障礙。項(xiàng)目所使用的效果圖、分析報表、資料文獻(xiàn)也可以通過BIM技術(shù)模型進(jìn)行展示，方便技術(shù)方案和經(jīng)濟(jì)效益的比選和分析。

1.3 基于BIM的碰撞檢查

項(xiàng)目的設(shè)計發(fā)展階段，建設(shè)企業(yè)對招投標(biāo)較為看重，著急投標(biāo)，使設(shè)計方在設(shè)計圖樣、核對數(shù)據(jù)信息時不能得到充足的時間，同時，在進(jìn)行實(shí)際的圖樣規(guī)劃調(diào)整過程中，存在的問題越來越嚴(yán)重。而通過BIM技術(shù)，建筑施工、結(jié)構(gòu)規(guī)劃、設(shè)備選用等各方面的專業(yè)設(shè)計人員可以創(chuàng)建各種類型的BIM模型，再利用BIM項(xiàng)目管理功能集合各模型進(jìn)行檢查，可以生成整合數(shù)據(jù)。所以通過使用BIM技術(shù)，利用其檢查功能有效降低圖樣的出錯率和變更率，有效提升圖樣的設(shè)計質(zhì)量，以免在施工中出現(xiàn)返工、材料的浪費(fèi)以及安全隱患等問題。

1.4 基于BIM的工程深化設(shè)計

通過BIM模型將建筑物的平面進(jìn)行展示、碰撞檢查整合，可以使圖樣更加專業(yè)更加深化，如次級結(jié)構(gòu)、砌體配置等，在工程表達(dá)上做到更加詳細(xì)和專業(yè)，也可以使用BIM模型的評估模式，將不合理的地方進(jìn)行優(yōu)化與完善，也給相關(guān)設(shè)計人員提供了相對應(yīng)的整改方案的調(diào)整機(jī)會。

1.5 基于BIM的施工模擬

對于BIM技術(shù)而言，它的仿真技術(shù)能夠?qū)崟r地跟進(jìn)整個工程的發(fā)展?fàn)顩r，并以3D動畫的方式仿真出來，與此同時，還能夠?qū)?shí)際工程實(shí)施過程中關(guān)鍵性技術(shù)進(jìn)行仿真模擬，在實(shí)際的仿真模擬過程中，對出現(xiàn)的問題采取實(shí)質(zhì)性的解決措施。當(dāng)前BIM5D軟件還可以將整個施工作業(yè)中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)制度、工程實(shí)施的進(jìn)度等內(nèi)容與BIM模型有效的融合，將施工作業(yè)中所需的成本消耗，實(shí)際工程的任務(wù)量進(jìn)行模擬，以數(shù)據(jù)分析的方式呈現(xiàn)。

2 全過程跟蹤審計的實(shí)施目標(biāo)與組織架構(gòu)

2.1 工程案例

某商業(yè)綜合體以及活動中心項(xiàng)目位于某市街道東路東側(cè)，全部采用框架結(jié)構(gòu)，分為地上4層地下1層，覆蓋活動中心及配套商業(yè)項(xiàng)目。建筑面積29645m2，投資預(yù)算2.173億元。

2.2 實(shí)施目標(biāo)

通過審計部門對項(xiàng)目的全過程進(jìn)行跟蹤與組織，該項(xiàng)目采取的軟件技術(shù)是魯班BIM軟件，通過該項(xiàng)技術(shù)將整個工程內(nèi)容中的設(shè)計、招投標(biāo)、成本預(yù)算等進(jìn)行有效的跟蹤審計，在審計期間將發(fā)現(xiàn)的問題，采取針對性的解決措施，有效地控制整個工程項(xiàng)目的成本消耗和資源的浪費(fèi)[2]。

2.3 組織架構(gòu)

整個工程項(xiàng)目的跟蹤審計工作由總負(fù)責(zé)人來管理，而各個專業(yè)造價工程師對整個項(xiàng)目的審計內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的檢查和審核，對實(shí)際檢查出的問題，提出一定解決對策，使整個項(xiàng)目全過程能夠得到公正有效的管理。同時，項(xiàng)目管理部門也要對當(dāng)下項(xiàng)目資料進(jìn)行相應(yīng)的整合，之后在施工的現(xiàn)場進(jìn)行準(zhǔn)確的測量、調(diào)研等工作，通過對人員進(jìn)行合理的分工，明確其職責(zé)，提出風(fēng)險管控建議或應(yīng)急處置措施，和項(xiàng)目參與方協(xié)商并達(dá)成一致，由審計部門整合之后統(tǒng)一簽發(fā)審計質(zhì)量管理意見，如圖1所示。

圖1 項(xiàng)目組織架構(gòu)

3 BIM技術(shù)在跟蹤審計中的具體應(yīng)用

3.1 設(shè)計階段

設(shè)計發(fā)展階段的細(xì)化程度可以對實(shí)際工程施工中變更的發(fā)生概率進(jìn)行有效的控制，由此可見，設(shè)計階段在項(xiàng)目跟蹤審計中有重要的作用。通過采取BIM建模以及全過程可視化管理，對整個項(xiàng)目工程進(jìn)行實(shí)質(zhì)性統(tǒng)一的審查工作；使用碰撞檢查，查找施工圖樣中有無錯誤存在，對專業(yè)圖樣的銜接進(jìn)行科學(xué)合理的審查[3]。確保在三維結(jié)構(gòu)模型上進(jìn)行工程跟蹤審計的準(zhǔn)確性，可以對所有設(shè)計方案進(jìn)行跟蹤、審計和評價，對項(xiàng)目的成本進(jìn)行控制，并提出有效的方案，設(shè)計人員可以對圖紙進(jìn)行調(diào)整，另外BIM算量建模還可以同時進(jìn)行運(yùn)行。通過對項(xiàng)目成本進(jìn)行聯(lián)動調(diào)整，審計人員就可以直接、準(zhǔn)確地計算出調(diào)整修改后的工程量。

項(xiàng)目設(shè)計方也可以利用BIM模型設(shè)計出構(gòu)件加工的深化圖，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件預(yù)制模塊化，達(dá)到直接裝配或現(xiàn)場裝配的效果，縮短施工周期，使實(shí)際施工場地的材料與設(shè)備的使用方式進(jìn)行合理的掌控。有關(guān)部門可以對BIM模型進(jìn)行確認(rèn)后，將審核文件進(jìn)行記錄并備案，在后續(xù)的審計工作中鋪好道路。

3.2 招投標(biāo)階段

整個項(xiàng)目工程進(jìn)行招投標(biāo)作業(yè)之后，那么有關(guān)審計工作者需要將工作進(jìn)行相對應(yīng)的整改，對施工項(xiàng)目中的施工設(shè)計圖紙進(jìn)行審計計算，主要審核的內(nèi)容是，對施工圖紙的實(shí)際是否符合有關(guān)制度要求，另外還包含有工程數(shù)量的完成等內(nèi)容。在審計作業(yè)中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行BIM算量模型，將實(shí)際施工現(xiàn)場的施工作業(yè)內(nèi)容進(jìn)行全面系統(tǒng)的統(tǒng)計分析，在一定程度上也確保了審計工作質(zhì)量。

進(jìn)行項(xiàng)目的投標(biāo)過程中，利用BIM技術(shù)進(jìn)行可視化施工作業(yè)的模擬工作，使各個施工部門的投標(biāo)得到一定的模擬，通過3D動畫的方式，全方位地呈現(xiàn)出施工現(xiàn)場的作業(yè)內(nèi)容以及施工工期的發(fā)展?fàn)顩r，這樣方便審查人員從主要施工規(guī)劃方面快速、有效地進(jìn)行評估，找到各施工企業(yè)的優(yōu)勢所在，把控好投標(biāo)階段的質(zhì)量關(guān)卡。

3.3 施工階段

在施工階段，審計人員的工作內(nèi)容包括審查施工合同、監(jiān)控現(xiàn)場施工進(jìn)度，監(jiān)督施工質(zhì)量、檢查進(jìn)場材料是否達(dá)標(biāo)、查驗(yàn)施工單位上報的資料，使施工情況與簽訂的合同相符。審查資金投入使用是否必要以及合理，在材料、質(zhì)量、安全等方面加以控制，在確保施工安全和質(zhì)量的前提下，選擇最優(yōu)的施工方案，使整個工程質(zhì)量得到一定的保障。

對整個工程作業(yè)的工期的審計作業(yè)。在實(shí)際的施工作業(yè)中，會存在很多因素對工程變更進(jìn)行影響，在進(jìn)行審查后，相關(guān)造價人員要根據(jù)BIM算量模型對審計進(jìn)行變更預(yù)算，及時獲取工程量前后的數(shù)據(jù)。在施工過程中，有關(guān)工作人員需要對實(shí)際工程量更改的狀況進(jìn)行跟蹤記錄，記錄的內(nèi)容要和實(shí)際的計劃進(jìn)度想對比分析，然后進(jìn)行實(shí)際性的調(diào)整工作。對于工程的進(jìn)度款，施工單位要進(jìn)行審查，在一定程度上對工程的進(jìn)度款進(jìn)行合理的運(yùn)用，對于工程的資源以及施工成本進(jìn)行有效的控制。

3.4 結(jié)算階段

進(jìn)行實(shí)際性的跟蹤審計作業(yè)當(dāng)中，通過BIM技術(shù)對工程進(jìn)行結(jié)算，不僅可以對工程量進(jìn)行快速精準(zhǔn)的匯總，還能夠?qū)ο嚓P(guān)的構(gòu)件類型、時間節(jié)點(diǎn)等相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)取，對審計人員的工作進(jìn)行簡化，確保審計的準(zhǔn)確性。同時，因?yàn)橛邢嚓P(guān)的數(shù)據(jù)以及資料存在，在一定程度上還能夠減少糾紛，控制工程項(xiàng)目的成本。

4 結(jié)語

綜上所述，合理地使用BIM技術(shù)，能夠提升我國的建筑水平。利用跟蹤審計模式，對工程項(xiàng)目的實(shí)施目標(biāo)及管理進(jìn)行創(chuàng)新，進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的項(xiàng)目跟蹤審計，有效提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，降低工程中的風(fēng)險，促進(jìn)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。