房建工程地基施工管理控制策略分析

詹毅

摘要：地基作為整個房建工程的建筑基礎，對后續工程的質量影響巨大。本次研究指出了目前我國房建工程地基施工的影響因素和質量管理控制過程中存在的問題，針對這些問題從房建工程地基施工的技術問題、管理體系、材料和設備管理、工期安排四個方面提出了相應的管理控制策略。

關鍵詞：房建工程;地基施工;管理控制;策略

0.引言

房建工程地基施工管理質量控制策略關系到工程整體質量，我國地基施工質量控制中存在不少問題。由于地基施工的質量要求高，面臨的技術問題多，受外界因素影響大，尤其是一些軟土地基和極端氣候地區，對房建工程的施工質量產生極大的影響，要保證房建工程地基施工的質量，需要加強地基施工管理控制[1]。地基施工管理過程中需要檢測手段的輔助，對地基的土壤、水文、氣候有準確詳細的了解，還需要技術輔助，對存在的問題采取合理有效的技術改善手段，再通過科學的管理方式，一步步落實施工、保障質量。

1.房建工程地基施工管理控制的現狀和問題

1.1房建工程地基施工管理控制的影響因素

房建工程地基施工中有諸多影響因素，主要的影響因素有3點。（1）土壤的土質。我國部分地區的土壤土質堅硬，也有部分地方土壤土質松軟，不同土質對地基施工質量影響很大，管理中的側重點也不同[2]。比如松軟土質，往往含水量比較高，在管理控制過程中需要對含水率先行測定，制定出地基土質改良辦法，實在無法改良或改良成本、難度較大的，需要另擇地基;而硬質土壤在施工過程中容易出現裂隙，在地基施工管理控制前需要對其壓實率進行測定，并分析是否適合作為房建地基。（2）氣候、水文等自然條件。自然條件地基施工也具有較大的影響，如寒冷、炎熱天氣等氣候條件對材料、設備的性能有影響，不適合的氣候條件下施工，地基施工工程質量將受到一定影響，從而影響后續整體工程質量。地下水埋深對地基施工作業時間、作業方式的管理和安排都具有一定影響。（3）管理制度和體系。質量管理上不夠詳細具體，監理制度落實不到位，都將影響地基施工管理控制。

1.2房建工程地基施工中的管理問題

房建工程地基施工管理過程中，需要考慮土壤土質、氣候水文條件對地基施工的影響，考慮施工技術方面的問題，還需要人員管理、材料、設備等多方面的問題，還需要考慮質量控制、施工進度、成本控制等問題，管理事項比較多。由于地基工程對后續整體工程影響大，地基工程的質量需要嚴格把關，施工管理和質量控制檢驗較為密集。鑒于以上兩個特點，房建工程地基施工中的質量管理控制需要嚴密組織、認真執行，對管理者的管理水平和專業水平要求比較高。我國現階段地基施工管理控制與理想的模式還有一段距離，制度不健全、管理不嚴格、監理缺位，需要進一步加強管理，進一步保障工程質量。

2.房建工程地基施工管理控制策略

2.1細化明確房建工程地基施工中的技術問題

房建工程的技術問題分為以下幾個方面闡述：（1）地基施工的時間、空間管理與規劃。要充分考慮自然環境因素和土壤土質對地基施工的影響，盡量規劃開挖的方式、施工的時序，選擇合適的地基改良施工技術方案。（2）地基回填夯實的質量控制。夯實擠壓應制定嚴格的指標和操作規程，松散的地層土壤會影響地基穩定性，造成后期的重大質量問題。（3）房建地基的混凝土配比管理。地基混凝土中包含水泥、粉煤灰，其中水泥用量比較少，應通過實驗得到科學的配比，施工過程中嚴格按照配比操作。（4）房建地基的樁體施工質量管控。樁體施工是地基施工中對質量影響很大的步驟，必須嚴格按照施工標準進行施工，施工過程中使用的材料配比應該嚴格控制配比。（5）地基承載力和預應力的管理和控制。應對地基狀的承載力、土壤的物理性能進行分析，得出合理可行的施工方案后進行施工。

2.2建立健全房建工程地基施工的質量控制體系

房建工程地基施工的質量管理依靠科學合理的施工規劃和健全的質量管理制度，現場管理需要根據施工規劃來開展，而完善的質量管理又能保證施工規劃的順利實施。施工規劃應明確的規定出具體施工項目的質量指標，科學合理的安排施工進度、施工任務[3]。房建工程地基施工質量管理人員針對施工進度、施工任務安排施工的技術人員、施工作業人員和具體的施工環節。建立質量責任制度，將質量責任分解落實，建立嚴謹的施工制度和文化氛圍，對參與施工的人員進行質量意識宣傳，從施工細節上進行質量把控。做好監理工作，利用監理人員的專業知識和管理能力，對房建工程地基施工過程中質量管理進一步完善，及時發現問題、解決問題，提高工程質量。

2.3加強管理房建工程地基施工的材料、設備

房建工程中使用的材料、設備應建立完善的管理制度，制度應包含使用說明、操作規程等。房建工程地基施工過程材料還應注意核對規格和數量，出入均進行詳細記錄，同時應對質量進行抽查。一些材料還需要注意存放條件，采取防水防潮防滲等措施。房建工程地基施工中的一些設備長期在惡劣的環境中運行，有時會發生超負荷運轉的情況，需要進行開停機時間的合理規劃，并加強設備的維護管理，確保設備正常運行，較少故障，保障施工質量。重點設備和材料，還需要配備專人管理。

2.4合理安排房建工程地基施工的工期

工期安排應根據地基施工的難度、技術要求等，將整個工期劃分為幾個大的階段，開挖階段注意避開大風、雨季。在基于施工階段劃分詳細的施工任務和工期。制定過程中充分利用“一圖六表”，制定好的施工計劃要及時進行審批上報，保障施工進度的科學合理。對于施工過程中遇到問提延誤工期的，要及時做好調整并上報。

3.結語

房建工程地基施工管理控制過程中，存在土壤土質、自然因素的影響，管理制度和監管制度的影響，導致施工管理難度大、管理和監理落實不夠的問題。本次研究針對這些問題，從房建工程地基施工的技術問題、管理體系、材料和設備管理、工期安排四個方面，提出了相應的管理策略。

參考文獻

[1]趙亮. 土建工程地基基礎工程施工技術與管理淺述[J]. 中國房地產業， 2020， 000（010）：90，92.

[2]彭章斌. 房屋建筑施工中的地基施工關鍵技術及管理要點闡述[J]. 綠色環保建材， 2017（10）：154-154.

[3]王存潤. 房屋建筑地基基礎施工管理淺談[J]. 中國室內裝飾裝修天地， 2020， 000（008）：100.

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