城鎮化背景下現代小區建筑規劃設計現狀及前景

周佳

摘要：隨著時代的進步和城市化進程的深入，土地資源也越來越稀缺。在這個時代的發展背景下，及時進行現代住區的建筑規劃和設計是十分必要的。通過這項工作，我們可以進一步滿足我國當前城鎮化發展的需要，達到人口容積率的設定值，更好地滿足當前人民生活的需求。切實提高社區整體環境質量，賦予社區強大的節能特性。

關鍵詞：城鎮化;小區建筑規劃設計;現狀;前景

引言

伴隨著城鎮化運作趨勢的持續化運作，現代小區建筑規劃也受到了很大程度上的影響。現階段，城鎮化發展運作中通常存在著顯著的問題，怎樣立足于現存的問題做好當代小區建筑規劃極為關鍵。

1現代化居住小區建筑規劃設計原則

在開展現代化居住小區建筑規劃設計工作過程中，其必須要遵守相應的設計性原則，只有這樣才可以較好地達到其預期所設定的規劃效果。首先，在開展現代化小區建筑規劃設計工作時期，需要對規劃設計方案的可操作性進行高度的重視，設計工作人員要模擬構建用地現場的地質環境的狀況，多方面的勘察交通環境等影響因素，詳盡化的收集整理地形狀況，并以地理條件為基準，選擇和其相匹配的規劃設計方案，保障規劃設計在后期建設現場可以達到一個高度統一的狀態，切實地提升總體設計方案的可操作性，達到人們的各項需求標準，科學性的進行住宅戶型等的配置，確保基礎設施的完整性。其次是經濟合理性，怎樣確保工程項目開展的順利狀態同時還可以提高房地產經濟的發展速度，成為了目前我國大部分設計企業開展的工作重心。在前期的規劃設計工作中，必須要對經濟等各類因素進行深度化的考量，并將綠色節能設計等的元素更好地融入到住宅小區的規劃設計方案當中，這樣可以有效的減少資源能源的損耗，同時還可以達到環境保護等的目的，讓人和自然可以保持一種和諧友好的關系。最后是美觀性原則，若其人群存在購房性的需求，那么其在選擇小區的過程中就需要對美觀性進行合理化的考量，建筑規劃設計的合理性也會直接影響到其自身的居住體驗感受，因此其在開展住宅小區規劃設計工作時期，必須要遵守舒適性以及美觀性的原則，滿足購房者的自身的需求，要充分地考慮裝飾以及綠化等的設施，達到購房者的各項需求標準。

2城鎮化發展中存在的問題

2.1城鎮化發展側重市場化主導，影響區域均衡發展

近年來，我國對于城鎮化發展的重視程度不斷提升，在傳統意義上的城鎮化發展模式中，往往對于市場的主導作用有很強的依賴性，最終會導致城鎮化的區域發展不平衡。首先，受到地理環境以及多種體制政策的影響，其在相應區域內城鄉發展的水平差異性過大，一些沿海地區的城鎮化水平較高，經濟發展速度遠遠超過中西部地區。部分地區在城鎮化發展過程中，可能會導致城市的產業布局結構缺乏合理性，影響后續的可持續發展，存在耗能高和產能過剩的問題，以至于影響城鎮化的可持續發展。其次，在現代小區的規劃設計過程中，往往缺乏科學合理的設計，對于相應的能源和資源的利用效率不高，導致該地區的城鎮化發展達不到合格水平。

2.2對土地城鎮化的依賴性相對顯著

伴隨著國內經濟運作效率的全面增進，開展城鎮化運作需要全面融合土地資源與實際的運作空間，做出有針對性的調控。諸多區域的城鎮化運作通常會受到來自于政策以及機制等多環節所帶來的影響，這也引發相對守舊的理念依然普遍存在，從而很大程度上影響著城鎮化的運作，造成城鎮就業環節出現顯著的問題。某些區域在開展城鎮化建設的過程之中，對于已有的農村區域土地資源運用率較為有限，最終引發土地運用架構極為單調化。

3當代小區建筑規劃的方向解析

3.1人性化住宅小區

伴隨著全新階段下城市居民生活水準的持續增進以及城鎮化態勢顯著凸顯，在市區民眾的生活環節當中，以往的小區建筑規劃對于全新階段的城市居民生產生活有較為顯著的影響，因此如今更多的市區民眾更為關注人性化的小區建筑規劃，這同樣也為當代小區的整體規劃工作開展奠定了基礎的運作方向。現代小區建筑的規劃階段，需要綜合考慮城區居民的一般工作特點和日常生活習慣，以及居民的年齡集中比例，對功能多樣、布局更加科學的現代小區建筑進行規劃。比如在某個小區當中，需要融合業主的多樣化需求，對于小區內部的土地資源運用開展更為細致的分類。比如針對于單身的青年群體而言，可以創建適合其群體日常生活起居習慣需求的主題類公寓項目，同時需要切實做好公寓內部的綠化以及活動空間的區別;針對于普遍三口之家對日常居住基礎環境的需求，則需要妥善甚至相關比例的綠化;而針對于以休閑為關注點的民眾而言，需要妥善安置相關的綠化空間。借助此種多元化的區域劃分，為市區民眾業務開展更為細致化的分區，從而更好契合當代小區建筑內部多樣化人群對居住環境的整體需求。

3.2節能生態型住宅小區

當前，我國對生態及經濟可持續發展的重視程度不斷提升，同時也出臺了可持續發展戰略來推進社會建設。所以，在現代化小區住宅規劃設計過程中，應當結合生態環保和節能高效等理念進行規劃設計，通過對新時期建筑小區的分析和調查，住宅小區的建筑耗能往往占據經濟發展所需耗能的35%左右。同時，節能建筑會對我國社會經濟發展產生十分重要的影響。在現代經濟發展過程中，應當結合能源和社會的發展規劃，貫徹落實可持續發展的理念，這就需要結合現代小區的規劃設計，利用節能型建筑，借助當前不斷發展的新技術和新能源來做好住宅小區的節能規劃設計。在現代小區規劃設計過程中，還要基于小區樓宇間的廊道設計來達到節能的目的?？傮w來說，現代住宅小區的規劃設計應當做好節能型規劃設計，與我國經濟社會的可持續發展戰略相結合，并以此來實現降低能耗和改善生態環境的效果，進而推動我國可持續發展戰略的實施。隨著全球生態環境問題愈發嚴峻，在我國的城市建設過程中，進行生態環境保護刻不容緩。當前，隨著城市發展速度的不斷加快，小區建設應當結合城市綜合居住環境進行規劃設計，生態型住宅小區的規劃設計能夠有效提升和保障城市的整體生態平衡。在現代住宅小區規劃設計中，應當基于生態學的基本原理，做好對小區內部生態環境的改善，創造出良好的居住環境，這對于增強我國城市發展核心競爭力有著十分重要的意義。生態住宅小區應當基于小區所在的地域和城市，以及其所處的生態大環境來開展工作，應當做好對其所屬地域的生態環境的保護，改善生態環境，最終達到使建筑物低污染、無毒、無害和延長建筑物壽命的目的。

結語

綜上所述，當代小區建筑規劃可以全面增進小區內部的環境運用率，從而達到優化生態環境的效果?，F階段，伴隨著我國城鎮化發展速率的不斷增進，也暴露出了諸多的問題，在此背景之下，需要切實做好對當代建筑規劃的整體把控，有針對性地創建人性化小區建筑，從而有效推動城市的良性發展。

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（彰武縣住房和城鄉建設服務中心 ?遼寧 ?阜新 ?123200）