嘉定新城黨建服務中心裝飾裝修技術與管理措施淺析

■ 黃永輝 HUANG Yonghui

0 引言

隨著經濟的持續發展以及人們的生活水平、生活品質不斷提升，人們對工作生活環境有著越來越高的要求，作為建筑業的重要組成部分，裝飾裝修行業與人們工作生活環境息息相關，人們對裝飾裝修質量的要求也越來越趨嚴格。但是，相對于建筑工程，我國的裝飾裝修工程發展較晚，標準化、專業化有待加強。

黨的十八大以來，隨著基層黨建工作的不斷加快發展，黨建服務中心也成為了企業或者政府的一個標配，是基層黨組織開展活動的一個陣地，主要作用是聯系黨和人民群眾之間的橋梁，一個黨建服務中心作用發揮得好的話，它能組織聯系群眾、組織動員群眾、宣傳教育群眾，從而凝聚人心、促進和諧、維護社區穩定，因此，有別于一般建筑的裝飾裝修，除了需加強標準化、專業化以外，黨建服務中心的裝飾裝修還要能夠滿足黨建工作需要。

1 裝飾裝修工程特點

建筑裝飾裝修工程是根據建筑物的自身特點及設計理念，按照一定的審美、功能需求對已有建筑結構主體進行裝飾裝修的工程。根據調研，裝飾裝修工作具有以下特點。

1.1 裝飾裝修方案注重個性化要求

相對于土建工程，裝飾裝修工程在質量要求方面缺乏統一的標準，不同類型的建筑、業主對于裝飾裝修工程的要求都不一樣，需要在充分了解業主、建筑業態的基礎上，結合現場勘查結果，針對性地制定出科學合理的裝飾裝修方案，合理的方案需兼顧使用需求、建筑安全性、美觀以及施工的技術難度等。

1.2 空間受限，技術工藝要求高

裝飾裝修工程是在主體工程完成后實施的，通常會受到空間環境的限制，而很多工作又需要交叉作業，在一定程度上增加了設計、施工的難度，此外，裝飾裝修工程要避免對原結構造成破壞，在工程實施前，要對主體結構質量進行檢查，在質量合格的情況下才可以實施裝飾裝修工作。

1.3 涉及的專業面廣、環節多，管理要兼顧全局性

裝飾裝修工程較為復雜，涉及建筑、結構及設備等多個專業，而且包含多個環節，容易出現交叉施工、平行施工的現象[1]，因此，裝飾裝修工程管理要有全局視角，相關單位要對工程進行全過程、全方位監督和調度管理，協調設計、施工等各方、各專業有序、合理地開展工作，避免各自為政、顧此失彼的情況發生，確保工程保質保量的完成。

1.4 綠色環保要求越來越高

當前綠色環保理念已經滲透到各個行業，裝飾裝修行業也不例外，越來越多的人開始意識到綠色環保的重要性，注重裝飾裝修工程的綠色環保性能，這就要求在設計、材料選用、施工過程中注重綠色環保理念，采用環保裝修材料、綠色施工技術等。

1.5 施工人員的專業素質有待提升

裝飾裝修工程主要的工作是由施工人員完成的，對施工人員的專業性要求較高。而在我國，相對于建筑工程，裝飾裝修工程發展起步較晚，很多裝飾裝修企業的施工人員原來是從事建筑行業的，在裝飾裝修方面未經過專業培訓，對裝飾裝修行業缺乏足夠的了解以及專業的技能，其中：包括對裝飾裝修圖紙的理解、機械設備的操作等，給裝飾裝修工程項目的管理帶來了一定的隱患[2]。

2 嘉定新城黨建服務中心項目概況

上海嘉定新城黨建服務中心位于嘉定新城洪德路50 號，嘉定區洪德路與滬宜公路交叉口，建筑面積約2988.57m2，建筑層數為4 層，建筑高度19.2m，嘉定新城黨建服務中心功能包括：接待大廳、宣誓大廳、員工就餐區、中庭休閑區、辦公室、會議室、沙龍、親子活動區、紅十字會生命體驗館、黨史陳列館、媒體應對演播廳、異形教室、健身房、多功能階梯教室等。嘉定新城黨建服務中心裝飾裝修工程于2018年6月開始，于2018 年12 月竣工驗收（圖1）。

圖1 嘉定新城黨建服務中心外觀

3 嘉定新城黨建服務中心裝飾裝修技術

3.1 數字化、信息化技術的應用

加強黨風建設是保持黨先進性的本質要求，所以黨建展廳設計顯得尤為重要，是搭建黨與人民群眾之間的直通車，隨著數字化、信息化技術的發展，展廳設計行業不斷革新迭代，嘉定新城黨建服務中心在設計中綜合應用各種燈光效果、投射、一體機、LED 顯示器等智能技術和數字多媒體互動展示技術，可實現以圖文并茂和聲形結合的方式展示各種黨建文化，讓人民群眾更直觀的認識黨的文化、革命前輩的英雄事跡，培養人民群眾形成正確的黨史觀、價值觀（圖2）。

圖2 嘉定新城黨建服務中心黨史陳列館展示圖

3.2 頂棚裝飾裝修技術

吊頂裝飾技術可以強化頂棚構造的層次感，提升室內裝修的品質，在現代裝飾裝修工程中得到了廣泛的應用。其中，紙面石膏板吊頂具有良好的阻燃性能以及輕質、隔聲、抗震、較易現場加工性能。本項目部分區域頂棚采用輕鋼龍骨、雙層紙面石膏板吊頂。

與單層紙面石膏板吊頂相比較，雙層紙面石膏板吊頂具有以下特點：①具有較強的整體性，不易出現開裂現象，這是因為兩層石膏板之間的彈性模量基本一致，使得面層石膏板的變形較小；②不易受到潮氣侵蝕而產生變形，這是因為對第一層紙面石膏板進行了封閉，可以有效防止潮氣進入面層紙面石膏板；③防火性能較強，吊頂的隔聲效果增加。

當前，輕鋼龍骨吊頂容易出現主龍骨、次龍骨縱橫方向線條不直、吊頂不平、龍骨骨架固定不牢固等質量問題，為此，提出關鍵工序的質量控制措施如下：①精確布置施工控制線；②四周靠墻部位木龍骨的固定準確牢固；③結構骨架吊裝施工準確到位且連接牢固；④不采用變形的主龍骨、次龍骨；⑤按龍骨的走向，每間距1m 吊桿固定掛鉛線的釘位；⑥拉通線并逐條調整龍骨的高低位置與線條平直；⑦正確測量四周墻面的水平線，中間部分按平線起拱度1/300～1/200。

3.3 內墻面裝飾裝修技術

根據區域功能不同，本項目采用木飾面、乳膠漆涂料、木紋吸音板（木格柵）墻面等。其中，木飾面板墻體是近年來發展起來的新型裝飾墻體，具有美觀、保溫隔熱、隔音等優點。結合項目墻體基層情況，采用干掛做法，施工要點如下。

（1）制作木骨架：先根據裝飾裝修工程設計方案確定內墻面分片尺寸，在此基礎之上進行木龍骨的制作、安裝，木龍骨安裝之前需按照最大組合片的面積不超過10m2的要求進行拼接。

（2）固定木骨架：依次將木龍骨組合片立于墻面上、進行平整度檢查、按墻面彈線位置固定組合片。

（3）基層木夾板安裝：按設計要求將木夾板四邊刨出倒角，然后將其固定在木龍骨上，根據板的厚度選擇釘長并均勻布釘，再按照設計層數要求安裝基層木夾板。

（4）木飾面板安裝：按照100mm 左右的釘距，在木龍骨或木夾板上固定木飾面板，釘頭應打入板內0.5～1.0mm，且布釘需均勻。板與板間拼貼時，板邊要直、里角要虛，外角要硬。

3.4 樓地面裝飾裝修技術

本項目樓地面裝飾主要包括防滑地磚樓地面、實木復合地板樓地面等，具體施工要點如下。

（1）防滑地磚樓地面。在鋪貼前應先進行試鋪，為使整體圖面、色調協調統一，試鋪時要處理好地磚鋪貼的好壞位置。在彈線的基礎上，鋪設若干條干線作為基準，地磚鋪貼前，在找平層上均勻刷一道素水泥漿，鋪貼時，用橡皮錘敲擊且應隨時找平，做到縱橫向間縫隙對齊、四角平整，鋪貼要求砂漿黏結層密實平整。

（2）實木復合地板樓地面。根據設計要求，實木復合地板采用粘貼法施工。首先進行基層處理、彈線，然后在全部基層或者找平層上鋪設防潮墊，再在防潮墊上鋪設實木復合地板，地板鋪設采用點粘法。防潮墊、實木復合地板鋪設時，需要保證與墻面之間留有不小于10mm 的空隙，板材與板材接頭處的錯開距離應達到300mm 以上；地板粘貼時，為使地板粘接均勻、牢固，可以采用錘子進行敲擊。

4 嘉定新城黨建服務中心裝飾裝修工程管理措施

4.1 合理安排施工工序，強化工程進度管理

本項目主要施工程序為流水施工，在確保有施工面的前提下，針對性的安排合適、足夠的施工人員同時進行施工，并采取穿插施工作業，即頂棚、樓地面和墻面裝飾裝修施工穿插進行，施工過程中根據樓層面積大和分項工作量大的特點，采取整體推進、局部避讓的方法，實現連續施工。

4.2 實行樣板先行，加強工序交接檢查驗收，強化工程質量管理

本項目堅持樣板先行制度，每一分部分項工程大面積施工前，應先做出樣板，并待項目施工各方驗收符合相關質量標準后才予以實施。實行樣板先行示范制度，為改進工法、確保工程質量起到了關鍵作用。

嚴格執行工序間交換檢查制度，按相應的質量評定標準對完成的各分部、分項工程進行檢查、驗收。符合標準并雙方簽字認可后，方可進入下道工序施工。對不合格分項、分部及施工責任人，質量員有直接否決權和處罰權。

4.3 注重綠色環保理念，強化室內裝修環境質量控制

本項目實施過程中充分考慮綠色環保理念，首先在材料的選用上優先選用環保產品，例如：采用有害物質含量較低的原材料，相關材料在確保檢測合格后方可投入使用；部分區域采用專門訂制的木紋吸音板，可以吸聲、隔音，從而改善室內的聲環境；其次是在施工中采用工廠化生產、現場安裝的方法，避免木材、石材切割及硝基清漆的噴繪，以減少現場的環境污染；最后是在易產生空氣污染的工序后，及時排風和進行空氣降污處理。

4.4 選擇專業性強的施工隊伍，加強施工過程管理

本項目通過勞務招投標及項目實體考察選擇具有一定資質，技術力量強，信譽好的分包隊伍進行勞務承包。對關鍵的施工環節、部位或技術要求高的分部分項工程，安排專業素質過硬的施工人員，經培訓合格后進行施工作業。

施工管理人員對項目施工全過程進行跟蹤檢查，協調解決施工過程中遇到的難點，進行質量達標檢測，對于達不到標準要求的施工部位，提出整改要求并監督施工人員落實整改，以避免事后檢查、返工造成損失和質量缺陷。

5 結語

隨著我國城鎮化進程的推進和人們生活水平的提升，建筑裝飾裝修行業發展潛力巨大，為實現裝飾裝修行業的轉型升級，營造良好的人居環境，需要行業所有從業者的共同努力，加強行業自律性，在裝飾裝修工程中創新技術應用、實施精細化管理，推動裝飾裝修行業朝著標準化、專業化、綠色環保的方向發展。