BIM技術在建筑工程造價管理中的應用探討

羅晨程

【摘要】造價管理是工程建設與管理工作的重要環(huán)節(jié)和內(nèi)容，通過一系列的措施和手段，能將工程造價控制在合理的范圍之內(nèi)，降低工程建設成本，提高項目建設收益。通過對傳統(tǒng)造價管理模式的探討和分析，可以了解到其存在許多不足和問題，如缺乏對相關數(shù)據(jù)信息的精細化分析和共享利用、無法實現(xiàn)全過程的管理和監(jiān)控、造價管理的水平不高、效率比較低等，對造價管理的效用發(fā)揮造成影響和阻礙。未來，工程企業(yè)需要加大造價管理工作的實施，將現(xiàn)代化技術手段運用其中，實現(xiàn)精細化、高效化、全過程的造價管理。因此，探討和分析基于BIM的造價全過程管理十分必要。

【關鍵詞】BIM技術;建筑工程;造價管理

【中圖分類號】TU17

【文獻標識碼】A

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.192

BIM技術是基于工程建設和科學技術協(xié)同發(fā)展背景下衍生出的全新技術形式，將該項技術與企業(yè)管理緊密關聯(lián)，在保質(zhì)增效方面具有重要作用，是現(xiàn)代工程建設領域中應用較普遍的技術。

1、BIM技術的含義

所謂的BIM技術，主要指的就是建筑信息管理的技術，這一概念來源于美國。最先應用這一技術的國家也是美國建筑信息化管理技術在建筑工程施工過程當中進行有效的利用，主要指的就是利用一些現(xiàn)代化的電子數(shù)字技術，從而對工程建筑物中的造價審計工作進行有效的加強，充分的體現(xiàn)出這一技術的功能，以及所具有的物理方面的特征。這一技術還可以對這些特征進行有效的概述，除此以外，建筑信息化管理技術對于工程的建筑造價來說，也可以進行共享，因為這一技術本身就是開展共享功能的平臺。對于建筑工程需要運用到的工程施工周期，也有著一定的決定作用，BIM技術在使用的過程當中，主要是通過一些科學的管理方法的應用，建立一個新型的管理模式，并且對建筑工程在施工過程當中所產(chǎn)生的各方面的數(shù)據(jù)進行有效的分析，多方共享，從而對建筑工程有一個詳細的了解。不同的施工方都能夠參與到這方面的應用當中去，有效的應用這種技術。建筑信息化的管理技術可與對工程造價所開展的相關審計工作產(chǎn)生的數(shù)字信息進行有效的操作，開展共享的功能，從而使得建設工程的施工質(zhì)量得到有效的提高和發(fā)展。

2、BIM技術在建筑工程管理中的應用

2.1 決策階段

在決策階段，需要對即將進行建設的項目進行造價方面的評估和計算，還需要確定計算的精確程度，因為在項目開始建設的初期會產(chǎn)生多個不同的方案，這些方案都可以得到有效的應用，因此就可以利用BIM技術的平臺對各個方案進行對比和分析，從而估計造價選擇更加具有經(jīng)濟系統(tǒng)質(zhì)量更高的建設方案，這樣還能夠使得在開展資產(chǎn)估算的時候所產(chǎn)生的錯誤率不斷的下降。與此同時，BIM本身就具有非常強大的數(shù)據(jù)庫，在數(shù)據(jù)庫當中，也有很多建筑BIM的模型，對這些模型進行對比分析，還可以使得開展造價管理的準確程度以及工作的質(zhì)量得到提高，建設建筑模型，業(yè)主可以更加直觀的看到建筑最終建設的結(jié)果，從而更好地掌握周邊的環(huán)境，對于建筑可能會產(chǎn)生的影響，工程結(jié)構(gòu)的局部碰撞也可以通過模型的方式來進行模擬，從而找到在設計方案當中存在的一些不足的地方，保證建筑方案的可行性。

2.2 招標投標階段

BIM 造價管理模式下，方便工程測量工作的實施，進而對工程量有更準確、詳細的把握，在一定程度上減少了漏錯問題的發(fā)生，通過將工程量清單相關的數(shù)據(jù)和參數(shù)輸入 BIM 模型，能實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的連續(xù)、自動分析和處理，在此基礎上嚴格依照招標投標文件相關條款設計和制訂投標方案，使招標投標工作規(guī)范化、高效化開展和實施，促使招標投標更透明，有助于規(guī)避不規(guī)范、違法違規(guī)招標投標行為。

2.3 在設計階段的應用

BIM技術可有效覆蓋土建、給排水、暖通等各類與建筑工程有關的施工內(nèi)容，將其列入統(tǒng)一的管理體系中，增強各環(huán)節(jié)的關聯(lián)性，以免在設計環(huán)節(jié)產(chǎn)生偏差。在充分兼顧各項建筑工程施工要素后，可以為施工活動的高效開展奠定良好的基礎，進而提高對工程成本的管理水平。以某房地產(chǎn)項目為例，其中1號樓功能定位為商業(yè)用房和住宅用房，采取的是地下2層+地上9層的建設形式，地面樓層高度不一，建設難度較大。在設計工作中，設計人員引入BIM技術，根據(jù)既有的信息展開建模分析，在較短時間內(nèi)完成該建筑的設計工作，形成科學的空間布局方案。此外，BIM軟件中還配套了碰撞檢測功能，因此能夠?qū)ν两ā⑴潘葘I(yè)的設計方案進行科學的評估，分析其是否存在結(jié)構(gòu)性沖突的問題。通過BIM技術的應用，增強了工程造價管理的可控性，能夠事先協(xié)調(diào)好各項建筑要素的關系，提高建筑信息的協(xié)調(diào)性。此時，設計人員可及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，隨即采取處理措施，在尚未正式施工前將問題解決好，避免后續(xù)發(fā)生工程變更行為，給工程造價管理工作的開展提供良好的條件。

2.4 施工階段

工程項目在進行施工的過程當中，一般情況下都會運用到一些施工的設備，同時還會運用到更多的施工材料，施工材料和施工設備，在施工之前都需采購完成，當然采購的時候需要注意到價格方面的問題，價格一定要控制在工程的預算內(nèi)，通過運用 BIM 技術就能夠?qū)π枰牟牧弦约跋嚓P的設施所產(chǎn)生的價格進行有效的估算，這樣有利于從根本上對工程預算的準確程度以及經(jīng)濟性進行保證。通過應用 BIM 技術，還能夠有效地發(fā)現(xiàn)在工程材料和設備進行管理過程當中容易出現(xiàn)的各方面的問題，針對一些關鍵的缺陷進行處理，這樣有利于節(jié)約工程造價需要使用的時間以及需要浪費的資金成本，最大程度上節(jié)約所需要的資源。

2.5 竣工結(jié)算階

段BIM 造價管理模式下，可以借助相關的技術和工具實現(xiàn)工程項目工程量的充分、準確測量，對實際工程情況、相關數(shù)據(jù)信息、工程成本信息、現(xiàn)場簽證和工程變更情況等進行全面的分析，通過對工程量的計算，利用構(gòu)件的幾何尺寸、自由屬性特點、空間關系的扣減規(guī)則等，進行結(jié)算工程量計算，有助于提升結(jié)算的準確性和效率，提升這一階段的造價管理水平。

結(jié)語：

民用建筑工程建設規(guī)模較大，對工程造價管理水平要求更高。通過BIM技術的應用，可解決以往工作量大、造價管理精準度不足等問題，從而高效完成工程造價管理工作，消除不良影響因素。

參考文獻：

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