住宅建筑機電安裝工程造價控制的要點剖析

【摘要】近些年來，我國經濟發展迅速，帶動建筑行業更好的發展，建筑安裝是住宅建筑施工過程中一項極其重要的內容，而機電安裝工程的造價能夠直接影響到整個住宅建筑工程。本文針對當前住宅建筑機電安裝工程造價控制當中存在的問題進行深入分析，并提出了一些優化策略，供讀者參考。

【關鍵詞】住宅建筑;機電安裝;工程造價控制;要點剖析

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.197

在當前社會背景下，建筑市場的競爭壓力巨大，目前建筑機電安裝工程企業首先需要考慮的問題就是如何提高自身的綜合競爭力。住宅建筑機電安裝工程造價控制能夠使工程成本得到有效節約，還能夠為后期的施工流程進行詳細分析和規劃，是住宅建筑機電安裝工程能夠順利開展和實施，可以有效促進建筑機電工程行業進一步發展。因此，建筑機電安裝工程企業應該提高對機電安裝工程造價的重視，以此來不斷提高自身的實力，從而獲得更好的發展。

1、住宅建筑機電安裝工程造價控制中存在的問題

1.1重視程度不夠

在住宅建筑機電工程安裝過程中，造價控制對于施工有著極其重要的作用和影響。但是大部分的企業對住宅建筑機電安裝工程造價控制工作并不重視，他們將全部的重點放在經濟收益方面[1]。由于住宅建筑機電安裝工程造價并沒有得到有效地控制，所以可能會大幅度提高施工過程中的經濟成本，甚至在后期資金結算過程中還會出現諸多問題，給企業帶來不必要的風險和麻煩。

1.2施工過程中材料浪費極其嚴重

在住宅建筑機電安裝工程當中，材料費用一般會占總費用的67%左右。所以相關企業需要合理控制材料的使用，避免浪費，以此來節約材料，節約經濟成本。在實際工程施工過程中，大部分企業都忽略了螺釘、螺絲和螺母等這些小型的材料使用，所以經常會出現丟失或浪費的情況，使工程成本在不斷地增加。

1.3缺乏完善的管理制度

住宅建筑機電安裝工程造價控制理念是近些年才傳入我國的，在我國還未形成一個較為完整的體系和管理制度。所以在實際施工過程中，經常會由于管理制度的不夠完善，導致工作當中出現諸多問題，從而無法確保工程的質量，降低工程施工的效率，給施工企業帶來巨大的經濟損失。

2、住宅建筑機電安裝工程造價控制要點

2.1制定科學合理的造價控制目標

制定科學合理的住宅建筑機電安裝工程造價目標，能夠使整個工程在施工過程中變得更加規范化，還能夠有效降低經濟成本，提高經濟收益。想要制定科學合理的造價控制目標，首先在工程施工前，需要對招標文件的內容、施工合同的內容以及施工圖紙進行詳細的了解和分析，以此來為后期的順利施工打下基礎。在施工合同方面，需要對合同當中的每一條條款進行仔細的閱讀并加以分析，并預測其中的風險，再針對風險制定有效的解決方案，減少施工合同當中所存在的風險。在施工圖紙方面，經常會因管線布置得過于密集而出現諸多問題，所以需要這圖紙內容做好詳細的檢查，確保圖紙的可行性[2]。除此之外，在實際工程施工過程中，經常會出現臨時變更圖紙的情況，對此，需要做好圖紙的交接工作，如果圖紙當中的設計內容與施工現場不符，那么需要及時向上級部門報告，及時對圖紙進行修改，避免出現因設計圖紙的不合理而影響工程質量的情況。在招標文件方面，需要了解和控制文件當中的投資關鍵點，及時核對和審查所出現的條款事項和內容，如果招標文件當中的內容不夠全面，需要及時補足，以此來提高工程的質量。

2.2提高對材料的管理和控制力度

施工材料的質量能夠直接決定整個住宅建筑機電安裝工程的實際質量，因此，相關企業需要提高對材料的控制力度，來保證整個工程的施工質量。在采購施工材料之前，企業需要根據實際的施工情況與材料的消耗情況，對材料所用的成本進行合理的預算，避免出現材料浪費的情況。而且在材料采購過程中，要對整個市場進行全面調查，在有限的資金內購買符合施工要求的施工材料，同時還要確保所購買材料的質量[3]。除此之外，在材料采購以后，施工企業需要對材料的質量進行嚴格的檢查和審核，以保證材料能夠完全符合施工需求。在實際施工過程中，施工企業需要加強對施工的監督和管理，避免出現過多的材料浪費。而且想要有效降低施工材料總工程造價的比例，就需要嚴格控制好施工材料的價值。在對材料進行成本預估時，應該在確保施工材料質量的前提下，對施工材料的價格進行科學合理的把控，這不僅需要做好市場調查工作，還需要與多家商戶進行溝通和商談，從售后服務以及優惠程度等多方面進行綜合評定。

2.3完善建筑機電安裝工程管理制度

在當前社會背景下，住宅建筑機電安裝工程企業在發展過程中存在諸多問題和風險，例如管理風險、安全風險和資金風險等。因此，只有不斷對住宅建筑機電安裝工程的管理制度進行完善，同時對住宅建筑機電安裝工程造價進行合理管控，使工程施工流程變得更加規范化，以確保工程的質量，從而有效減少住宅建筑機電安裝工程企業在發展過程中所存在的風險。在住宅建筑機電安裝工程造價制方面，首先需要對相關工作人員的工作流程進行規范，還要加強監督和管理，使每一項資金都能夠充分發揮其作用和價值，有效降低企業發展當中的風險。在實際工程施工過程中，經常會出現許多意外事故，不僅會造成大量的經濟損失，甚至會危及工作人員的生命安全，對企業的發展也帶來極其不利的影響，所以需要對相關管理制度進行完善，提高工作人員的安全意識，避免意外事故的發生，例如未佩戴安全防護道具的工作人員禁止進入施工場地。管理制度的完善，不僅能夠對工作人員起到監督和約束的作用，同時還能夠促進工程的順利施工，提高工程的質量。

2.4提高相關工作人員的專業素養

相關工作人員的專業素養和專業能力能夠直接影響到住宅建筑機電安裝工程造價，所以需要不斷提高相關工作人員的綜合素養和專業水平，確保對工程造價能夠有良好的控制。企業可以對相關工作人員進行專業的培訓，或者可以聘請專家對其進行指導[4]。在培訓過程中，需要確保內容的準確性和實用性，同時還需要讓相關工作人員了解和掌握新技術和新知識，而且還需要對工作人員的綜合素質進行培養。在培養工作人員的實踐技能時，可以聘請相關專家對其進行現場指導，能夠及時糾正工作人員的技術問題，從而使工作人員的專業能力和綜合素質得到有效提高。

結語：

總得而言，住宅建筑機電安裝工程造價控制能夠使工程項目的施工質量得到有效提高，還能夠促進建筑機電安裝工程企業更好的發展。本文對住宅建筑機電安裝工程造價控制的要點進行了詳細的分析，希望能夠有效推動建筑行業的發展，推動我國經濟的進步。

參考文獻：

[1]鄧德建.建筑機電安裝工程的造價管理及成本控制策略[J].住宅與房地產，2017（12）：39-39.

[2]劉素娟.BIM技術在機電安裝工程造價控制的應用探討[J].寫真地理，2020（1）：0228-0229.

[3]李華鋒.探索建筑機電安裝工程造價管理與成本控制的措施[J].智能城市，2020，6（5）：112-113.

[4]吳永志.建筑機電安裝工程造價的影響因素分析與控制措施探討[J].數碼設計（下），2020，9（9）：113.

作者簡介：

韓同臣（1982.02-），男，漢族，山東省青島市，本科，研究方向：機電安裝。