某辦公大樓暖通設計與施工技術研究探討

黃代玉

（光大生態環境設計研究院有限公司，江蘇 南京 210000）

某辦公大樓建筑項目位于XX 市區中心城區，是集辦公、會議、商貿等于一體的綜合性建筑，總建筑面積為70000.0m2，地上26 層，地下3 層，總層高為99.1m。建筑主體由塔樓、1#裙樓、2#裙樓所構成，地下3 層為設備用房，地下2 層為停車庫，地下1 層～地上6 層為綜合樓，地上7～18 層為辦公室，地上19～26 層為會議廳。

1 空調水系統設計與施工

本辦公大樓工程項目計算總冷負荷為8900kW，計算總熱負荷為3575kW。冷源選用3 臺離心壓縮式冷水機組（單臺機組制冷量為2637kW）和1 臺螺桿壓縮式冷水機組（單臺機組制冷量為1046.71kW），熱源選用2 臺制熱量為2100kW 燃氣熱水鍋爐，冷凍機房和鍋爐房均設置在地下一層。冷卻塔安裝在1#裙樓屋面，與冷水機組對應配置3 臺SC 700UL 冷卻塔和1 臺SC 350UL 冷卻塔。冷熱源機房設備參數詳見表1，表1 為冷熱源機房設備配置表。

表1 冷熱源機房設備配置表

冷凍水系統選用一次泵定流量系統，為滿足不同大小冷水機組的運行需求，按照三用一備和一用一備方案配置冷凍水循環水泵和冷卻水循環水泵。冷水機組冷卻水進口支管和冷凍水進口支管均設置電動蝶閥，分別與冷水機組、冷卻水泵以及冷凍水泵聯動運行。熱水系統同樣選用一次泵定流量系統，按照兩用一備的方案配置熱水循環泵。

本辦公大樓空調水系統劃分為三個空調分區，分別為塔樓、1#裙樓和2#裙樓，采用兩管制系統。其中塔樓部分沿豎向以及各層平面采用同程式布置方案，裙樓部分則采取異程式布置方案。結合本辦公大樓實際情況，膨脹水箱直接安裝在塔樓最高處的夾層，標高為98.6m。分集水器分三路將管道接入塔樓、1#裙樓和2#裙樓所對應空調區域內，分支路設置水力平衡閥，保證各并聯環路阻力達到平衡狀態。同時，為方便后續管路沖洗作業的開展，對塔樓水平供水主干管與回水主干管之間連接旁通管，在旁通管上設置沖洗球閥，滿足沖洗作業需求。

2 通風空調風系統設計與施工

空調風系統根據場地空間大小情況采取針對性的設計方案，遵循原則為：大型會議室、報告廳、多功能廳等面積較大空間采用全空氣系統，空調機組選用立式或臥式，氣流組織形式包括兩類，第一類為上送下回，第二類為上送上回，自機房直接開洞引入新風；其他面積較小空間通過風機盤管與新風系統相結合的方案，風機盤管設置風量三速開關，具有溫度個性化設定和獨立控制功能。此外，每層走道內獨立設置吊裝新風機組，從外墻引入新風。

在本辦公大樓衛生間、強弱電間等房間均設置有專門的機械送排風設施，來改善房間的空氣質量，使得強電、弱電設備更好地散熱。通過風機、排風口、風管、排風豎井將污濁空氣、熱空氣排至室外，同時補入新風。此設計措施能夠使排風方式更具組織性，為室內空氣質量的維持奠定可靠基礎。

在空調風管的選擇上，考慮辦公大樓低噪音需求，引入超級消聲風管。同時，在密封材料的選擇上，考慮熱敏膠帶以及壓敏膠帶兩種方案，不同密封材料所適用場所有所不同，其中前者可用于地面加工風管，后者則可應用于吊裝加工風管。在此基礎上，需要充分考慮管道尺寸參數以及系統壓力大小，對加固方法進行合理選取。一般情況下，辦公大樓暖通空調系統所使用風管截面較大，因此，加固方法宜選用鋼絲、套管拉桿加固。

此外，從方便后期風管安裝的角度考慮，高靜壓風機盤管側送風管材料具有柔性特點，因此可以取消超級風管與常規風機盤管間的帆布軟接方式。超級風管與風閥之間的連接以承插形式為主，并對接縫部位進行密封處理，風閥應通過獨立設置的吊桿進行承重。

3 防排煙系統設計與施工

參考現行《建筑設計防火規范》（2018 年版）（GB50016-2014）的有關要求，本辦公大樓塔樓兩部防排煙疏散樓梯配置2 套機械加壓送風系統。在塔樓一層加壓送風機房內設置兩臺加壓送風機，根據計算結果確定加壓送風量。風口選擇自垂式百葉形式，泄壓閥設置在風機壓出管部位，同時在樓梯間的頂部設置1m2的固定窗。在火災事故發生時，著火層感煙探測器發出報警指令，經消防控制中心接收后將正壓送風機自動切換至啟動狀態，通過加壓送風的方式進行樓梯間的防煙。

地下2 層停車庫通風排煙共用一套系統，其中與車道相連接防煙分區利用車道自然補風，其他區域根據排煙量的大小確定補風量，補風量應為排煙量的50%以上。除此以外，地下1 層以及地上需要設置排煙設施的房間和場所在無法通過設置自然排煙窗進行自然排煙時，通過增設機械排煙設施實現排煙。

根據以上設計原則與標準，為了加強新材料、新技術的應用，確保本辦公大樓建筑防排煙系統的安全運行，控制防排煙系統造價，在防排煙系統風管材質的選擇上，考慮采用玻璃纖維氯氧鎂水泥通風管道。工程中要對安裝在室外的大截面風管和長期處于地下潮濕環境的風管質量進行嚴格控制，因玻璃鋼風管是固化成形的，安裝在室外的玻璃鋼風管在陽光的直射和雨水的沖刷下，極易產生明顯的翹曲變形，管道外表面也較易留下雨水的痕跡。因此，本辦公大樓項目對安裝在室外的風管表面加設保護層。

4 結語

本辦公大樓建筑項目順利通過科技示范工程以及建筑節能驗收標準，在實際運行中所取得的效果良好。從這一角度來說，辦公大樓建筑項目暖通設計與施工直接關系到工程項目整體的建筑質量與水平，為了做好項目的暖通設計施工工作，需要從水系統、風系統以及防排煙系統等多個方面著手，找準設計要點以及施工關鍵事項，提升工程整體質量水平。