上海西郊賓館4號樓文物建筑的保護與利用

■ 林 華 LIN Hua

0 引言

文物建筑作為我國文化遺產中的一個重要組成部分，具有重要的存在價值。在當前城市發展過程中需要重視對文物建筑的保護，并開展相應的利用，以更好地發揮出文物建筑物的重要價值。

但很多文物建筑因種種原因，年久失修且處于閑置狀態，這既是一種資源的浪費，也是對文物建筑的破壞。在利用中保護文物建筑的價值，是目前一直以來所提倡的、合理的利用文物建筑，是對文物建筑最好的保護。本文以西郊賓館4號樓文物建筑保護修繕工程為例，介紹了該文物建筑的保護與利用，可為類似工程提供技術參考。

1 工程概況

1.1 建筑概況

西郊賓館4號樓座落于虹橋路1921號（原淮陰路200號）西郊賓館內，為一幢二層的混合結構建筑，總建筑面積約為1368 m2。房屋總體可分為東、西兩部分，根據建造先后分為老樓及新樓（圖1）。

圖1 建筑平面分區示意圖

老樓由協泰洋行設計，隆茂營造廠施工營造，建筑面積約為902 m2，建成于1948 年，是當時中國最大的水泥廠老板姚錦林（字錫舟）的兒子姚乃熾（字有德）的舊居，名為姚氏花園住宅，是一幢融合了鄉村別墅風格的現代建筑，在上海的花園洋房中別具一格，是上海早期現代建筑的典范（圖2）。在1960 年前后被納入到西郊賓館，編為4號樓，又名紫竹樓，被作為國賓接待的場所使用。老樓于1989年9 月25 日公布為上海市第一批優秀歷史建筑、上海市文物保護單位。

圖2 東入口歷史照片

新樓為1994 年的擴建部分，建筑面積約為466 m2，設計單位為原建筑工程部華東工業建筑設計院，具體施工單位不詳。

1.2 修繕前狀況

西郊賓館4號樓建成至今已經歷了70 多年的風風雨雨，經歷了大范圍的修繕、擴建和重新裝修，而經過這些歷程以及長期的使用之后，建筑所呈現出來的狀態已經和最初有所不同。另外，房屋的陰暗潮濕以及設備的陳舊老化已經讓它逐漸不能勝任國賓接待的任務。建筑是有其生命周期的，它承載著城市發展的歷史，承載著人們對文化的記憶，保護與利用它們，使它們延年益壽是我們必須要完成的使命。

2 價值評估

2.1 總體環境特色

西郊賓館4號樓將人工堆土和自然地形相結合，以此來打造其室外總體環境，在上海地區花園別墅中極具代表性和獨特性，具有重要的歷史文化價值。

2.2 現代主義建筑特色體現

西郊賓館4號樓所體現的現代主義建筑特色反映了其時代特征。建于上世紀40 年代末，不同于20 和30年代建造的花園別墅，它受到當時歐美等國家建筑思潮的影響，所運用的現代主義設計手法比較成熟，同時又在室內運用了中國傳統園林的各種元素，體現了中西文化的交融。

2.3 細部設計

西郊賓館4號樓的細部設計體現了這幢建筑的文化訴求。花園大廳通過玻璃幕墻及頂棚與室外景觀相呼應（圖3），并通過技術手段將中國傳統園林引入室內，各種細節及元素的設計反映了建筑對于中國傳統及西方現代文化的結合以及時代特征。

2.4 材料運用

西郊賓館4號樓運用的材料形式多樣，其外墻所使用的毛石及原木均帶有鮮明的西方特色，而內部使用的竹和茅草等又是中國傳統的建筑材料，中西方材料的結合體現了建筑中西文化交融的特點，各種材料的砌筑及拼接方式也反映了當時的施工特點。

2.5 不同歷史時期信息疊加

西郊賓館4號樓從1948 年建成至今經歷了多次修繕和改造，這些不同歷史時期的修繕和改造在建筑中留下了豐富的歷史信息，時至今日大多也成為了建筑整體不可分割的一部分，建筑本身體現了不同時期設計特征的綜合價值。

2.6 整體價值評估

西郊賓館4號樓是上海花園洋房的杰出代表，雖然建筑從建成至今歷經了多次修繕及改造，但依然維持了其原始的設計特色，其外觀及室內主要空間基本保持完好，具有鮮明的西方現代建筑與中國傳統園林相結合的特質。

3 重點保護部位

西郊賓館4號樓在1989 年被公布為上海市文物保護單位時尚未擴建新樓，因此，對于其保護類別的界定范圍應僅針對1948 年建成的老樓部分。根據相關規定，其保護類別為二類。

根據對原始圖紙的解讀，建筑主要內部空間及外立面與1947 年初始設計時基本一致，具有特色的花園大廳、會客廳、餐廳、舞廳等內部空間，以及毛石壘砌墻面、原木壘砌墻面、木質窗格墻等外立面構件及裝飾均得以保留。

經現場勘察考證，并結合專家意見，本建筑的重點保護部位如下：① 建筑周邊相關的總體環境；②建筑具有代表性的東、南、北三個外立面；③底層花園大廳（圖3）、會客室和二層餐廳、舞廳（圖4）等主要室內空間；④建筑內有特色的細部及裝飾，如竹亭及竹屏風、斜紋缸磚地面等；⑤建筑主要結構體系；⑥其它能體現該建筑歷史、藝術和科學價值的部位。

圖3 底層花園大廳歷史照片

圖4 底層會客廳和二層舞廳歷史照片

4 保護與利用

4.1 尊重歷史、精心修復

尊重各時期歷史信息，慎重確定了保護、修繕及改造部位。以1948年建成的初始形態（包括總體環境、外立面、結構體系、空間格局、內部裝飾等）為標準，對于重點保護空間及部位只做了保護性修繕，對于一些輔助空間及部位則根據使用需求對其進行了適當改造。后期對于1948 年建成部分進行改動及建造年代待考證的部分，具有代表性及符合建筑整體特色的予以了保護及修繕，如1963年更換的鋼窗、內部紫竹裝飾等；與建筑整體風格不協調的則予以了改造，如北側原青磚墻外部的石材貼面、后期加入的內部吊頂等裝飾元素；對于1994 年西側加建的部分，根據使用需求對其內部空間及功能進行了部分改動，外立面及其它室內空間等則按照其現狀進行了修復。

本次修繕嚴格遵循《中華人民共和國文物保護法》《中國文物古跡保護準則》及文物主管部門相關法律法規，秉承了最小干預原則、真實性與整體性原則、可逆性與可識別性原則、可持續利用原則，進行了合理的保護與利用。

4.2 優化定位、提升格局

針對西郊賓館4號樓為國賓館接待，其環境陳舊、昏暗陰冷、功能性缺失、設施不足等問題，重新調整了平面布局，梳理了動線，補充了國賓館接待所需的功能用房、各類設施、后勤用房以及設備機房等。在整體保護的基礎上，拆除了后砌儲藏室等不合理的隔墻，增加了早餐廳的功能。北側門廳進行了局部挑空，改善了原來空間的壓抑。二層主套房拆除了外側后加隔墻，增加了會客廳的面積，使會客廳直接能借景室外花園，改善了原來采光不足的問題。

新擴建的客房部分，因房間面積小，設施不足，不符合國賓館客房所具備的舒適性。經保護整治后，減少了客房的數量，擴大了保留下來客房的面積，增加了服務用房，并補充完善了國賓館所需的各類設施。

4.3 總體保護、優化環境

在保護建筑重點保護部位的基礎上，對劣化的結構進行了修繕處理，消除了結構安全隱患；在對建筑進行歷史考證和價值評估后，對建筑的歷史風貌和裝飾特色進行了恢復；同時，也對建筑的周邊環境（主要為東部入口庭院、南部堆土花園等）進行了整治，在保護特色景觀裝飾及有價值的樹木的基礎上，對其他環境元素進行了梳理，恢復了歷史風貌，延續了文脈（圖5、6）。

圖5 修繕后東部入口庭院

圖6 修繕后南部堆土花園

4.4 立面保護、原樣修繕

4.4.1 原木壘砌墻體修繕

原木壘砌墻體共有2 處，分別位于老樓東南角（圖2）和西南角的二層位置，底層均為毛石壘砌墻體，由9 根300 mm×300 mm 的方木壘砌而成，中間由Φ25 的圓鋼作為銷件連接，并用石灰砂漿鋪砌，縫寬4 cm。本次對腐朽、老化等損壞部位進行了有針對性地修繕，并整體采取了白蟻防治措施（圖7）。

圖7 修繕前后原木壘砌墻體

4.4.2 毛石壘砌墻體修繕

老樓底層會客廳東墻、室內花園外墻為毛石壘砌墻體。本次修繕采用了干噴法（噴砂）進行了整體清洗，對毛石之間的縫隙進行了灌漿和勾縫處理，并在表面整體噴涂石材憎水保護劑進行保護處理（圖8）。

圖8 修繕后毛石壘砌墻體

4.4.3 木質格窗修繕

木質格窗位于老樓東南立面，東、南立面各2 個。經多次專家論證并征求原設計師李德華先生的意見，本次采用了與原木壘砌墻體同色的做法進行了修繕，使整幢建筑更加協調（圖9）。

圖9 修繕后南立面

4.4.4 室內花園玻璃幕墻修繕

經考證原始圖紙和歷史照片（圖3），底層室內花園的玻璃幕墻劃分為橫向9 等分，豎向4 等分。1994年對玻璃幕墻進行了調整，材質和劃分發生了改變，與原始情況不一致。本次修繕，按照原始圖紙和歷史照片恢復了原始樣式（圖10）。

圖10 修繕后底層花園大廳

4.5 內部空間、合理利用

本次保護修繕后的內部空間與原建筑的設計風格相吻合，在保護和修繕室內重點保護部位的基礎上，改善了原陳舊、昏暗陰冷、功能性缺失、設施不足等問題，并得到了合理地利用。

4.5.1 底層花園大廳

底層花園大廳是整個建筑最具特色的空間，流動、親近自然是它最為顯著的特點，本次修繕最為徹底地恢復了它原來的狀態：保留了原來室內庭院的格局，保留了地面斜紋缸磚、紫竹亭以及相關的裝飾、墻面毛石等；恢復了原屋頂的木梁和庭院竹橋的式樣。同時，根據室內陳設的需要對燈光進行了重新布置，并增加了空調和新風系統。在燈光重新布置時，采用了隱蔽性好的燈具和不同的光源，使這核心空間層次更豐富，更明亮。根據“隱蔽性、縝密性”的原則，精心安排，巧妙布置了設備管線，空調送風口均置于玻璃頂棚兩側的吊頂內，采用了側送風的形式。修繕后的花園大廳的環境更具特色（圖10）。

4.5.2 底層接見廳

底層接見廳（修繕前為底層會客廳）四周墻面均為黑褐色的毛石，頂部木梁木格柵起到結構承重作用，水磨石地坪，幾盞昏暗的吸頂燈和幾臺老式的窗式空調，遠遠不能滿足現代國賓館領導接見的功能（圖11）。

圖11 修繕前底層接見廳

本次修繕，根據歷史照片對地坪進行了恢復（圖4），鋪設了200 mm×200 mm 的黑色金磚，并滿鋪了吉祥圖案的地毯。燈光設計是本次的重點和難點，經過多次專家論證，依據文物修繕的“可逆性”原則，在中間兩根大梁修復后，整個接見廳采用了大面積的乳白色巴力膜和木格柵相結合，局部采用了LED 射燈點綴，使整個空間的光照度得到了極大的提升。因層高有限，空調選用臥式機型并用木質柜子進行了裝飾。模仿歷史照片中的家具（圖4），把中國傳統雕花的接見椅再次呈現在接見廳，并在主墻面前增加了中國傳統山水繪畫的屏風。修繕后的接見廳恢復了原有的古樸、典雅、精致，最大尊重了歷史的原貌（圖12）。

圖12 修繕后底層接見廳

4.5.3 二層宴會廳

從底層花園拾階而上，來到了二層宴會廳（修繕前為餐廳），這里是接待宴請貴賓的重要場所。整個宴會廳以紫竹為主題，看似簡潔，但巧妙地運用中國園林的借景手法，坐在宴會廳里用餐，整個底層花園的美景盡收眼底。但出于環保節能和私密性的考慮，本次修繕在宴會廳的東側增加了一道玻璃隔墻和一層淺褐色的窗紗，更增添了朦朧的韻味，富有中國傳統園林的意境；保留了原來的拼花木地板，簡單的平頂，紫竹的窗簾盒等元素，選用了中式的家具和吊燈，作為對原空間中中式元素的延續（圖13）。

圖13 修繕后二層宴會廳

4.5.4 二層會客廳

二層會客室（修繕前為二層舞廳，圖4）原是會客休閑的場所，南側一大塊玻璃鋼窗將室外的園林、游泳池的美景引入室內。北側墻面一整塊毛石墻面和壁爐作為重點保護部位，毛石墻面上還保留了當時的設計師——理查德·鮑立克設計的木質回字紋圖案。本次修繕除了滿足燈光和空調的需要外，盡量做了減法，用自然的材料進行了裝飾（圖14）。

圖14 修繕后二層會客廳

5 結語

文物建筑的保護修繕離不開它的有效利用，合理的利用文物建筑是對其最好的保護。通過本次的保護修繕，西郊賓館4號樓的價值整體得到了系統地保護，建筑的功能和品質得到了提升，很多空間都恢復了往日的光彩和魅力，也更加符合國賓接待的功能特征，得到了較好地利用，是合理處理文物建筑保護與利用關系的典范。