房屋建筑監理現場中的質量管理問題與對策

江河

【摘要】房屋建設質量直接關系到企業的經濟效益，而且房屋建設的施工過程工序極為復雜，同時房屋建設的周期較長。房屋建設施工的特點直接導致施工過程中常常出現許多的問題，因此房屋建筑施工現場的質量安全管理就極為重要。嚴謹的管理模式可以保證房屋建筑的工程質量，并且提高經濟、社會和生態效益，其中最關鍵的在于房屋質量會直接關系到居民的財產和人身安全。為此，針對房屋建筑監理現場的管理問題，提出了相應的優化對策。

【關鍵詞】房屋建設;質量安全;管理;監理現場

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.082

1、引言

隨著人們對生活質量要求的不斷推高，也就對房屋建設的質量問題越來越關注。雖然房屋建筑監理現場的質量問題正在逐步解決，然而由于施工的復雜性，在實際中的應用效果仍不明顯[1]。因此，除去外在因素，為提升房屋建筑的質量，保障施工的穩定性進展，還需要規范施工標準，加強監理現場的施工質量安全管理。在實際施工現場，由于施工中的場地等問題，會使得施工的復雜性不同，其中存在的問題也就增加了監理現場管理難度，因此，結合施工現場實際情況，制定相應的管理方案來解決其中問題才能保證人民生命財產安全。

2、房屋建筑監理現場常見問題

2.1管理制度不完善

房屋建筑施工的穩定性進行前提就是制定一個有效的監督管理方案，管理方案的確定可以使工程建設得到質量的保證，同時還能夠及時發現施工過程中存在的問題，及時解決減少施工過程中的經濟損失和人員傷亡。但是目前的房屋建設仍然存在管理制度不完善的情況，出現這種情況會直接導致房屋建設監理過程出現阻礙，會對整個施工造成較大的不利影響。監理現場的正常監理行為會受到建設方的阻撓而無法正常實施，此外許多的監理現場大多是走個書面形式，對書面材料太過于依賴，極少有進行現場施工實地考察的行為，所以會表現出對現場監管力度不夠的現象[2]。某些監理人員在履行自己職能的時候，流于形式的情況太多會直接導致施工人員在施工中出現惰性行為，不利于建筑質量的保障，增加房屋建筑在日后的使用中的安全隱患。

2.2材料管理意識缺乏

房屋建設施工過程中的建筑材料對房屋質量的影響極大，從建筑材料的質量好壞可以看出房屋建筑質量的好壞，對建筑材料質量的評估結果也能夠判斷房屋建筑的使用期限和有效期限。在實際的監理過程中，材料的采購會出現和賣方之間的利益交涉，也會出現監理人員以權謀私的行為，若監理意識缺乏還會出現材料失竊等問題[3]。這一系列的問題如果得不到改善，對房屋建設就會造成較大的影響，也就會出現豆腐渣工程，嚴重危害人民安全。

2.3人員問題

在房屋施工建設的監理現場，監理人員的個人素質問題是房屋建設質量的關鍵保障。監理過程中，監理人員的的相關監理素質有助于工程施工的順利進行，也是施工過程中方案的改進的主要前提。而實際施工監理現場中的監理人員相關素質卻無法匹配工程概況，監理人員也無法進行工程施工的全面監督。其次監理人員很少對工程施工環境進行探查，所以對于環境復雜的地方監理知識欠缺，復雜的環境也導致監理人員出現惰性心理，加上本身待遇不高，監理方面的人才缺乏。因此房屋建筑施工監理現場常存在監理水平不足以及人手不夠等問題。

3、房屋建筑監理現場的質量管理對策

3.1施工現場質量管理

施工現場首先是管理環境質量，如今環保意識深入人心，施工過程中需要不僅需要管理人員，還需要進行環境保護。控制施工現場的粉塵排放以及垃圾處理，施工中需要將粉塵排放控制在0.5m以下，利用灑水設備定期灑水，設置封閉墻來降低對施工周邊環境的污染。同時要采取防噪降噪減少對居民的影響，對生產中產生污水要先處理，然后檢查是否達到排放標準，對廢料垃圾要定點運輸，避免污染環境。施工中的環境質量控制是在工序的基礎上進行，所以工序質量的控制也很重要。工程質量的控制主要是做好施工過程和驗收效果控制，在施工中把握好工序與工序之間的交接問題，需要下一個工序對上一個工序首先進行驗收，驗收合格才能夠交接，否則需要監理人員重新制定方案，只有當確定當前工序順利完成且質量合格，才能夠開展下一個工序的相關工作。進行施工監理現場環境和工序的質量管理是對社會經濟效益和人員安全問題的有力保障。

3.2嚴格把控材料管理問題

建筑材料的重要性不言而喻，所以材料的采購和投資就自然是質量管理中的重要內容。為了保證材料質量的可靠性，需要在材料采購前進行調查，派遣專門的監理人員進入建筑材料市場，評估各賣家的信譽，選擇高信譽賣家進行長期合作。此外還需了解制造商的規模大小，畢竟房屋建筑是一項龐大的工程，制造商規模較小是無法擔保材料的供應可以符合施工進度和保證材料質量。材料的采購管理不僅是要讀材料質量進行嚴格把關，在此基礎上還需要選擇經濟適用的材料，性價比高既能夠保證材料質量，也能夠降低不必要的開支。在材料投入使用之前，利用相關監測儀器就材料各項指標進行檢測，做到全面檢查，堅決防止不合格的材料進入施工現場。施工中還需要監理人員記錄材料的進出記錄，白夜班交替巡邏，防止材料失竊或者有人員將合格材料以不和材料替換。監理人員在整個過程中需要時刻關注天氣變化，防止材料質量因天氣原因受潮或者干裂。確保高質量的建筑材料是保證房屋建筑質量的關鍵步驟。

3.3提升監理人員素質

監理人員的專業技術優劣決定了施工方案的優劣，好的技術人才可以對施工中的各個工序進行有效管理，有助于施工開展。因此監理人員需要在專業機構進行培訓且培訓結果達優之后才能夠上崗工作，對于不同的施工環境，還需要進行針對性的學習。關于監理人員人才缺失的問題，首先可通過調薪或者根據監理人員管理成果增加獎勵等方式吸引人才的涌入，如按期按質的完成相關工作可以以現金的方式進行獎勵。在企業招聘監理人員時需要針對性的尋找具有專業知識的人才，這樣節省了培訓的時間和成本，可以使監理人員直接上崗，加快施工進度，也由于其具有相關的專業知識，避免了建筑施工出現的質量問題。

結語：

房屋建筑質量和安全直接掛鉤，除了實際施工中需要工序正常操作之外，監理人員對質量安全的監督也是保證安全的關鍵。因此制定合理的房屋建筑監理現場的質量安全管理方案是確保工程質量的基礎，所以本次研究就監理現場的人員、材料以及現場施工管理存在的相關問題為前提，提出相應的解決對策，借此提升房建工程的監理水平。

參考文獻：

[1]楊毓建.淺談房建施工監理現場質量管理的問題及其措施[J].門窗，2018（9）：173-173.

[2]宋凱.房建施工監理現場質量控制應對策略[J].居業，2019（09）：159-160.

[3]李建華.探究房屋建筑工程監理管理的問題及創新[J].低碳世界，2020，10（11）：103-104.