高層建筑常見的消防隱患與防火監督要點探討

楊燦劍

（南岸區消防救援支隊，重慶400000）

0 引言

近年來，城市化水平在日益提高，高層建筑也在持續增加，高層建筑已經成為人們主要的居住場所，而高層建筑消防安全是人們最關心的問題。高層建筑樓層高、空間大、人員密集，在發生火災時，就會導致建筑內人員疏散時間長、難度大，加之火災煙霧大，能見度低，如遇安全出口被鎖閉或疏散通道被占用，就極易導致踩踏事件。同時，消防車道、消防撲救場地被占用、居民設置突出外墻防護網、有毒煙霧和高溫蒸汽積聚在高層建筑上方有限空間內，無法快速排出室外，極易導致人員中毒窒息，從而加大火災撲救和消防救援難度。因此，高層建筑消防不僅事關人民群眾生命財產安全，更事關社會和諧穩定和經濟可持續發展的健康，如果火災問題處理不當，將造成嚴重的社會反響和經濟損失。雖然近年來我國的消防工作取得了一定的進步和發展，但是高層建筑仍然存在很多消防隱患，在防火監督工作方面面臨一定的挑戰，而消防救援部門需要面對的第一大挑戰就是如何做好當前的防火監督工作、提高消防監督工作的效率。

1 高層建筑常見的消防隱患

1.1 樓道堵塞和消防車道堵塞

高層建筑下多設置消防車專屬通道，社區物業管理部門及居民的消防安全意識較差，往往會將私家車停進消防車通道內，社區物業管理部門未阻止私家車主占用道路，導致居民隨意占用樓道和社區道路，甚至堵塞消防車通道，近年來，問題變得越來越嚴重，這就造成建筑發生火災時救援不及時的問題，嚴重損害建筑消防安全。

1.2 地下區域被改造成停車場、娛樂場所

目前，部分高層建筑地下區域在未采取有效消防措施的情況下被改造成停車場甚至娛樂場所，由于未采取有效消防措施就大量人群聚集，消防風險隨著人群聚集而增大，同時，地下區域也因為聚集了大量人群，一旦發生火災，其中的人員生命安全將受到嚴重威脅。

1.3 大量可燃固體

許多可燃物材料存儲在高層建筑中，這些物質不是標準化存放的，往往是隨意堆積，沒有專門的管理單位或人員。比如很多住宅小區都會設置雨棚，這些雨棚往往是可燃建筑，加上這些建筑物火災荷載較大，火災就更容易發生。在北方地區，建筑物廣泛采用可燃外墻保溫材料，一旦發生火災，火勢非常猛烈，蔓延速度也非常快。如果遇到著火點，將引起火災。另外，當高層建筑中堆積一定的煤、油類和化學藥品等，在溫度達到閃點，便會燃燒，從而引發火災。

1.4 電氣事故

電氣設備越多，隱患越大，高層建筑具有許多功能，通常用于家庭、辦公區域、娛樂場所和商業場所等，空調等大功率設備也會常年使用，此類電器設備的高負荷運行和可能出現的電源電線老化等問題，經常會導致建筑物電線和電氣設備發生起火的現象。并且大量的電氣裝置，電氣布線非常復雜。同時，絕緣經常由于多種原因而損壞，使用電氣裝置時，可能會導致短路并引起嚴重的火災事故。供電供氣設施老舊破損、被占壓圈圍、安全間距不足、私拉亂接、設施安裝使用不規范等問題都會導致高層建筑出現一系列消防隱患。

2 防火監督要點

隨著城市化水平越來越高，城市內部的建筑物也越來越多，且其內部結構也越來越復雜，這在一定程度上提高了火災的發生率，因此，加強防火監督工作就顯得十分重要。

2.1 監督消防設備的維修保養和檢查

對于國內的高層建筑，尤其是使用時間已經很久的高層建筑，這些高層建筑的滅火設備已無法滿足現代高層建筑的消防安全需求，大多數高層建筑的滅火器材都癱瘓了，滅火器無法滿足消防需求。因此，對防火監督設備進行維修保養和檢查，不僅是日常管理工作必須要做的，更是對建筑安全工作和保障居民人身安全提出的必要要求。在實際工作中，正確的維修不僅能對防火監督工作管理內容和管理標準對工作開展過程的安全做出保障，也能讓防火監督設備實現自然狀態的運行。防火監督工作和其管理工作涉及許多復雜的數據，如滅火器數量、防火設備使用情況、火災報警系統、監控設備參數等，這就要求相關專業人員在日常工作中，必須記錄好所有對防火監督和其管理工作有影響的數據，且不能產生差錯，這樣一來，通過對這些數據的分析，就可以避免在管理工作中造成失誤，不僅可以安全及時的排查防火監督設備存在的安全隱患，降低事故發生率，還可以在發生問題時及時排查維修，以避免二次損失。同時保障了防火監督設備的正常運行并發揮其全部功能，保障了周邊居民的人身和財產安全，保證了防火監督工作的安全開展，也是保證其正常發揮效益的重要舉措，對消防設備的維修保養和檢查如圖1所示。

圖1 消防設備的維修保養和檢查

2.2 加強與社會資源的互動

要想做好當前的防火監督工作，就必須加強與社會資源的互動，實現多元化的發展。防火監督部門應盡可能加強與社會的聯系，增強人民群眾的消防意識，在防火環節積極發揮基層群眾組織的力量，促進防火工作高效有序的開展。另外，需要做好消防安全培訓工作，把握好消防監督過程中的尺度，降低群眾的不滿意度，保證防火監督工作能夠在和諧的氛圍中進行。

2.3 落實消防安全責任制

相關部門應根據相應的法律法規以及防火監督工作的特殊性，制定合理的監督管理體制，一方面是將防火監督工作落實到實處，另一方面是明確每位工作人員的職責，尤其是監督管理人員，將工作落實到各個崗位中。根據相關的標準及規定，提高各單位的防火意識，降低安全隱患，落實好單位的消防安全責任制，實現與社會群體的多元化合作，提高防火監督的整體水平。防火監督管理部門應將工作中的具體責任明確到人，確保每位工作人員都能明確自身的職責和任務，盡可能將工作標準量化。確保能夠將建筑消防責任落實到個體身上，而且建筑內每一處消防設施都必須有專人負責。另外，建立嚴格的防火監督工作程序，確保一切工作都按照程序進行。同時，可以建立專門的巡查小組，對防火監督工作進行定期的巡查督促。

2.4 合理配備消防器材

根據不同建筑的內部結構特點，建筑設計人員應合理地設計火災報警系統、噴水滅火消防設施來應對不同建筑的架構和要求，并且設計的消防系統必須符合實際高層建筑的結構特點。根據高層建筑建造的特殊性和壽命，建筑公司和施工單位需要根據實際需要改進消防設備的設置。按要求安裝臨時消火栓，并確保在使用正式消防系統之前，不會因施工需要或其他因素而停用或拆除臨時消火栓。另外，安裝消防站管、消火栓和其他滅火設備，結合高層建筑的實際狀況，安裝一定數量的室外消火栓、臨時滅火設備、固定消防槍和軟管，居民家庭也要配備滅火器，并改善滅火設備，在出現火情時能夠及時進行處理。老舊高層建筑則要全面更新維修消防系統，完善建筑內部消防系統的完整性，安裝火災報警系統和自動噴水滅火系統，合理設置消防設備，提高老舊建筑的消防預防水平。同時，高層建筑物業管理者需要加強對高層建筑內部消防設備的監督檢查，以防止濫用消防設備和盜竊消防設備，確保高層建筑的滅火設備滿足防火的基本要求。此外，應在高層建筑中安裝自節能滅火設備，并應升級和使用現有的滅火設備。

2.5 加大消防宣傳力度

防火監督工作不是由相應的工作人員單方面進行的，更需要群眾的有效支持與配合。因此通過一定程度的防火宣傳，可以有效增強民眾的安全消防意識，讓民眾能夠從小事做起，確保消防安全。政府、消防部門和消防中介機構應大力推廣“全民消防、生命至上”的理念，普及消防知識，打破常規。宣傳人員在宣傳防火監督工作時可以通過廣播、報刊、咨詢等相關形式來向大眾普及基本消防知識及相關消防措施，確保公眾不斷了解防火監督工作的一些流程和工作知識，這樣可以讓民眾們更加支持消防工作，民眾也會了解到火災對人們造成的損害。建筑物完工后，物業單位將定期舉行建筑物安全和防火教育宣傳活動，并進行疏散和逃生演習，以使居民熟悉建筑物內消防設備的放置和使用，在出現火災時能夠迅速而可靠地采取措施，撲滅火災。加上建立和完善消防監測體系，提高消防監測質量和水平，就可以從根本上保障公民生命安全，維護社會穩定。

3 結語

隨著經濟發展，高層建筑數量也在迅速增加，相關消防任務越來越艱巨，因此有必要加強高層建筑的消防安全措施，提高人們的防火意識，減少火災損失。防火監督工作的效率提高和工作開展不是一朝一夕就能完成的，需要在實際工作過程中尋找各種各樣的問題并提出解決辦法，建立健全合理科學的管理制度，根據大型建筑的實際情況，按安全事項完善應急預案，落實消防安全管理標準，從根本上消除火災隱患。