建筑造價(jià)成本預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)成因及對策

王裕竣

摘要：近年來，隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化建設(shè)步伐的加快，建筑工程項(xiàng)目不斷增多。當(dāng)前，建筑行業(yè)市場競爭十分激烈，如何在眾多企業(yè)中脫穎而出建筑企業(yè)面臨的問題。注重建筑造價(jià)的預(yù)結(jié)算有助于企業(yè)的發(fā)展，準(zhǔn)確無誤的預(yù)結(jié)算工作，為建筑的結(jié)算工作提供了基礎(chǔ)。基于此，文章將對建筑造價(jià)成本預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)成因及對策進(jìn)行探究。

關(guān)鍵詞：建筑造價(jià);成本預(yù)算;風(fēng)險(xiǎn)成因;對策

引言

建筑造價(jià)成本預(yù)算控制是做好工程造價(jià)控制的關(guān)鍵。控制工程造價(jià)能夠保障資金在建筑工程實(shí)施過程的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，從而保障工程項(xiàng)目能夠順利開展。建筑造價(jià)成本預(yù)算控制在預(yù)算編制過程中存在較多的影響因素，只有對這些風(fēng)險(xiǎn)因素加以嚴(yán)格控制，才能降低其對工程成本和經(jīng)濟(jì)效益的影響。

1建筑造價(jià)成本預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)成因

1.1缺乏合理的預(yù)算編制機(jī)制

很多單位在編制預(yù)算造價(jià)時(shí)對工程現(xiàn)場勘查并不全面，有的考察存在漏洞和缺陷，考慮的因素也不夠全面，導(dǎo)致預(yù)算編制內(nèi)容不全面，一些細(xì)節(jié)工作被直接忽略，沒有在實(shí)際工作中運(yùn)用完整統(tǒng)計(jì)的成本預(yù)算。因此，編制的成本預(yù)算不能體現(xiàn)出施工項(xiàng)目的整體情況，參考價(jià)值不大，很有可能導(dǎo)致部分項(xiàng)目施工超出預(yù)算，最終出現(xiàn)各種花費(fèi)超支的現(xiàn)象。成本預(yù)算不能估計(jì)造價(jià)以及后期施工，也就無法發(fā)揮預(yù)算的作用。這些情況都是由于缺乏合理的預(yù)算編制機(jī)制造成的，預(yù)算人員并沒有合理的計(jì)算參照體系，導(dǎo)致編制預(yù)算情況不全面，預(yù)算編制項(xiàng)目容易發(fā)生遺漏。

1.2施工過程中建筑造價(jià)成本管控不嚴(yán)格

盡管部分管理人員加強(qiáng)了對造價(jià)成本預(yù)算編制的重視，也熟悉了各個(gè)項(xiàng)目工程預(yù)算的具體內(nèi)容，加強(qiáng)了前期對施工預(yù)算的管控，提高了預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。但是仍有部分管理人員沒有重視施工過程中對工程造價(jià)的管控，沒有認(rèn)識到施工過程中建筑成本管控的重要性，在施工過程中并沒有按照施工要求合理分配施工資金，導(dǎo)致建筑施工過程中過度浪費(fèi)與過度投資的現(xiàn)象，進(jìn)而造成造價(jià)預(yù)算超標(biāo)現(xiàn)象不斷發(fā)生。在這種情況下，施工人員在施工過程中很容易出現(xiàn)一些漏洞，加上建筑項(xiàng)目本身施工周期較長，涉及范圍較廣，一旦在施工過程中無法準(zhǔn)確分配各項(xiàng)資金，很容易導(dǎo)致施工暫停，施工周期拖延，部分項(xiàng)目由于時(shí)間的推遲甚至可能造成無法想象的損失。

1.3建筑材料的市場價(jià)格波動(dòng)

建筑工程造價(jià)編制是以施工量為依據(jù)，結(jié)合市場材料價(jià)格計(jì)算出的整體工程造價(jià)，所以建筑材料市場價(jià)格的變動(dòng)會(huì)影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確度。在實(shí)際施工過程中，建筑材料種類繁多，不同采購時(shí)間下同一種材料的價(jià)格并不是一成不變的，建筑材料的價(jià)格會(huì)隨著供求關(guān)系的變化而變化，因此工程造價(jià)也會(huì)隨之發(fā)生變化。如果對建筑材料市場把控不準(zhǔn)確，很容易造成對造價(jià)把控不準(zhǔn)確。在造價(jià)編制過程中，相關(guān)人員要嚴(yán)格分析市場波動(dòng)，將市場變動(dòng)因素考慮進(jìn)造價(jià)編制，這樣在市場價(jià)格變動(dòng)時(shí)，工程造價(jià)預(yù)算仍具備變動(dòng)的彈性。然而，通常情況下，市場價(jià)格的變動(dòng)很難與預(yù)測范圍相同，預(yù)測的正確率也較低，因此在實(shí)際編制工程造價(jià)時(shí)超出預(yù)算的造價(jià)也時(shí)常發(fā)生。

2建筑造價(jià)成本預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)控制對策

2.1增強(qiáng)預(yù)算人員對現(xiàn)場的了解

建筑造價(jià)成本預(yù)算的編制對工程造價(jià)管理具有非常重要的指導(dǎo)作用，也是工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)。因此，科學(xué)合理的編制方式對造價(jià)管理起著非常重要的作用。為了降低建筑造價(jià)成本預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生幾率，預(yù)算人員需要對施工現(xiàn)場有足夠的了解，充分掌握施工現(xiàn)場的情況，了解實(shí)際的施工情況，根據(jù)施工特點(diǎn)進(jìn)行分析，充分考慮各種變化因素，編制出全面的預(yù)算狀況。在這個(gè)過程中，預(yù)算編制人員要根據(jù)施工變化情況做好相應(yīng)的工作準(zhǔn)備，按照施工情況以及周圍環(huán)境變化，對建筑項(xiàng)目預(yù)算估量和所需材料進(jìn)行預(yù)算考慮。預(yù)算人員要充分了解設(shè)計(jì)人員的意圖，在研究圖紙的過程中熟悉工程進(jìn)度，將工作細(xì)致分化，提前計(jì)劃好工程量，提高準(zhǔn)確性，把控好預(yù)算的可行性和可靠性，從而達(dá)到最終要求。

2.2加強(qiáng)施工階段預(yù)算控制

在施工過程中，施工單位要盡可能把控施工細(xì)節(jié)，加大對容易出現(xiàn)成本增加的環(huán)節(jié)的控制。一方面，要嚴(yán)格把控外在因素，如自然災(zāi)害和社會(huì)不穩(wěn)定情況，在施工前將這些可能發(fā)生的因素考慮在內(nèi)，與各個(gè)相關(guān)部門和居民的進(jìn)行協(xié)調(diào)，盡可能降低社會(huì)因素的影響;對于可能發(fā)生的自然災(zāi)害，施工單位需要提前做好預(yù)防措施，盡可能降低施工成本的增加。另一方面，對于內(nèi)部因素的把控，施工單位要對合同造價(jià)內(nèi)容進(jìn)行全方位的分析，將合同價(jià)格進(jìn)行分項(xiàng)管控，嚴(yán)格按照施工程序進(jìn)行施工，使施工預(yù)算支出與合同同步，減少超支情況的出現(xiàn)。一旦發(fā)生超支現(xiàn)象，要及時(shí)找出原因，避免再次發(fā)生。

2.3加強(qiáng)材料成本的控制

從市場材料價(jià)格的變化情況來看，建筑材料和施工設(shè)備品種較多，涉及范圍較廣，價(jià)格變化較大。因此，預(yù)算工作人員在編制預(yù)算時(shí)要合理對待價(jià)格變化，要客觀對待材料規(guī)格和質(zhì)量，選擇性價(jià)比最合適的材料。材料成本占據(jù)全部工程費(fèi)用的百分之七十以上，為了防止成本預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)，在采購材料時(shí)，采購人員需要收集市場相關(guān)信息，分析供應(yīng)商相關(guān)資料，選擇優(yōu)質(zhì)的施工材料，根據(jù)材料的價(jià)格優(yōu)惠和使用性能簽訂長期購貨合同，從而取得優(yōu)惠的價(jià)格，避免出現(xiàn)價(jià)格波動(dòng)影響施工預(yù)算的風(fēng)險(xiǎn)。這樣能在一定程度上加強(qiáng)對材料價(jià)格的把控，將材料成本支出控制在預(yù)算范圍內(nèi)。材料購進(jìn)后，施工單位要加強(qiáng)對材料的養(yǎng)護(hù)管控，防止環(huán)境因素影響其質(zhì)量，避免因材料失去使用的價(jià)值導(dǎo)致施工成本增加。

2.4減少項(xiàng)目變更的影響

在具體的施工過程中，經(jīng)常會(huì)因?yàn)楦鞣N原因出現(xiàn)項(xiàng)目變更的情況，其中包括設(shè)計(jì)圖紙缺陷、業(yè)主要求及外界因素等的影響。項(xiàng)目變更意味著預(yù)算成本的增加，為了避免施工成本風(fēng)險(xiǎn)的增加，預(yù)算人員要加強(qiáng)對造價(jià)的控制，相關(guān)部門要加強(qiáng)對預(yù)算進(jìn)度的嚴(yán)格審核，防止后期施工過程出現(xiàn)變更的情況，降低錯(cuò)誤出現(xiàn)的頻率。相關(guān)單位要建立完善的預(yù)算監(jiān)督管理體系，利用現(xiàn)代化信息技術(shù)建立預(yù)算管理平臺。同時(shí)，加強(qiáng)資源信息的分享，在編制預(yù)算的過程中使所有相關(guān)人員參與進(jìn)來，不斷完善預(yù)算編制程序，健全預(yù)算編制過程，加強(qiáng)預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)預(yù)算精細(xì)化和流程化管理，從而確保預(yù)算的準(zhǔn)確性。

2.5加強(qiáng)對預(yù)算人員的管理

為了更好地提升預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，需要加強(qiáng)預(yù)算人員管理，盡可能減少人為因素引起的預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)。一方面，在編制預(yù)算前，要對預(yù)算管理人員的水平進(jìn)行考核，擇優(yōu)選擇合適的預(yù)算編制人員，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能。另一方面，加強(qiáng)對預(yù)算人員的培訓(xùn)，豐富其工作經(jīng)驗(yàn)，充分提升在崗員工的綜合能力，為企業(yè)預(yù)算編制工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2.6加強(qiáng)對技術(shù)的有效管理

隨著我國科技的不斷進(jìn)步和發(fā)展，在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，一些新的施工技術(shù)也被應(yīng)用在實(shí)際的工程項(xiàng)目建設(shè)階段。先進(jìn)施工技術(shù)的充分應(yīng)用一方面可以大幅提高建筑工程施工質(zhì)量，另一方面也可以節(jié)約企業(yè)的施工成本。鑒于此，相關(guān)單位需要借助合理的技術(shù)管理措施和先進(jìn)的施工技術(shù)手段來提高建筑工程造價(jià)預(yù)算編制效果。作為建筑工程預(yù)算編制人員，一定要格外重視技術(shù)管理工作。

結(jié)束語

總而言之，為了確保預(yù)算各個(gè)環(huán)節(jié)有序進(jìn)行，相關(guān)預(yù)算人員必須對建筑造價(jià)進(jìn)行合理把控，加強(qiáng)對施工項(xiàng)目的了解，充分了解設(shè)計(jì)人員的意圖，做好預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)增加的防控，加強(qiáng)對施工過程各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)的控制，合理把控材料市場價(jià)格。相關(guān)單位要在信息技術(shù)的支持下不斷提升技術(shù)人員的專業(yè)素養(yǎng)，從而為預(yù)算編制工作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)

[1]劉云.建筑造價(jià)成本預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)成因與對策探討[J].中國標(biāo)準(zhǔn)化，2019（8）：27-28.