BIM技術在房建工程項目施工建設中的應用實踐

王明來 董嶠雅

摘要：房屋建筑是關系到國計民生的重大工程，尤其是在城市化進程日漸加速的當今時代，人們對于房屋建筑的需求也在不斷增多，將BIM技術應用其中能夠實現對于相關數據的精確獲取，為后續工作的開展奠定良好基礎，從而促進我國房屋建筑行業的進一步發展。

關鍵詞：BIM技術;房建工程項目施工建設;應用

信息化時代的到來，推動了信息技術在各行業領域中的廣泛應用，同時對有關行業的快速發展起到了更加顯著的積極作用和影響。其中，建筑行業作為推動我國社會經濟發展的重要行業之一，在新的發展時期，面臨著技術創新與工程管理改革需求。而BIM技術作為與建筑領域中應用的傳統CAD技術存在顯著區別的一項新型多維信息集成技術，它在建筑工程項目中應用，能夠通過有關技術人員的全面整合與模擬研究，促進對建筑工程項目及有關信息的更加深入理解與運用，以達到有效縮短建筑工程項目的施工建設周期與降低其施工成本的目的，推動建筑工程項目建設與建筑事業的進一步發展。

1 BIM技術的概念和含義

BIM技術，即建筑信息模型技術，它是指通過將建筑工程項目的基本構件作為設計分析元素，同時在對進行構件元素描述的幾何數據與物理特性、材質信息等有關內容進行有機組織后，形成相應的綜合建筑系統全方面信息數據庫，對建筑工程項目構件的全部信息進行有效存儲和管理，并以該數據庫作為基礎，構建建筑項目的數據模型，該模型中各構件參數信息之間存在一定的空間與邏輯關系，能夠為建筑工程項目的設計、施工與運營管理等全部過程與各項工作開展提供良好的支持。在上述的綜合建筑系統全方面信息數據庫中，建筑項目的各參與方均能夠進行模型數據庫的信息插入與提取、編輯、更新等，為數據庫數據信息的不斷更新和完善提供支持。

2 BIM技術在房建工程項目施工建設中的應用實踐

2.1設計階段

在建筑工程的設計階段，運用BIM技術的可視化、三維模型、集成功能等等，能夠科學有效地對施工場地進行全方位的分析研判，正確的建立設計理念以及設計規劃。在傳統的建筑施工圖中基本都是運用的二維平面圖就行設計，由于二位圖形的局限性，無法從多個維度和層次去全方位了解整個建筑工程的狀態和數據，往往會導致設計上的漏洞和缺陷。而運用BIM技術，可以實現投資設計、施工圖設計以及技術設計等多維度設計。目前，建筑工程方案的設計一般都是由承包商來進行的，設計方案一般都是參考國家常規數據。運用BIM技術可以清楚地展現出建筑工程的設計方案，比較直觀地呈現出建筑物全方位的立體狀態。此外，還可以根據設計圖紙做成3D模擬動畫，再結合具體的既定方案，綜合考慮多種因素進行實際的設計規劃。

2.2 BIM技術在工程進度方面的應用

傳統的建筑工程項目常態管理模式較為復雜，其管理流程較多、管理工作量大而且管理方式也較為固定。當其中某個管理環節出現問題時，會影響整個管理工作的開展及項目施工進度。建筑工程項目管理中融合BIM技術，可以有效保障管理及施工進度的有序穩步開展。建筑工程項目施工時，可根據項目建設要求、管理實際需求、施工現狀等各項工程項目程信息進行搜集整合，并將其上傳至BIM技術平臺，借助三維立體模型對數據信息進行計算、分析，并將得到的參數值進行儲存共享，以此為項目管理、項目進度調整提供可靠依據。借BIM技術構建工程項目模型，可對建筑工程項目的工程量進行準確地計算分析，進而得到極為精準的參數數值，而且還可以借助建筑模型分析項目建設計劃、各項參數等，制定完善的人員設備、建筑材料等各方面的統籌化管理，進而確保建筑工程項目可以在既定工期內完成施工任務。

2.3 BIM技術在質量管理方面的應用

傳統建筑工程項目管理對施工質量的管理監督力方式存在固定性、滯后性，導致其監管控制力度不足，已無法為現代化的建筑工程項目建設提供相匹配的管理效應。借助BIM技術手段開展建筑項目工程質量監督管理，可構建基于建筑質量目標管理的模型，進而為建筑工程項目的管理監督提供明確高效的施工技術指標及監督管理建議，推進建筑工程項目管理監督效用的提升及建筑建設質量的提升。建筑工程項目管理企業，應將建筑實踐中的各項施工參數、施工要求、施工條件等，根據施工進度計劃性的輸入建筑模型系統，建筑模型系統即可對信息參數進行分析整合、模擬管理，得出達到既定施工要求需進行的施工管理、技術施工技術等方面的科學性、明確性指導意見，進而提升建筑建設企業施工監督管理的質量及力度，保障其對各個施工環節、施工部門的監督管理的有效性。

2.4施工成本管理

施工成本的管理可以有效提高房屋建筑工程的經濟收益。房屋建筑工程的施工規模不斷擴大，就現階段成本核算方式而言，這無疑加大了成本計算的負擔。成本管理中應用BIM技術，可以采用“以點及面”的方式，將整個房屋建筑工程分為多個施工階段，通過三維模型，對整個施工階段的成本投入進行整理，對各施工階段的成本投入進行匯總，以此來提高成本管理的科學性準確性。此外，在房屋建筑施工過程當中，不僅要定期對施工成本進行匯總，還要對施工成本的偏移量進行計算，合理調整下階段的成本投入，以此來控制施工成本。

2.5施工安全管理中的BIM技術

通過引用BIM技術，對施工環境進行模擬，對各工程環節當中的安全隱患進行排查，事先對房屋建筑工程的危險狀況進行了解，并制定相應的防御措施，以此來提高房屋建筑工程的安全性。通過先模擬再進行建設活動，在應用BIM技術過程當中，需要組建三維空間建設人員，并對房屋建筑施工狀況進行嚴格監督，對房屋建筑項目管理團隊提供相應的解決方案，對施工人員未發現的安全隱患進行及時反饋，率先解決三維空間建設人員發現的安全問題，再進一步排查其他安全隱患。通過BIM技術，不僅可以對房屋建筑前期建設計劃進行安全隱患檢查，還可以有效監督施工人員，避免在建設過程當中出現安全事故。此外，應用BIM技術可以有效預測下一階段建設狀況，可以及時調整施工單位安全管理工作，提高房屋建筑工程的施工安全效率。

2.6項目竣工管理

在竣工管理中實現BIM技術，可以對數據信息進行有效集成，通過主數據系統對各種施工信息和管控信息進行有效的整合，分析整個建筑物在竣工后期呈現的數據信息是否與預期文件的設置相一致。這樣，在數據目標得到有效確認后，管理人員才能及時對數據進行梳理和確認，減少資源的浪費效率。此外，從竣工驗收的角度來看，傳統的項目管理目標是以竣工后能夠達到的建設指標為出發點，分析施工全過程中因成本消耗而產生的虧損。并通過BIM技術的實現，使數據信息更快捷地與整個系統對接，使管理人員在具體分析過程中能根據動態指標的核定，及時核實竣工后建筑工程各種細節所呈現的虧損額，以輔助管理人員做出決策，提高工程管理質量。

3結語

隨著房屋建筑工程的規模不斷擴大，施工技術不斷更新，各施工單位之間的聯系日益密切，如果不能共享項目信息，會影響到房屋建筑工程的施工效率及質量。在房屋建筑工程中應用BIM技術，不僅提高了各部門之間的溝通效率，還能夠提高整個工程的施工效率，保障工程施工質量。

參考文獻：

[1]肖艷，劉銘杰.BIM技術在房建施工中的應用研究[J].基建管理優化，2019，31（04）：13-23.

[2]徐克訓.BIM技術在房建工程施工中的應用[J].建材發展導向，2019，17（20）：80-82.