高層商業建筑施工管理與主要技術

蒼勁冬

摘要：隨著時代的飛速發展，高層建筑發展迅猛，同時建筑向形式復雜、功能多樣的綜合方向發展，相應的結構形式也復雜多樣。高層建筑在我國的現代化建設中有著非常重要的意義，高層建筑大體上分為私人用高層建筑和商業用高層建筑。高層建筑的數量逐漸增加，保證高層建筑的質量無疑是非常重要的，所以對高層建筑的施工技術進行詳細的分析是很有必要的。本文主要闡述了高層建筑施工技術的特點以及如何做好高層商業建筑施工技術的質量控制。

關鍵詞：高層;商業建筑;施工管理技術;質量控制

引言

在高層商業建筑施工中如何管理施工質量和安全，是參與單位始終堅持的原則。面對高層商業建筑的快速發展，施工企業不斷引進先進技術、材料和設備，嚴控各環節施工難點和施工要點，積極采取相關安全管理措施，全面提升質量和效率，促進了我國建筑業更好、更快、更穩定的發展。如何保證高層商業建筑的施工質量，保護高層商業建筑使用者的合法權益，已成為社會各界關注的重要問題。因此，為保證工程的施工質量，需要對高層商業建筑施工技術質量進行持續控制。

一、高層商業建筑施工技術現狀分析

1.1 高層商業建筑基礎工程技術分析

針對高層商業建筑環境的復雜性，有兩個關鍵要求：施工單位必須采取一定的措施，盡量減少對周邊建筑物和城市工程的破壞;在施工前必須充分了解地形地勢。對施工條件熟悉，做好準備工作，嚴格控制施工工藝，認真執行施工方案，實現安全事故零。高層建筑包括交叉條形基礎、箱形基礎、筏形基礎、樁基礎、復合基礎等。為了提高建設工程的質量，確保建設工程的各個方面都達到標準要求，必須采用人工的方法來構建支撐高層建筑的堅實基礎。

1.2 混凝土施工技術應用

施工開始前，根據建筑設計要求設計不同強度的混凝土，并進行強度試驗，以確保工程質量。在高層建筑施工中，泵送混凝土用于縮短施工時間，提高建筑性能。混凝土養護要考慮水源、材料、人力、周期等諸多因素，應根據水泥種類確定干燥時間，并應監督維護工作。

1.3 配套技術應用

在實際施工中，支護技術的應用應安全、經濟、實用，并構筑地基的深支護結構。目前，在建筑結構方面，現代建筑的支護技術主要有穿孔樁、鋼板樁和鋼筋混凝土樁。在建造高層商業建筑的過程中，施工技術具有一定的特殊性。使用不同的建筑技術有不同的效果，還有建筑和地質因素對高層建筑的結構、開挖坑及相鄰建筑物的大小有一定的影響。因此，要利用高層建筑技術，必須同時進行系統的實際情況分析和經濟評價，才能提高建筑質量。

1.4 預應力技術的應用

隨著建筑業的飛速發展，各種技術的運用也越來越成熟。同時，近年來，為適應高層建筑行業的發展需要，新型建筑技術預應力技術得到了廣泛應用。與常規混凝土技術相比，預應力技術適用于高層建筑，且截面積小、體積小，提高了高層商業建筑的經濟價值和優勢，預應力技術的使用可以同時滿足低層建筑和高層建筑的需求，而且就目前的發展現狀來看，預應力技術的應用正在迅速發展，其應用范圍也越來越廣。

二、造成當前高層商業建筑施工質量問題的原因

當前，建筑行業競爭十分激烈，建筑行業要想在市場中長期站穩腳跟，就需要加強施工技術管理。工程質量問題不斷出現，這在很大程度上對公司的經濟效益和聲譽產生了嚴重影響，這主要是因為部分施工單位只對施工感興趣，不進行管理，管理者和經營者都沒有按照有關規定進行施工，管理人員沒有認識到管理的重要性。由于沒有采取完善的管理措施，施工期間沒有進行安全員的培訓，沒有對施工人員進行安全教育，導致許多施工人員違規作業。此外，施工環境和組織人員水平對工程質量也有嚴重影響。由于大部分建筑工人是農民工，文化程度不高，沒有相應的安全意識和質量意識，高層商業建筑的施工質量得不到保障，如果檢驗不合格，由于缺乏科學管理而造成工程生產原料的浪費將嚴重影響工程質量。

三、高層商業建筑施工中的技術管理問題

3.1管理者對技術管理重要性缺乏了解

在當前的高層商業建筑施工過程中，施工管理人員對技術管理任務缺乏重視，缺乏管理責任感，影響工程施工質量和施工安全。目前，大多數項目中負責施工監理的管理人員沒有技術背景，在技術管理過程中缺乏對技術的了解，對施工質量和安全不重視，會導致施工中更嚴重的質量安全問題。

3.2施工技術管理制度不健全

高層商業建筑施工是一個比較復雜的工程，建筑結構比較復雜，在建筑施工中使用的技術和設備有別于傳統的建筑施工。高層建筑施工人員眾多，建筑材料和設備的使用頻率超過常規建筑施工。復雜的施工過程增加了施工技術管理的難度，同時由于現行施工技術管理體系建設不完善，在技術管理方面存在諸多不足。同時，很多施工企業對技術管理不重視，管理人員技術素養不高，容易造成工程中技術使用不當或不正確等問題。

四、主要專業施工技術與管理

4.1強化鋼鐵工程

固定每根鐵桿，最后形成絲網，每根鐵桿與另一根鐵桿接縫的地方要固定好，中間位置形成與其他地方不同的梅花形。對于雙向鋼筋，要求比較高，只要加入鋼筋，一定要抱緊，最后的形狀應該是'8'，這樣可以更可靠、更安全地提升商業建筑質量。在鋼筋加固工作中必須保證鋼筋質量，才能保證高層商業建筑的質量。強化鋼鐵工程不僅能提高商業建筑的穩定性還可以加快工作速度。在施工過程中，要保證柱或梁位置的箍筋與主鋼筋相互垂直，并牢牢固定一些部位，即箍筋的角部和立柱的支撐點。對防止骨架歪斜有很好的效果，懸臂板的上部鋼筋和出口應放置在特定位置，以避免某些表面開裂。

4.2具體工作

施工過程中，柱、筒壁、梁板同時澆筑，混凝土澆筑有兩種方式，第一種是高速井架水平、垂直運輸-人力小車-澆筑點。第二種是現場攪拌站混凝土固定泵立式和臥式管道地板分配器注入點。泵送混凝土輸送管道布置：3：1，垂直輸送管道長度與水平輸送管道長度的最佳比例。水平輸送管和垂直輸送管的輸送方式不同，前者由固定泵通過彎管向上輸送，后者通過管道井向上輸送，內置鐵部件必須在每個井壁之間間隔2 米。

4.3施工管理

首先要建立安全防護體系，既然是高層建筑，高層建筑眾多，所以必須根據施工現場和實際情況，制定最合理的安全防護體系，可以建立合理的安全防護制度，確保員工人身安全和施工的正常進行。二是智能化施工防火，加強對可燃物的監督管理，防止施工過程中發生火災，高層商業建筑每100米安裝一次消防設備。安裝智能遙控器設置，一旦發生火災，可及時操作設備進行滅火，電機供電系統必不可少。發生建筑物停電時，應立即啟動電機供電系統，以免造成不必要的損失，并通過幫助員工疏散現場和各種設備的正常運行，進行消防演練等措施來預防。最后，環保施工應確保施工過程中周圍人的正常生活和環境。因此，施工場地周圍的綠化應進行封閉、密封，為防止大風天氣揚塵，施工現場應安裝防塵網，不影響周邊居民的正常生活。垃圾必須分類回收，不污染工地環境和周邊環境，這就需要管理人員監督這些工作的實施。

結語

進入21世紀，高層商業建筑的施工管理和主要技術需要根據時代的發展進行改革。因此，要確保高層商業建筑以科技為導向，積極解決高層商業建筑的質量問題。西方先進國家在高層商業建筑項目的管理和重大技術方面具有先進性，可以借鑒西方先進國家的經驗，對我國的高層商業建筑進行不斷的創新和發展，促進高層商業建筑發展。

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