建筑物裂縫的形成及防治措施

牟文輝

摘 要：建筑物的裂縫問題是一個普遍存在而后又難以根治的工程實際問題，本文針對實際工作中常見的建筑物裂縫進行了分析，并提出了一些預(yù)防、處理措施。

關(guān)鍵詞：建筑物裂縫;原因;防治措施

建筑施工的過程中經(jīng)常會存在一些質(zhì)量問題，建筑裂縫種類繁多、形態(tài)各異墻體裂縫是混凝土結(jié)構(gòu)中比較常見的一種，這些裂縫的存在不僅會降低建筑物的抗?jié)B能力，影響建筑物的使用功能的實現(xiàn)，甚至造成混凝土結(jié)構(gòu)破壞和建筑物倒塌，墻體裂縫問題應(yīng)該得到解決。 建筑工程的質(zhì)量直接關(guān)系到人民生命財產(chǎn)安全、人身健康和公眾利益等諸多方面，在關(guān)于商品房的質(zhì)量投訴案件中，由于墻體裂縫、滲漏等涉及的糾紛或官司越來越多，墻體裂縫不僅影響建筑物的美觀和使用功能要求，還可能破壞墻體的整體性，影響結(jié)構(gòu)安全;甚至?xí)档徒Y(jié)構(gòu)的耐久性。因此已成為住戶評判建筑物安全的一個非常直觀、敏感和首要的質(zhì)量標準。墻體裂縫作為一種質(zhì)量通病，對業(yè)主在觀感和使用上造成不良影響，一直困擾著業(yè)主和開發(fā)商。因此分析墻體裂縫產(chǎn)生的原因，并制定相應(yīng)的防治措施，已成為國家行政主管部門、房屋開發(fā)商及業(yè)主共同關(guān)注的課題。根據(jù)近幾年對市民投訴的統(tǒng)計資料來看，與建筑物裂縫有關(guān)的占90%以上。因此，無論是從經(jīng)濟角度、觀感角度及正常使用角度來說，建筑物的裂縫問題均是一個需要迫切解決的問題。

1.裂縫的形成原因

建筑物的裂縫，根據(jù)其形成原因一般可分為由于地基不均勻沉降引起的裂縫、結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理引起的裂縫和施工質(zhì)量差引起的裂縫。

1.1 地基不均勻沉降引起的結(jié)構(gòu)裂縫

由于地基發(fā)生不均勻沉降而引起建筑物出現(xiàn)裂縫在工程中是常見的一種現(xiàn)象。如：由于膨脹土具有顯著的吸水膨脹和失水收縮的變形特性，因此以膨脹土為主要持力層的地基隨季節(jié)氣候的變化反復(fù)產(chǎn)生不均勻升降，可能會使建筑物產(chǎn)生裂縫;濕陷性黃土遇水后強度急劇降低，也可能會使地基產(chǎn)生不均沉降，從而使建筑物出現(xiàn)裂縫;地下水位的變化會使地基附加應(yīng)力變化，可能會使地基產(chǎn)生不均勻沉降，從而使得建筑物結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫。震陷、地裂縫、地基滑坡都可能使建筑物地基產(chǎn)生不均勻沉降，從而導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)裂縫。

1.2結(jié)構(gòu)不合理引起的結(jié)構(gòu)裂縫

結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理常引起過大的結(jié)構(gòu)附加應(yīng)力，當附加應(yīng)力大到一定程度時，便有可能引起結(jié)構(gòu)裂縫。如：一般結(jié)構(gòu)均采用超靜定結(jié)構(gòu)以增加結(jié)構(gòu)剛度，有時超靜定結(jié)構(gòu)可能會產(chǎn)生過大的內(nèi)應(yīng)力，從而使建筑物出現(xiàn)裂縫;預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土梁在先張法剪斷鋼筋后或后張法張拉鋼筋后由于預(yù)應(yīng)力的反拱作用使梁上部受拉、張拉鋼筋時控制應(yīng)力過大或運輸?shù)跹b時采用不合理的操作方法都有可能使梁上緣拉應(yīng)力過大，導(dǎo)致梁上部出現(xiàn)裂縫，使用過程中可能與梁下緣裂縫形成貫穿性裂縫;混凝土的構(gòu)件截面選擇不合理也可能使建筑物出現(xiàn)裂縫：當混凝土截面過小時，設(shè)計時就需多配鋼筋，使鋼筋斷面面積增加，澆注混凝土比較困難，可能會使骨料和漿體局部分離，再由于混凝土的干縮原因會使混凝土表面產(chǎn)生裂縫。混凝土截面過大時，大體積混凝土的水化熱將產(chǎn)生過高的溫度應(yīng)力，而使結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫。

1.3施工質(zhì)量差引起的裂縫

施工質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到建筑物的美觀，更重要的是關(guān)系到建筑物的正常使用。施工質(zhì)量差引起的結(jié)構(gòu)裂縫是常見的工程事故之一。如：懸挑梁板結(jié)構(gòu)施工時由于鋼筋被人踩壓，可能使負筋下移，這將會大大降低懸挑結(jié)構(gòu)的承載力，使其上表面根部產(chǎn)生裂縫。夏季施工時由于養(yǎng)護不足，混凝土表面水分蒸發(fā)過快產(chǎn)生收縮變形，這在混凝土早期強度比較低的情況下，很容易使混凝土表面產(chǎn)生裂縫;水泥用量過高、混凝土級配不良、原材料不附合要求、水泥的安定性不良、漏筋等都有可能使混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生裂縫。

總之，不論是何種原因引起的建筑物裂縫對建筑物都有不利影響，其影響程度都不容忽視，裂縫問題早已不只是關(guān)系到建筑物的觀感、美觀的問題。首先，裂縫的出現(xiàn)及擴展將會降低結(jié)構(gòu)的整體剛度，裂縫可能使潮氣及有害氣體腐蝕鋼筋，特別是對于預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土構(gòu)件，由于應(yīng)力主筋一直處于高應(yīng)力狀態(tài)，應(yīng)力腐蝕現(xiàn)象更加嚴重，將會大大降低結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力。其次，裂縫的出現(xiàn)也會使人們產(chǎn)生一種不安全感，甚至影響人們的工作和學(xué)習(xí)效率，嚴重的裂縫將會影響建筑物的正常使用。所以，在建筑物的設(shè)計施工中一定要嚴肅、認真，以防止裂縫的出現(xiàn)，對已出現(xiàn)的裂縫要進行及時的處理。

2.裂縫的處理措施

建筑物出現(xiàn)裂縫時，應(yīng)認真分析，及時采取修補、加固措施，防止裂縫的繼續(xù)擴展，使國家和人民的生命財產(chǎn)損失降低到最低限度。針對建筑物上裂縫的不同情況，處理措施一般有表面修補法、內(nèi)部修理法和結(jié)構(gòu)加固法三種形式。

2.1表面修補法

表面修補法一般使用于結(jié)構(gòu)表面出現(xiàn)裂縫的情況。其主要方法有：1表面涂抹水泥漿法;2表面涂抹環(huán)氧膠泥或環(huán)氧粘貼玻璃法;3表面槽嵌法。

2.2 內(nèi)部修理法

對于一些較深的或?qū)挾容^大的裂縫，通氣通水就會促進裂縫的發(fā)育，使混凝土進一步老化，加速鋼筋銹蝕，對這些裂縫常采用內(nèi)部修理法：用壓漿泵將膨脹性漿體壓入裂縫，阻止裂縫的繼續(xù)擴展，以防止向混凝土內(nèi)部透風(fēng)、灌水。根據(jù)灌入漿體的不同又分為：1水泥灌漿法;2化學(xué)灌漿法。

2.3 結(jié)構(gòu)加固法

對一些特殊結(jié)構(gòu)的深進裂縫及一般的貫穿性裂縫，由于危害較大，除采用內(nèi)部灌漿法修補外，還采用結(jié)構(gòu)加固法以阻止裂縫的擴展。結(jié)構(gòu)加固法的形式有：（1）加設(shè)鋼筋混凝土圈套以提高承載力;（2）加設(shè)套箍防止裂縫擴大;（3）設(shè)預(yù)應(yīng)力拉桿防止裂縫擴展。

3.結(jié)語

建筑物的裂縫是經(jīng)常出現(xiàn)的現(xiàn)象，也是大家經(jīng)常研討的問題。上述措施在施工實跌中取得了明顯的效果。總之，在設(shè)計、施工和質(zhì)監(jiān)等單位的同理合作下，在實踐中不斷總結(jié)經(jīng)撿，采到切實可行的防裂措施，使建筑物裂縫特別是磚混結(jié)構(gòu)頂層墻體溫度裂縫問題徹底解決。

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