新時期土木工程房屋建筑工程質量問題與對策探究

朱金霞

摘要：房屋建筑工程施工內容復雜，環節多樣，是土木工程建設中至關重要的項目，所以對建筑質量的全程把控是施工過程中的首要工作內容。建筑過程中各部分分工需要的質量控制措施與方案是不一樣的。為了從根本上解決質量問題，應當嚴格監管每個施工環節，制定詳細的項目實施措施，攜手各方項目參與者共同打造科學合理的質量監管體制，從根本上促進我國土木工程房屋建設工程的水平提高。

關鍵詞：土木工程;房屋質量;問題;對策

引言

新時期以來，土木工程的發展趨勢呈直線上升，這也反映了我們國家城市化速度之快、經濟發展水平之高。但發展越快，就越容易出現問題，比如各地區“豆腐渣”工程層出不窮，施工人員偷工減料等等，如何讓建筑行業健康發展，如何讓人們住得放心，住得安心，提高房屋質量是關鍵。

1土木工程房屋建筑工程的基本概念

土木工程是一門綜合性的科目，它包含所有土地工程建設項目所需的科學技術，內容多樣且復雜，在實踐中體現在現場勘察、設計等技術的應用，在理論上體現在建設項目的對象上，例如房屋、橋梁、道路等，除此以外還包括對建設物的各種安裝維護技術。房屋建筑工程的概念與木土工程有異曲同工之處，但相較之范圍更狹小，它是僅指以新建或者正在改建的房屋以及配套設備為對象的勘探、設計，建筑過程，主要以施工對象區分兩者。

2土木工程房屋建筑工程中出現的常見問題

2.1前期準備工作不完善

房子的質量好壞與施工前的規劃關系密切，但目前很多施工團隊作業過于追求建設速度和建設規模，忽略了建設質量，這種觀念在短期內里很難被“利益至上”的項目開發者摒棄。此外，施工團隊原有的前期規劃也不夠深入，對質量的關注大多只在表面上，既沒有深入實際的分析也沒有防范意識，不能很好地規避風險的發生，一旦發生問題就會變得很棘手。

2.2施工期間管理層力度不足

在施工時很多問題都是無法預估的，盡管國家對房屋建筑工程實施了嚴格的制度要求，但在實際中管理者對檢查工作只是走個形式，或者在上級部門檢查時臨時抱佛腳，工程建設中沒有真正獨立有實際監管權的相關部門，監管不到位，很多貪圖便宜的工作人員就會鉆漏洞，對工程中大部分的質量評估數據作假，導致其他部門的工作缺少真實可靠的分析依據，從而引發安全隱患。

2.3后期驗收審核不夠重視

一般來說一項工程竣工后都需要經過嚴格的驗收審核環節，以此來核實工程質量是否達標，但目前很多企業對工程的驗收環節都不夠重視，很多核查人員工作流程只走了形式，只追求快速結束工作，缺乏責任心;部分人員還接受被驗收方的賄賂，放寬了對他們工程審核標準，甚至對一些嚴重的質量問題視而不見，但這主要還是企業高層管理制度不完善的問題，才讓一些唯利是圖的人員鉆了空子。其次還有部分驗收人員缺乏專業知識的問題，對驗收工作還停留在基礎的認識之上，沒有在細節上做深入的研究，審核工作不夠全面。

2.4施工人員技術水平和綜合素質低下

在大多數人看來，土木工程就是工地搬磚，以至于它在人們腦海仍是辛苦、體力活的代名詞，這就導致這個行業的從業者大多文化水平偏低，很多建筑技術都是通過經驗豐富的師傅口頭講述，實踐帶徒弟教出來的，真正對土木工程行業專業性知識的普及少之又少。其次，由于建筑工程要求的門檻不高，缺乏一批統一的高素質復合型人才團隊，導致整個建設團隊專業水平偏低，再加上團隊里面的從業人員具有很大的流動性，他們之中絕大部分不是正式的合同工，只能算作臨時雇傭員工，這部分人既沒有良好的綜合素質也沒有較好的團隊意識，基礎操作技術也沒有完全掌握。長久下去，存在的這些問題會給建筑行業帶來未知的隱患，不利于行業的健康發展。

3新時期解決土木工程房屋建筑工程質量問題的具體措施

3.1優化創新施工方案，完善前期準備工作

在以往的施工方案制定上，由于大多工程項目采用的是分層承包，當在合同里出現一些模糊不清的地方時，各個承包商就喜歡互相推讓責任，導致項目工程進度緩慢，進而影響房屋建設質量，這就要求管理層優化創新方案，突破傳統施工模式。首先，完善合同方案，詳盡細節，明確每個承包商所負責的范圍，對于規模小的承包商來說，必須嚴格要求質量的把控，把施工任務交給專業的施工隊伍，在合同里要提出明確具體的質量把控內容，比如關于如何進行原材料的采購、抽檢流程、如何進行施工的設計變更、需要的各項原始數據材料等等，其次，要嚴格落實施工方案，明晰項目方案的重要性，將各部門的工作落實到位，各個施工團隊也不要一味追求速度，只想著快速趕完工期，如果能夠加入第三方監管部門，就能保障施工質量的同時協調各部門作業有序展開。

3.2在施工期間加強監管

項目負責人可以成立專門的質量監管部門，選擇素質高、有管理經驗的干部人員，保障質量監管部門的監管水平，部門成員需要根據之前上級制定的前期準備工作的書面說明做好自己的準備工作，在遵守各個管理制度的基礎上實行全方位的監督，在巡視環節要實地考察，仔細看各方實施作業時有沒有達到標準要求，有沒有安全隱患等問題，在抽查環節每次盡量抽查不同地方，保障每個地方都沒有忽略，對整個工程的每個環節施工情況掌握清楚。

3.3驗收工作要嚴格要求

驗收流程要詳細慎重，對容易出現安全問題的地方加大檢查力度，比如混凝土的質量、鋼筋的強度都是重點檢查對象，專業人員要發揮出計算機網絡通信技術在檢查工作中的輔助作用，利用相關設備儀器提高檢測作業的準確性和科學性，同時還可以提高工作人員工作效率。在工程施工工作完成后要準備好驗收資料以及工作中的各項變更資料，保障驗收和審核工作順利展開。如果有不合格的工程，一定要及時反饋給相關部門，明確是那一部分出了問題，施工隊伍采取補救措施，直到驗收工作順利完成。

3.4提升施工人員技術要求和綜合素質

首先，針對高層管理人員，主要以腦力勞動為主的人群，在擁有豐富的理論知識的同時要不斷要求自己提高專業素養，時刻學習新知識新理念，注重實踐經驗的積累，提升自己的管理能力;其次，對于基層的施工人員，團隊要有合格的門檻要求，不要“濫竽充數”人員，在考核入職前，可以進行崗位培訓，讓成員熟練工作內容，鞏固基礎技術操作，落實個人責任制度，提高工作人員的責任心，避免出現偷懶、偷工減料的現象;而施工人員自身不僅要扎實自己的專業技能，還要學習現代化新技術，隨著時代的進步，房屋建筑技術也在不斷革新，儀器設備也在不斷更新，所以技術人員要加強對新技術的學習，掌握新設備的使用，提高施工工藝的水平，提升施工的質量，具體措施是有關部門在這一方面可以展開技術培訓。工作人員的態度和工作團隊的文化也是影響質量把控的因素，所以這兩方面的要求也要不斷提高。

4結束語

總而言之，建筑企業要把國家制度的要求落到實處，優化創新質量監管體系，嚴格把控每個工程實施環節，密切跟進工程進度，為培養高素質技術型人才而努力。基層施工人員要不斷提升自己的專業素養，學習現代化建筑技術，提升自己的社會責任感。只要注重新時期土木工程房屋建筑工程質量問題，未來國家人民的住房質量一定會大大提高，人們的幸福指數會直線上升。

參考文獻：

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