房屋建筑工程技術質量管理分析

徐婷

摘要：為了降低建筑安全事故爆發的頻率，提高工程質量，企業要結合自身發展實際，制定周密合理的管控細則，從原材料選購入手，加強內部安全協調，提高安全防范意識，加大現場管理力度，不斷提高工作效率，為質量安全保駕護航。

關鍵詞：城鎮化步伐;工程管理;施工工藝;安全事故;工作效率

施工企業科學有效的管理措施是企業在施工中朝著正確的目標前進的有力保障，能夠科學控制內部成本，為企業創造更大的經濟收益。此外，施工工藝的選擇對于工程質量也有著直接的影響，是工程順利開展，現場安全管理，成本合理控制的重點，應該予以高度重視。

1在房屋建筑工程技術管理的必要性

1.1保證施工質量

市場經濟的推動下，人們生活水平不斷提高，對精神生活品質也有了更高追求，因此對建筑物品質有了更多的關注。企業要想順應時代發展的需求，就要不斷優化內部管理體系，提高現場施工技術，只有這樣才能在激烈的市場競爭中占有一席之地，堅持走可持續發展道路。施工工藝的不斷完善，可大大提升內部人員的綜合素養及行為規范標準，使得建筑項目朝著預期的目標順利進行。

1.2建筑施工特殊性的要求

眾所周知，建筑工程工期長，步驟煩瑣，在細節處理上難度較大。在具體操作中大多數是多個步驟同步開展，涉及各個工種作業人員，工序交叉現象在所難免。為了保障工程的順利完工，必須要細化管理，全面做好工程全局掌控，不斷壯大企業的整體實力，進而帶動整個行業技術的不斷進步。

1.3可以提高企業的綜合管理水平

企業的發展階段，市場競爭力和現場施工工藝及技術水平成正比，各項工作順利開展，工程質量就有保障。因此，企業的發展壯大，必須要制定科學完善的管理制度，不斷優化現場施工工藝，實現資源的高效利用。

1.4新工藝與新技術的必然要求

為了適應市場經濟條件下人們高品質的生活需求，企業管理者應時刻保持敏銳的市場洞察力，在現代化設備及科技的引領下，積極尋求適合自身的工藝流程。建筑物的功能性更強，內部結構也更加煩瑣。鑒于此，為了充分發揮科技的現場應用，就要從內部技術管控著手，不斷細化，在合理的范圍內優化，為工程質量奠定扎實的基礎，推動我國建筑行業的不斷前進。

2房屋建筑工程關鍵施工技術的分析

2.1地基施工技術

地基下沉問題：是建筑施工中常見的安全隱患之一，在施工中要提高重視，從以下方面有效預防：綜合分析施工周邊環境，可在真空預壓技術的輔助下，通過排水板、砂井等實際運用，穩固地基性能，進一步平衡建筑物的整體承載能力。此外，地基換填處理也可以提高建筑地基的穩定性。

2.2土方施工技術

建筑土方挖掘工作開展前，需先做好定位測算、水平放線、控制點定位等;通過開槽穩固結構，先做好固定再按照相應的層次挖掘。現場分層展開挖掘工作，必須要杜絕越界挖掘。在淺基坑的作業過程中，要嚴格按照尺寸展開，土方堆置應與邊緣保持2m的距離，對方高度要控制在1.5m以下。在深基坑（即深度大于等于5m）的作業過程中，資金投入相對較少的作業方案為放坡作業，此外還有中心島作業、盆式作業和逆向挖掘等技術。需要特別強調的是，土方回填中的土料質量要嚴格按照設計方案，并做好水量控制。

2.3混凝土施工技術

眾所周知，建筑工程中離不開混凝土施工，其工藝對工程質量有著直接的影響，因此必須要加強管理。

首先要從原材料入手，原材料的性能是影響工程質量的重要因素，因此必須要提高重視。必須要嚴格按照技術要求進行選材，確保混凝土的性能滿足工程需求，從源頭上做好工程把控，制定完善的原材料進場檢驗制度，高標準嚴要求，選擇最有性價比的材料供貨商。混凝土的高效運用可以大大提升建筑物的整體穩固性，因此必須認真對待。市場上，混凝土材質的輕度等級較多，材料匹配一定要由專業人士完成，應有效杜絕材料誤用問題發生。

混凝土澆筑工藝流程大致分為作業前期的準備工作、現場澆筑作業以及完工后的維護保養等，主要有材料配比，拌和、輸送及振搗等工藝。前期準備工作重點是對建筑模具、鋼筋預埋件等性能是否滿足需求，存放是否合規等進行檢查。澆筑作業要從以下方面做好把控：第一，搭配輔料要做好性能能檢測，其配比要嚴格按照標準執行，稱量工具精密度需符合現場需求，材料的投放順序為沙子——水泥——石灰，順序和比例千萬不可私自調換，施工中發現異常必須要停工修復，對于不合規的材料搭配要及時做出相應的調整。第二，澆筑工藝的實施也要分段完成，并做好層次劃分，攪拌泵要及時維護保養，嚴防設備損壞影響澆筑效果。第三，混凝土材質較為特殊，對澆筑技術及溫度都有極為嚴格的要求，必須要科學施工，將各項因素控制在合理范圍內。作業初期水泥溶解導致溫度驟然升高，會引發材料過分膨脹，出現大量水汽。隨著溫度的下降，混凝土體積縮減，如不做好防護，易引發沁水。過分膨脹和收縮，使得結構主體在巨大拉力的作用下出現裂痕。因此，澆筑作業完成后必須要及時做好相關保養工作，在規定時間范圍內完成水分補給，并在表面做好保濕覆蓋，一周內要確保混凝土濕潤度達到一定標準。

2.4防滲漏方面的技術

滲漏問題是建筑工程質量問題之一，施工單位要采取科學的措施有效解決。第一，要做好墻體外部防滲漏工作。作為整個建筑的外圍主體，該部位的防漏治理工作對于工程質量的提升起著積極的推動作用，因此對外墻質量工作引起高度的重視。但是從以往施工案例來看，外墻滲漏現象時有發生，引發原因也各式各樣。綜合分析這些因素，建筑工程所處區域雨水量較大給其帶來的影響尤為突出，高強度的降雨對于結構外墻產生巨大的作用力，雨水沖刷導致外墻破損，進而引起裂痕。因此，在設計方案制定初期，施工人員應該認真研究建筑結構的弊端，對于可能出現的外界干擾做好相應的防護措施。第二，滲漏出現后要及時采取相應的補救。滲漏治理要做好前期準備，工作人員應該具備足夠的經驗，對于各種治漏方案要全面熟悉。除此之外，墻面的整潔度對于滲漏治理也非常關鍵，同時要注意內墻溫度保持，按照要求完成砂漿的涂抹，使得墻面更加貼合，提高密封性能。

3建筑現場施工管理要點

3.1完善施工管理體系

建筑工程在現場作業環節，其中施工工藝和各項工程的有序開展，直接決定著工程的整體進度。現代化城市的建筑，涉及行業廣，技術精度要求高，工序煩瑣，給現場的管理帶來極大的難度。在具體操作中，無可避免地出現工程圖紙修改等問題，因此要提高思想認識，積極學習現代化管理技術，不斷優化內部管理體系，各個流程都要嚴格按照行業標準，在國家相關政策法規的允許下有序開展，按要求完成整個工程。施工管理制定過程中，要將工程目標進行細化，分段完成，加強監管，實現有效監督，保證各個工序在合理范圍內順利執行，為企業創造更大的經濟收益。此外，工程的現場監管，要與工程的實際相結合，制定切實可行的管理辦法，為項目的順利完工奠定扎實的基礎。

3.2提升施工人員整體素質

員工是企業發展的重要財富，員工的綜合素質直接決定著工程質量的好壞。施工管理的重點是人員管理工作，在此環節，要不斷提升現有人員的文化素質。高素養的施工團隊能大大提升現場作業效率，管理更方便，降低人員素質低下給工程帶來的各種不良影響，為整個項目的順利實施打下扎實的基礎。現場施工階段，需要有高水平的管理型人才，技術人員要具備足夠的專業能力，多方面提升有效推動工程的順利完工。因此，現場作業開展中，管理者加強現場安全意識普及工作，提高每個人的思想認識。與此同時，企業也要投入相應的資金組織員工展開安全學習，讓他們掌握更多的施工技術，進而不斷提升團隊的整體素質。

3.3強化施工質量管理

工程質量是影響后期使用的重要因素，因此要從各個環節加強管理，為質量保駕護航。第一，從工程選材環節加強管理。原材料的性能直接影響著工程質量，因此供貨商選擇非常關鍵，原料進廠前要嚴格完成抽樣檢測工作。原材料入場后必須要制定嚴格的存放管理制度，做好工程質量的前期維護工作。第二，加強現場操作工藝管理，在建設階段涉及行業廣，技術類型多樣，為了取得最佳效果，要認真研究，強化現場管理，保證其合規性。

3.4健全現場安全管理機制

要想保障工程質量，必須要制定科學的現場安全監管體制，加大現場的管理力度，為社會主義新城鎮建設輸出更多優質工程。因此，工程領導者要做好工序協調，實現有效對接，各單位進場要嚴格按照工程要求，制定科學的入場時間表，并按照要求配齊人員。深入了解項目需求，做好數據研究，制定切實可行的管理辦法，做好工期要求，各個工序的人員設備配備要求，做好人事管理，杜絕人員和材料的浪費現象發生，做好人員基本安全管控。人事管理體系要不斷完善，員工實行績效工資，并由專人負責，做到責權劃分明確。為保障現場安全生產，所有人員必須持證上崗，電工必須保證證件在有效期內，人事管理要落實到位，員工的專業技能測評結果與工資掛鉤，做好一切安全防護措施。此外，施工企業要充分認識到科學的力量，積極引進自動化管理技術，模擬仿真等系統進行方案測試，不斷提升自身的管理水平，有效控制成本輸出，為企業創造更大的利潤。

4結束語

社會經濟的推動下，建筑行業整體水平也有了大幅提升，市場經濟體制下，挑戰與機遇并存，要想發展，就要不斷創新，不斷優化原有施工技術，結合工程實際狀況，不斷完善內部管理體制，保質保量完成建筑項目，為社會發展做出應有的貢獻。

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