建筑工程地下室防水施工技術研究

祝玉賀

摘要：高層建筑地下室的防水問題不僅影響著建筑物的正常使用，還會對建筑物的使用年限以及安全性能等產生影響。因此，地下室防水工程滲漏問題要引起相關人員的重視。

關鍵詞：建筑工程;地下室防水;施工技術

1地下室防水技術的概念和重要性

1.1概念

地下室防水技術主要是指在建筑工程地下室部分施工中，通過優化工程設計方案、使用防水材料、采用先進的防水施工工藝，提升地下室各位置防水性的技術。從設計角度來講，需要技術人員根據施工現場地下結構特點、地下水文條件，制定合理的防水施工方案，確保能夠有效規避各類滲水、漏水問題。從工程材料角度來講，地下室防水施工過程中需要用到各種類型的防水材料，從本身具備較好防水性的防水混凝土，到各類防水卷材、防水砂漿、止水帶等，都是提高工程防水能力的關鍵。地下室防水施工，即根據科學的工程防水設計方案，科學使用防水材料，利用科學的工藝，滿足施工要求，全面發揮防水材料價值的過程。

1.2地下室滲水的原因

建筑的地下室是位于地下的建筑空間。在建筑工程施工中，需要先開挖基坑，再完成地基施工、地下室施工以及后續的主體施工。而地下環境十分復雜，各種因素都可能導致地下室遭遇滲水難題。首先，很多地區地下都有大量的地下水，如果防水施工不到位，很容易導致地下水通過地下室墻體裂縫、孔洞滲入室內。其次，不同地區的地質結構不同，尤其是部分地區地質結構不穩定，在建筑施工過程中，由于振動對土地的荷載增加，導致地質結構發生形變，也可能會導致建筑地基、地下室構筑體部分出現裂縫，進而導致地下水滲入。另外，地下防水工程設計不合理、施工工藝不達標、防水材料質量差等，都是導致地下室出現滲水問題的原因。

1.3地下室防水技術的重要性

在建筑工程中，地下室是建筑功能體系中十分重要的一部分，尤其是很多的民用建筑都將地下室作為車庫使用，工業、商業建筑的地下室則一般是作為倉庫使用。在很多地區的商業建筑中，地下室也是商業區的一部分，發揮著商業功能。如果地下室結構部分滲水問題嚴重，不僅可能會直接影響倉儲貨物，影響人們的生產生活，而且會導致地下室過于潮濕，滋生細菌，對人們的健康不利。如此看來，地下室防水技術的有效應用，對保證這類建筑地下室功能的正常發揮有重要的作用。多數工民建工程地下室與建筑地基結構有密切的聯系，如果地下室滲水問題嚴重，將可能導致地基結構體遭到腐蝕，嚴重時會影響建筑地基的穩定性。因此，在建筑工程的地下室施工中，對防水技術的科學應用，非常有必要。

2地下室滲漏病害的成因

2.1設計原因

防水施工設計是保證防水施工質量的基礎。目前設計過程中采用的規范標準主要有《地下建筑防水構造10J301》《地下工程防水技術規范GB50108-2008》等，設計人員需要充分理解各項規范進行完整性設計。設計人員不深入施工現場實地踏勘，不綜合考慮施工現場周圍環境、水文情況、地質構造，造成防水設計方案不合理;鋼筋間距設計過小導致防水混凝土起不到防水效果等因素。防水設計是保證防水施工質量的前提和基礎，做好各個階段的設計論證對地下室防水至關重要。

2.2材料原因

不同防水材料具有不同的防水性能，一方面工程施工時必須按照設計要求選擇達標的材料，重視對防水材料的試驗檢測，另一方面要通過質量檢測和試驗測定，確保防水材料的性能參數與設計要求保持一致，避免施工后出現防水材料不合格而產生滲漏水問題。例如在地下室底板防水施工期間，如果防水卷材質量差、防水混凝土質量不達標，就會給建筑工程的質量帶來很大的安全隱患，并且防水效果也不一致，威脅著人們的生命財產安全。

2.3施工原因

據研究，在眾多造成地下室滲漏的因素中，施工因素造成的滲漏問題占52%，而防水混凝土的施工質量和防水卷材的鋪貼質量又是防水施工的關鍵。防水工程施工必須嚴格按照施工組織設計施工，保證地下室防水施工的規范性。但目前某些防水混凝土施工澆筑不到位，防水卷材質量差異大，施工隊伍的技術水平參差不齊，施工人員對地下室防水工程施工圖紙理解不到位，部分企業管理存在缺陷，均會導致施工過程中出現防水施工質量不達標等現象。

3地下室防水工程滲漏的防治措施

3.1防水混凝土攪拌施工質量控制

地下室防水工程需要先在實驗室根據建筑施工環境對最佳防水混凝土的配制比例進行確定，然后再按照確定之后的比例在施工的同時對防水混凝土進行配制，配制過程中必須保證各種材料的稱量精準，防止防水混凝土的含水率、含泥率與實驗室配制的混凝土在防水性能上出現較大差距。防水混凝土二次攪拌和振搗是保證其施工質量的前提，混凝土澆筑人員應該對澆筑模板進行看管，混凝土施工完成之后應該在規定時間內開展養護工作。

3.2材料質量控制

地下室防水工程采購人員和設計人員應該合理選擇防水材料。設計人員應該按照地下室施工環境對剛性或者柔性防水材料進行選擇，防水材料不能只看防水等級，防水工程的施工環境是選擇防水材料必須參照的因素。如果選擇剛性防水材料，必須重視養護工作;如果選擇柔性防水材料，則應該建立地下防水系統。

3.3施工質量控制

地下室防水工程應該要求施工人員嚴格遵守施工流程，施工人員的素質可以通過培訓的方式進行提高，施工工序流程符合相關規定則可以保證施工階段的質量。施工過程中需要按照規定對施工縫、沉降縫進行處理，保證止水帶發揮出應有的作用;必須控制施工混凝土的溫度和環境，防止雜質影響混凝土結構的穩定性或者溫度不符合要求導致混凝土結構出現裂縫。

3.4地下室防潮層質量控制

地下室防水工程應該對防潮層施工的環境進行控制。溫度過低或者過高時，防潮層施工無法保障防水質量符合要求，地下室墻面應該分別涂抹砂漿層、冷底子油、一層瀝青、二層瀝青，這樣才能保證地下室防潮層不會出現滲漏問題。

3.5卷材防水層施工質量控制

地下室防水工程應該對卷材防水層的施工方法進行控制，防水卷材的施工一般占用的時間比較長，因此最好在外墻底板墊層混凝土上布置一層防水保護墻，同時保證防水基層的性質不受影響，而轉角處需要抹成圓弧角，防止防水卷材因出現空鼓等情況而導致滲漏。

3.6后澆帶施工質量控制

地下室防水工程應該對后澆帶施工的時間進行控制。后澆帶施工必須在地下室沉降穩定之后才能施工，施工之前應該將施工縫清理干凈，并且采用更高級別的補償收縮混凝土進行澆筑，然后按照養護要求進行施工，這樣才能保證后澆帶的結構和節點符合防水要求。

3.7節點防水控制

地下室防水工程應該對各個防水節點的防滲漏情況進行嚴格控制，沉降縫、施工縫、后澆帶、管線等部位都是常見的防水節點，這些節點必須嚴格按照施工規范和流程保證其防水質量符合要求，否則實際的其他防水工序按照規定施工也無法保障地下室整體的防水性能。

3.8合理設計

在設計地下室防水層時，需要考慮建筑物的實際情況和功能需求，同時結合建筑物的環境、地質、水文等相關條件，確定建筑物的防水等級，從而選擇合適的施工材料、施工方法等，以保證施工設計滿足建筑物的防水需求。

結束語：

綜上所述，地下室防水工程出現滲漏的原因較多，施工人員在開始施工前需要總結常見的滲漏原因，結合施工項目的具體情況，制定對應的防滲漏施工方案。施工過程中也要嚴格開展工作，避免人為原因導致出現滲漏問題，積極汲取以往的經驗教訓，以確保地下室防水工程施工的整體質量。

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