論綠色建筑工程監理控制要點

何浩

摘要：當今，我國經濟發展十分迅速，隨著城市化進程的加快，我國建筑行業突飛猛進的同時也對生態環境造成了一定的影響，綠色建筑的興起對滿足人們需求、保護生態環境和促進人與自然和諧相處具有重要作用。但是綠色建筑的監理相比于傳統建筑具有周期長、專業強、協調難等特點，因此新形勢下如何確保綠色建筑的監理質量是未來監理人員工作的重點和難點。文章在明晰綠色建筑概念的基礎上，從綠色建筑工程監理的控制目標、控制要點和控制措施出發，探索新時代綠色建筑工程監理的特點。

關鍵詞：綠色建筑;工程監理;控制要點

引言

近年來，隨著科技的發展，我國人們生活質量得到質的飛躍，為了滿足人們的需求，建筑行業要不斷進行創新。自改革開放以來，我國的經濟飛速發展，人們不再關注于溫飽問題，更多地將身體健康放在首位，因此，綠色建筑受到越來越多人的追捧，各行業將綠色生產作為公司發展的重點。但是，從目前而言，大部分企業仍舊沒有規范的環境保護意識，沒有樹立正確的節能減排，保護環境的意識。尤其是在建筑行業，更多地注重質量監理，忽視了環境保護的重要性。于是，由于建筑行業污染指數呈上升的趨勢，極大地降低了我國企業的健康可持續發展，降低企業經濟收益，不利于我國經濟的發展。文章下述內容從我國綠色建筑工程監理出發，找出存在的問題，并提出科學的解決措施，提升企業競爭力，滿足社會發展的需求。

1綠色建筑工程中開展監理控制的意義

現階段，綠色建筑工程相對以往的建筑來說，對于監管的難度更大，不僅僅要對建筑的質量進行保障，還要盡可能地保障建筑過程中減少對環境的破壞，這就要求我們的監管人員一定要認真負責的履行自己的責任。開展有效的監理控制可以最大化地使建筑材料合理分配，降低建筑成本。在不破壞環境的前提下，將企業的利益最大化，還能夠使得建筑企業的能力有所提升，提高建筑項目的整體建造水平，除此之外，還能夠對施工人員有良好的約束作用，從環境的角度保障建筑項目的良好實施。

2綠色建筑工程監理控制要點

綠色建筑工程監理的控制要點以施工承包合同簽訂的綠色施工目標為監理目標。在工程的全壽命周期內，要求最大限度地節約水、土地、材料和能源等資源，并保護自然環境、減少環境污染，為綠色建筑的使用者提供舒適、健康、高效生活空間的同時，促進人、建筑與自然環境之間和諧共生以及經濟與環境的可持續發展。綠色建筑施工在充分保證工程進度、工程質量的基礎上，貫徹環保優先原則，以資源的高效利用為核心指導思想，追求高效、低耗、環保，以實現經濟、社會、環保、生態綜合效益的最大化，并達到綠色建筑和相關法律法規中對綠色建筑施工的規定。在綠色建筑施工中要盡量減少固體廢棄物的產生，做好有用建筑垃圾的合理回收和利用。控制施工過程中的廢氣、粉塵、噪音，使其不超過法律法規的限定數值;節約水電、建材、紙張等資源材料，避免造成不必要的浪費;注重對綠色材料、新能源的使用，并充分考慮綠色建筑交付使用后在能源利用、垃圾產生等方面的綠色指標控制。

3綠色施工監理控制措施

3.1控制圖紙方案

施工單位修建綠色建筑，既是為了能夠為人們提供更好、更舒適的居住環境，同時也是為了能夠降低資源消耗，節約更多的資源，所以綠色建筑的推行是建筑行業發展的大方向，需要長期堅持。而在綠色建筑施工中，為了提升施工質量，需要做好相應的工程監理與質量控制工作，在施工準備階段可以完成的監理工序之一便是對施工圖紙方案進行嚴格的審查，具體來講，一方面需要審核設計圖紙，設計圖紙應當兼具可行性與科學性，也即設計圖紙在進行相關的建筑設計時，一定要將綠色建筑的環保理念融入設計方案之中，盡量遵守節地計劃，能夠在保護原有建筑性能的基礎上，進行更深層次的優化，并且在制定方案之前與之后，都應當進行實地考察活動，充分核對設計圖紙是否與實際施工情況相符，避免后期出現遺漏而大量修改設計圖紙，影響設計方案的整體性與耽誤施工進度;另一方面需要審核施工方案，施工方案是具體施工活動的指導，所以在正式施工前，一定要對施工方案進行審核，針對在施工中可能會出現的技術重點、難點，一定要先行制作對應的解決方案，例如材料優化方案、意外事故救援方案、節能減排方案以及環境管理方案等都需要提前制定，以提升施工的可靠性。

3.2加強政府監督作用

為了我國綠色建筑工程可以在短時間內取得飛快的發展，相關的機構以及政府部門的引導非常地重要。建筑行業作為我國主要的經濟行業之一，一直以來都受到了人們的廣泛關注，因此，政府應該對綠色節能工程加以引導以及監督。為了提高綠色建筑工程的監理質量，相關的工作人員應該建立專門的監督小組，對工程項目的進行情況進行實時的監督，除此之外，數據的紀錄也非常的重要，完整的數據記錄可以簡化工作的流程，方便后續工程項目的進行。

3.3施工設備與材料選用

為保證綠色建筑施工的整體質量、安全性及可行性，相關監理單位必須監督施工單位合理選擇施工材料與設備，以此提高綠色建筑施工的安全性。建材與設備的選擇與采購對于綠色建筑施工而言具有重要意義，對于傳統商業建筑也是，因此建材與設備的質量安全成為綠色建筑施工過程中最為重要的關注點之一，監理單位應當監督并警醒施工單位避免因降低工程造價而出現的質量安全問題。

3.4竣工驗收的工程監理

（1）審核建筑最終質量。在綠色建筑施工建成后，建筑企業在驗收環節要審核建筑質量，必須嚴格按照驗收標準進行驗收，從整體上對施工質量進行綜合性評判，對于驗收不合格的建筑，建筑單位要按照相關流程限期進行整改，整改完畢再次進行驗收。值得注意的是，再次進行驗收時，不能夠只對整改部分進行驗收，要對建筑的整體情況進行驗收，確認建筑的整體質量是否達標。（2）監督建筑的后期維護重要性。建筑產品與其他產品不同是使用周期非常長，所以在竣工驗收完畢就不是代表著工程監理工作的結束，需要相關人員定期進行回訪，對建筑質量進行評估，監督建筑單位有序開展維護工作。一旦監理期滿，監理單位需要與建筑單位、施工單位簽訂合同解除協議。

結語

綠色建筑是人們在對自然環境和生態逐漸重視的基礎上產生的一種全新的建筑理念，綠色建筑監理與傳統建筑監理相比，不僅僅局限于工程質量和施工規范的監督控制，而是對施工的節能、環境保護、減少污染等方面更為重視，涵蓋了建筑從設計、施工以及投入使用的全壽命周期，力圖為人們營造一個更健康、適用、高效、綠色的和諧空間環境。綠色建筑的全過程綠色監理，是當前地球環境逐漸惡化的必然趨勢，也是對我國對目前節能減排、保護環境政策的積極響應。

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