舊城改造中的城市更新與文脈延續

唐瀟

(貴陽市建筑設計院有限公司， 貴州 貴陽 550000）

隨著社會經濟水平的不斷提升， 城市快速發展，城市中人口數量不斷上漲， 土地資源愈發緊張。 但是很多城市在發展中未能對城市布局進行合理的規劃，使得城中村、 老舊城區的現象屢見不鮮， 該類社區普遍具有建筑老舊、 配套設施不完善、 結構不合理的規劃特點， 未能與城市整體協調發展， 極大程度地制約了現代化改革進程， 對老舊城區進行改造和更新已經成為城市發展中需要重點關注的建設內容。 但是舊城通常具有非常濃郁的文化特點， 在舊城改造過程中如何協調城市更新和文脈延續之間的關系是備受城市規劃人員關注的重要問題， 探索城市更新與文脈延續之間的協調發展， 對城市發展來說具有十分重要的現實意義。

1 城市更新的理論概述

1.1 城市更新的基本概念

城市在發展過程中勢必會存在區域性發展差異，城市更新是將城市發展中落后于城市整體水平的區域進行計劃性、 階段性的改建， 使老舊城區的整體規劃科學性更高， 使老舊城區中的配套設施更加完善， 并且能緊跟城市整體發展步伐， 煥發新的活力。

1.2 城市更新的發展歷史

雖然人類社會在發展的過程中始終會根據自身發展需要對城市進行相應的改造， 但學者們普遍將現代意義上的城市更新運動開始時間確定在1960 年代的美國。 工業革命和兩次世界大戰使西方國家經濟經歷了大起大落的變化， 工業革命后因經濟高速發展而建立的繁榮城市， 在戰爭后遭受了毀滅性的破壞， 受到蕭條經濟的影響， 很多發達城市中的人口和工業開始向城市外圍遷移， 城市中的建筑和配套設施年久失修， 失業人口直線上漲， 社會治安急轉直下， 為刺激經濟增長， 吸引人口入駐， 西方國家先后開展規模浩大的城市更新運動。

為快速恢復城市建設水平， 改善戰后國民的生活質量， 西方國家在開始最開始進行城市更新運動時，普遍采用大范圍推倒重建的方式進行舊城改造， 新的城市建筑在街道規劃、 城市布局、 建筑風格和結構上都實現了統一， 但也讓城市失去了自己的特色， 很多歷史建筑也在城市更新運動中受到了毀滅性的破壞。此種背景下， 很多西方學者對這種無差別式舊城改造方式進行了尖銳的批判和抗議， 此后， 西方國家中開展的城市更新運動逐漸以階段性、 小規模的方式謹慎推進。

與西方國家不同， 我國開始的城市更新是從20世紀80 年代開始， 國家在改革開放以后， 經濟逐漸恢復， 為進一步促進城市發展， 對老舊城區進行必要的改造， 豐富城市的功能， 擴大城市的規模。 雖然具有良好的初衷， 但是因為缺乏規劃經驗， 很多歷史城市在進行舊城改造的過程中， 也未能規避西方國家“推倒重建” 的失敗路徑， 造成一系列不良后果。

2 城市文脈內涵分析

城市文脈是城市在長久的發展中， 形成的一種融合了地區特色、 地區文化、 地區品格的精神， 城市文脈的內涵是城市的特有文化和傳統， 任時間變化， 這種文化和傳統始終在城市中延續。 城市在快速發展的過程中， 對建筑的功能性要求不斷發生變化， 很多原有設施已不能滿足現代社會的要求， 我國在城市更新的過程中也走過破舊立新的彎路， 對歷史建筑進行大規模的拆遷重建， 對文脈延續造成了不可忽視的破壞。

因此， 對舊城改造中的文脈延續， 既要充分考慮對老舊城區進行功能上的優化， 也要對古物舊物進行必要的保留， 以歷史建筑為載體， 讓城市文化和傳統得以延續。

3 舊城改造的必要性和現存問題

3.1 舊城改造的必要性

城市作為人類的聚居地， 具有文化交流、 發展經濟、 行政、 交通等眾多功能， 對促進人類社會的發展具有非常重要的作用。 隨著科技的進步和發展， 人類社會的文明程度越來越高， 對城市的建設要求也隨之提高， 但是很多城市目前的規劃水平已不能滿足人們在物質和精神層面的需求， 因此， 需要結合社會發展趨勢對落后區域進行針對性改造， 使其能更好地為城市居民服務。 與拆遷改造不同， 舊城改造過程中會對原有建筑、 街道和設施等進行充分地利用， 對其進行功能上的優化和升級， 使老舊城區的環境、 配套設施、 整體功能都得到改善， 使其與城市整體發展保持一致。 因此， 可將舊城改造看作是城市發展中的必然選擇， 會始終伴隨城市發展存在。

3.2 舊城改造中的城市更新存在的問題

舊城改造中的城市更新最主要的問題就是未能正確區分拆遷和改造的區別。 很多城市在舊城改造中的城市更新時， 未能對歷史城區進行必要的保護， 采用無差別的方式將原有建筑進行徹底拆除， 然后在原址上建設新的城區。 在此過程中， 很多具有地區特色的人文景觀徹底消失， 各個城市的整體風格大同小異，對城市文脈的延續具有非常負面的影響。

4 基于文脈延續思想的舊城改造探討

4.1 基于文脈延續的舊城改造原則

1） 以人為本原則。 舊城改造的本質是為了優化老舊城區的功能， 使其能更滿足現代人的生活習慣，為居民提供更好的居住環境。 因此， 在對老舊城區進行改造的過程中， 應充分秉承以人為本原則， 在對老舊城區進行規劃時， 以最大化提高居民生活的便捷性為核心， 結合國家的相關規定進行。

2） 明確舊城改造內涵原則。 舊城改造是城市發展的必然趨勢， 相關人員應明確舊城改造的內涵、 目的和手段， 不能將其與拆遷相混淆， 對人文建筑進行必要的保護或修復， 保留地區的特有面貌， 使老舊城區獲得新的生機。

3） 舊城改造可行性原則。 在規劃舊城改造方案時， 要充分考慮改造方案的可行性， 全面考慮建筑結構、 道路交通、 人口規模、 公共設施、 園林綠化等因素的協調共生， 還可在改造過程中充分利用舊城區中的原有建筑， 將舊城的改造和發展進行有效銜接。 還應以可持續發展思想作為改造理念， 盡量減少改造過程中對環境造成的污染和影響。

4.2 基于文脈延續改造的實施策略

歷史遺跡是能直接表現城市文脈的重要載體， 文脈延續思想下的舊城改造， 其本質是將改造區中的歷史建筑和街道進行更加合理的規劃。 如昆明市中的舊城區祥云片區， 該城區中雖然排布大量歷史建筑，但建筑的位置較為分散， 在表現區域文脈時連續性較差。 依據現有建造工藝， 可通過三種方式實施舊城改造策略。

1） 整體搬遷。 采用先進的建造工藝， 規劃出單獨區域， 將城區中的歷史建筑整體搬遷到規劃區域中， 以實現集中管理， 并且能形成統一連貫的城市文脈景觀。 但是此種方式對建筑結構的穩定性具有較高要求， 并且在搬遷過程中可能會對歷史建筑造成較大損耗， 還需要投入大量費用， 經濟性較差。 采用此種方式能更好地對歷史建筑進行管理和保護， 但是歷史建筑在搬遷之后， 勢必會相應的流失城市特色， 已經偏離舊城改造中明確改造內涵的原則， 不利于城市文脈的延續。

2） 區域性實行改造、 修復和拆遷措施。 以祥云片區為例， 保留并修復片區中的歷史建筑， 保留片區中較為集中且占地面積最大的居民建筑群， 更改片區中零散居民建筑的土地性質， 進行商業開發。 該種改造策略通過對不同建筑的功能進行深入考慮， 對舊城內建筑進行針對性改造， 此方式能使歷史建筑和片區發展同步進行， 通過商業房開發帶動片區經濟的增長。 但此種方式需要考慮拆遷居民的搬遷安置問題，商業建筑在建設過程中也可能對周邊歷史建筑造成影響， 需要深入思考對歷史建筑的保護措施。

3） 保留所有建筑， 將其開發成具有地區特色的商業街。 對片區進行合理的規劃， 用環繞型步行街將歷史建筑進行連接， 最大化提高街道的觀賞價值， 吸引商戶， 利用歷史建筑促進片區經濟發展， 延續城市文脈。 此種改造方式會減少片區中的居民建筑用地， 但能取得較好的經濟效益， 還能促進歷史建筑和片區協調發展。

結合不同改造方法的可行性和長遠效益來看， 第三種改造方式在舊城改造充能發揮較好的應用效果，各城市也應結合自身實際情況、 改造條件， 選擇最適合自身的舊城改造策略。

5 結語

綜上所述， 舊城改造是城市發展中的必經之路，對完善舊城功能、 促進舊城發展、 改善居民生活質量都有重要的意義。 相關人員在進行舊城改造規劃時，應充分借鑒國內外城市更新的經驗， 了解目前城市更新過程中存在的主要問題， 秉承科學的改造原則， 選擇最適合自身的舊城改造方式， 最大化保留、 修復、保護歷史建筑， 使城市文脈更好的延續。