希望“恒大們”健康發(fā)展

2021年下半年開(kāi)始，有關(guān)恒大的負(fù)面輿情不斷，破產(chǎn)傳聞不絕于耳。恒大自己也承認(rèn)：公司目前確實(shí)遇到了前所未有的困難。恒大今年的中期年報(bào)顯示，截至2021年6月，公司總體負(fù)債1.97萬(wàn)億，其中有息負(fù)債為5718億元。7月開(kāi)始，廣發(fā)銀行等金融機(jī)構(gòu)、地方政府、上市公司等先后爆出與恒大體系下公司的債權(quán)糾紛。據(jù)公開(kāi)資料，恒大地產(chǎn)集團(tuán)正面對(duì)高達(dá)400多起的法律訴訟糾紛。8月19日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)約談恒大集團(tuán)高管，要求恒大集團(tuán)“努力保持穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，積極化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)和金融穩(wěn)定”。

另有多家知名房企也是生死煎熬。花樣年陷入美元債困局，陽(yáng)光城資金鏈緊繃且債臺(tái)高筑，曾經(jīng)的西南王者藍(lán)光發(fā)展被爆出“工資都發(fā)不起”，華夏幸福、泰禾集團(tuán)……

10月15日，在2021年三季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布會(huì)上，央行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾對(duì)備受市場(chǎng)關(guān)注的恒大債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行表態(tài)。他強(qiáng)調(diào)：“恒大集團(tuán)總負(fù)債中，金融負(fù)債不到三分之一，債權(quán)人也比較分散，單個(gè)金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)敞口不大。總體上看，其風(fēng)險(xiǎn)對(duì)金融行業(yè)的外溢性可控。”隨后，央行行長(zhǎng)易綱在2021年G30國(guó)際銀行業(yè)研討會(huì)的發(fā)言中提及恒大事件時(shí)再次表態(tài)：“恒大風(fēng)險(xiǎn)是個(gè)案風(fēng)險(xiǎn)。我們要避免恒大的風(fēng)險(xiǎn)傳染至其他房地產(chǎn)企業(yè)。”央行貨幣政策例會(huì)、房地產(chǎn)金融工作座談會(huì)、銀保監(jiān)會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上，相關(guān)部門(mén)就此紛紛表態(tài)，主要內(nèi)容可以概述為以下幾點(diǎn)：第一，恒大事件為個(gè)案，大部分地產(chǎn)企業(yè)還是比較健康的。第二，恒大事件帶來(lái)的金融風(fēng)險(xiǎn)基本可控，金融債務(wù)占比僅為1/3，且敞口不大。第三，金融系統(tǒng)要做到“兩個(gè)維護(hù)”和“一個(gè)配合”，即“維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展、維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益”以及配合地方政府、住建部做到兩個(gè)維護(hù)。

由此，我們應(yīng)該有理由相信恒大等房地產(chǎn)企業(yè)能夠積極化解當(dāng)前的危機(jī)，走出困境。

希望“恒大們”能夠持續(xù)健康發(fā)展！