房屋建筑施工質量監督管理中的問題及對策

楊 珩

（武漢大學政治與公共管理學院，湖北 武漢 430072）

當前，房屋建筑施工質量監督管理工作，需要對相關管理工作中的每一項問題進行細致的分析和探討，最主要的是要落實對相關人員的高效管理工作，無論是針對施工方的建筑管理人員，還是監理單位的一線監督人員，對應的部門都需要開展高質量、高效率的人員培訓工作，來對施工質量進行有效的保障。

1 房屋建筑工程項目施工質量管理問題分析

具體來說，在對應的房屋建筑工程進行施工建設環節，還存在許多影響質量的因素。此外，由于針對房屋建筑工程質量管理相關法律法規不健全，致使相關施工單位放松了對房屋建筑工程施工質量的有效監控工作。因此，針對現階段加強房屋建筑工程具體的施工質量，以及落實相應的監督管理工作仍然存在以下幾個問題。

1.1 監督管理體系尚不健全

目前，在我國房屋建筑工程在具體的施工質量監管工作中，對應的監管市場由于缺乏統一性的管控，并且對應的監管單位存在不一樣的監管水平，甚至在某些房屋建筑工程項目中，還存在由建筑方自主監管現象出現，從而嚴重的影響到房屋建筑工程施工的綜合質量，并且相應的監管工作也無法得到有效的落實和完善。此外，針對房屋建筑工程質量監管工作需要由對應的監督管理部門結合房屋建筑工程具體的施工狀況，成立相映的項目監管團隊，來落實對應的房屋建筑監管工作。然而，由于當下建筑單位以及對應的監管部門對于質量監管體系，相關工作沒有進行相應的完善，以至于對應的監管工作在開展過程中不具備統一性和協調性，從而使得房屋建筑工程施工各環節缺乏有效的監管工作，以至于對應的建筑工程施工質量達不到預期的需求，甚至在具體的施工環節中造成嚴重的施工事故。

1.2 監管力度不大

通常來說，現階段房屋項目建筑施工質量需要得到強有力的監督工作，來確保對應的施工單位按照施工規范要求開展高質量、高水平的施工管理工作。在對應的監管工作中，必須加大對一線施工團隊的工作監督。現階段，由于針對房屋建筑工程，在落實施工作業的環節中，沒有做到相應的質量監管工作，往往導致例如爛尾樓以及拖欠材料款和薪資的問題出現，從而給當下社會和諧穩定的發展造成不良的影響，甚至由于建筑單位以及監管部門未落實強有力的房屋建筑質量監管工作，以至于整個建筑市場不能以規范化的標準來開展相應的活動。

1.3 管理人員素質有待提高

通常針對房屋建筑工程，在進行建設施工環節中，需要由對應的一線監督人員落實相應的監管工作，但是由于現目前從事房屋建筑監督管理工作的人員綜合素質普遍較低，從而在某種程度上嚴重的阻礙了監管部門對房屋建筑監督管理目標的有效制定，以及相關工作的順利完善。具體而言，由于對應的房屋建筑工程質量監督管理人員不具備較強的監督管理工作的責任心，一廂情愿的認為施工單位會嚴格的按照施工條款以及對應的工程合同開展相應的房屋建筑施工。因此在對應的監管人員開展監督管理工作環節中存在較大的隨意性。

此外，由于對應的質量監督工作往往需要對應的監督管理人員擁有較強的綜合能力，例如對當下經濟學、行政學、施工技術、法律條款等專業知識進行全面細致的掌握。然而，由于部分監督管理工作人員不具備相應的專業知識，以至于在落實具體的質量監督工作環節，不能有效的針對問題的根源進行有效的監察和監督，從而在某種程度上影響了監督工作的質量。此外，最重要的是由于房屋建筑工程質量監管工作不具備相應的法律法規支持。具體來說，當前我國還未落實和制定有關房屋建筑工程具體質量監管工作的細項法律條款，由于沒有相應的法律法規作為監督工作開展的參考依據，導致對應的監督管理工作人員在落實房屋建筑工程質量監督工作環節還存在許多監管不到位的現象。甚至是當前的法律條款已經不能正確的指引監督管理人員在當前的建筑行業中開展高效率的質量監督管理工作，使得對應的不法施工單位游走在法律的邊緣，影響房屋建筑工程的綜合施工質量。

2 質量監督管理措施

總體來說，當前落實高質量、高標準的房屋工程施工建設工作，是體現出房屋建筑工程具體的價值的關鍵工作路徑。因此，當前針對房屋建筑工程高質量的施工建設工作，需要由對應的施工單位以及業主，將對應的監督管理工作委托給相應的監理部門。此外，施工方以及業主還需要充分全面的意識到高質量施工的意義和重要性，同時對應的監理部門也需要對施工常見的問題進行細致的分析和探討，并且對照相映工程建筑實際的狀況，采取相應的質量監督管理工作，并且對相關問題進行及時解決，進一步提高房屋建筑工程綜合監督工作管理水平。

2.1 完善監督管理工作體系

作為房屋建筑工程工作開展的第一步，需要對應的監督管理部門完善針對房屋建筑工程的具體質量監管工作體系，對應的監理部門需要對房屋建筑工程施工的要求進行充分了解，同時根據建筑工程實際的狀況，對現有的監督管理體系中存在不足的地方進行彌補和完善，確保監督管理體系能夠實現全面的工作細化和進一步的完善。具體來說，對應的監督管理部門需要組建高質量、高效率的質量監督管理團隊，在房屋建筑具體的施工管理過程中還需要對應的施工方落實相應的監督管理工作。對應的監理部門應當按照業主委托的要求，在房屋建筑工程不同的施工時段派遣對應的監督管理員，對現場施工狀況進行有效的監管。同時對應的監理單位還需要對施工管理部門的人員以及監督管理人員的責任和權力進行明確和細分，以確保房屋建筑工程施工質量得到保障，以及對應的監督管理工作有責可尋。

同時，對應的監督管理部門還需要按照施工管理工作要求，開展相應的工作會議，對施工現場質量監督工作進行統一的安排和工作規劃。最為重要的是，監管部門還需要完善和制定各項制度條款。總體來說，監督管理工作的有效落實需要由對應的制度進行保障，對應的監督管理部門應當結合建筑施工的具體施工目標和施工要求，嚴格按照國家相關條款和規定，對房屋建筑監督施工質量進行有效的目標制定，當發現建筑施工單位沒有按照相應的規范要求，落實對應的高質量、高水平的施工管理工作時，應當對其進行及時的糾正，并且充分體現出監督管理工作的意義和價值。

此外，在進行監督管理工作中，要全面杜絕不良的管理現象。具體來說，監督管理部門應當結合各自的管理職能，對行業內的不良現象進行及時的整頓，加強對房屋建筑施工的監督與抽查工作，對應的監督管理工作要避免由企業自身開展獨立的監督管理，并且監管部門還需要制定相應的行業規范標準，營造建筑工程項目良好的監督管理工作氛圍。

2.2 加大監管力度

在落實完善對應的房屋建筑監管體系以后，在對應的監督管理人員落實相應的建筑監督管理工作時，必須要加大對施工方的有效監管。具體來說，針對施工質量的監督工作應當從以下幾個方面入手。

1）監督管理部門必須要實現對房屋建筑單位手續以及資質的有效監督和檢查，確保對應的施工方具備開展房屋建筑施工工作的各項條件。同時，在房屋建筑施工工作開展前，檢查施工材料是否準備妥當，針對施工準備工作中有疑問的地方進行及時的復合和盤點，盡可能的避免施工方單方面盲目的開展施工作業。對于施工的工作順序必須有一定的條理性和計劃性，徹底杜絕施工過程中的意外情況，提高施工隊的工作效率，在監督這方面要時刻注意施工的進度，及時補充施工材料，以免造成工程延期。

2）施工管理部門以及對應的監督管理部門還需要落實對房屋建筑施工材料質量的高效率抽查和檢驗工作，確保對應的施工材料滿足施工質量的要求。對應的監督管理部門需要針對材料的規格、型號進行細致的盤查，并且參考國家材料使用標準，針對不符合的材料進行清退，同時對符合質量要求的材料進行有效妥善的保管監督工作。一旦施工過程中出現施工材料質量不過關的情況，極易造成后續施工不便，而且容易引起客戶不滿，施工隊如果想要有大量的回頭客，施工材料的質量一定要重點把控，以此延長房屋的使用壽命。

3）監督管理部門還需要不定時的向施工單位進行抽檢，無論是針對施工現場的材料管理工作，還是針對施工工藝、工序的檢驗，要盡可能的確保施工方按照相應的規范要求的進行管理和施工，盡可能減少浪費。不定期的抽檢會給施工隊工人營造一種威懾感，時刻用施工規范要求自己，建造高品質的房屋，同樣也能督促施工單位縮減施工時間。

4）針對重點的工藝流程進行側重的監管，針對相關重點工序對應的監督管理部門應當在對應工序開展的階段及時的增加監督管理的次數，針對特別重要的施工流程和施工工作，應當指派對應的監工進行全程的監管，以確保房屋建筑工程的質量符合各方的需求。監工這一角色的主要目的就是為了方便工人在施工過程中不至于沒有主心骨，不能系統化地合理工作，領導力在團隊協作中不可或缺。

2.3 提高管理人員的水準

總體來說，針對房屋建筑工程施工質量的有效監督和管理工作，最主要的是要落實高質量的人員管理工作。因此，對應的監督管理部門應當側重對監管人員專業素質和專業水平的提升工作，使其能夠適應不同監理工作環境下的要求。具體來說，需要注重以下幾個方面。

1）監督管理部門需要針對建筑行業的變動，定期的開展人才選拔工作，對員工的綜合素質進行及時的考核，采取優勝劣汰的工作管理方式。同時，借助相應的獎勵懲罰機制，充分調動一線監督管理人員的工作積極性。無論是獎勵還是懲罰都能對員工起到正面作用，提醒員工什么是對的，怎么做是高效的，讓員工在獎懲制度中找到上升點，不斷提升自己的管理能力，改善管理策略，為公司注入源源不斷的活力。與此同時，處于管理接觸的員工也要注重培養自身的核心素養，積極地為公司做出成績。

2）注重對監督管理人員的專業技能培訓工作，相關監理單位還需要定期的組織管理人員，并且開展針對房屋建筑工程施工質量監督管理工作的有效培訓，無論是向管理人員講解對應的建筑法規條款，還是在具體的監督管理工作中的注意事項，監督管理部門都需要對員工開展有針對性、有規劃性的培訓工作，全面提高監督管理工作人員依法辦事的工作意識。

3）監督管理部門還需要鼓勵并且監督一線管理人員的知識學習狀況，及時的開展相應的選拔活動，同時有效的結合網絡學習的方式，利用監督管理人員碎片化的時間，來提高其對應的專業素養。此外國家相關行政單位還需要及時對當前建筑行業的發展動向進行及時的了解和把控，并且頒布相應的法律法規條款來約束該行業的施工行為，確保相關房屋建筑工程施工能夠做到高質量、高水平的施工作業。并且及時對行業內不規范的現象進行整改，確保建筑行業能夠實現可持續化的發展。

3 結語

總體說，當前房屋建筑施工的監督管理工作需要由對應的監督管理人員開展高質量、高效率的監督管理，對應的從業人員需要具備較高的技能水平，由于監督管理工作涉及面較為廣泛，因此需要對應的監督管理員不斷的學習來加強自身的專業技能，為業主以及施工方提供高質量的監督管理工作。