房建施工中防滲漏施工技術的應用解析

段曉玲

（山西筠建工程咨詢有限公司，山西 晉城 048027）

在社會快速發展背景下，各行業都有著廣闊發展空間，其中建筑行業的發展受到社會各界的重視和關注，在市場經濟快速深入下，建筑行業內部市場競爭更加激烈，建筑起行業要想立于不敗之地，就應注重改革、創新，提升競爭力，實現在后續房屋建筑工程項目當中采取現代化技術，提升整體性能和質量，積極學習國外先進技術，關注滲漏問題的預防和控制。對于房屋建筑防滲漏施工來說，難度系數較高，所以需要施工人員具備專業技能和一定的工作經驗，落實開展專業化房屋建筑防滲漏施工工作，顯著提升房屋建筑的使用壽命，促進房屋建筑各項功能的發揮。

1 針對于當前房屋建筑防滲漏施工中現存缺陷的探究

當前在房屋建筑防滲漏施工中依然存在著各種缺陷有待完善，其中主要體現在以下幾個方面。

1）未能制定完善的管理制度。針對于當前房屋建筑實際情況探究，部分企業在開展項目管理工作中依然未能制定完善的項目管理流來開展施工管理，比如一些較為關鍵的工序和隱蔽工程，沒有第一時間安排專業工作人員開展驗收，所以導致施工質量存在隱患。而且在施工項目管理工作中未能進行監督也是現存的關鍵問題，比如缺乏現場材料管理或者管理不規范。沒有落實全面管控。除此之外，在進行防滲漏項目驗收工作中也需要開展全面的監督管理工作，如果沒有將相關標準當做依據開展檢驗和違規驗收，后果不堪設想。種種問題的存在都會導致項目竣工施工存在安全隱患，不僅影響房屋建筑的整體質量，還會影響企業經濟效益、業主的正常生活。

2）在社會快速發展下，當前可供利用的建筑材料類型較多，更多的企業也逐漸參與到防滲漏材料生產工作中，實現促進行業的進步。但是因為防滲漏材料存在質量問題，也難免對項目施工形成危害。所以，這就要求管理人員和施工人員對這一問題足夠關注。究竟原因就是作為施工企業未能實現對防滲漏材料開展管控工作，也沒有對供應商合理選擇，或者在防滲漏卷材生產中沒有制定相關技術標準。

3）存在設計問題。設計工作的開展是至關重要的，在房屋建筑項目設計施工中應當要綜合考慮各方面，比如建筑項目特征、地理環境，如果未能夠綜合考慮上述問題，很有可能導致防滲漏設計缺乏全面性，對防滲漏施工和材料的選擇形成負面影響，最終造成安全隱患，嚴重影響房屋建筑的使用壽命，還會對業主和施工方造成較大經濟損失。作為建筑防滲漏設計工作人員應加強學習，具備一定工作經驗，但是由于部分設計工作人員沒有對相關標準全面認知，隨之也不能夠依據相關標準和施工區域情況落實設計，施工過程變更也會呈現出增加趨勢。

4）施工人員的專業性技能和綜合素質有待提升。施工人員的工作能力直接影響到最終施工質量。我國整個建筑市場中施工人員的技能水平普遍較低，究其原因就是部分施工單位招聘的施工工作者一般都是外來務工人員，沒有受過專業教育，文化水平較低。雖然部分企業能對施工人員開展培訓工作，但是卻缺乏合理性，整體工作能力依然并未顯著提升。由于施工人員工作能力不足所形成的原因主要有房屋漏水、返工現象，所以要關注施工人員的培訓工作，并制定完善的培訓計劃。

2 針對于落實促進房屋建筑防滲漏施工技術應用可行性對策的探究

2.1 注重開展培訓工作

為了實現加強房屋建筑防滲漏施工技術的合理采用，要落實開展培訓工作，提升施工人員的專業性技能和綜合素質。面對當前施工人員技能水平普遍較低的現象時，要求各企業應為其制定完善的培訓計劃，要求在開展防滲漏施工時，要有防滲漏施工資質較深、各方面能力較為突出的施工隊或企業施工，作為施工人員一定要參與專業的培訓工作，為項目部應發揮出自身各項職能，實現對施工人員開展安全教育和技術措施交底，積極明確各種施工流程和安全準則，并讓各工作人員嚴格遵守安全規章制度，避免存在違章作業、不按照規定操作現象的發生。與此同時，各企業還要給予資金和政策上的支持，制定完善培訓計劃，定期進行技術培訓，鼓勵全體施工人員踴躍參加，以此提升自身專業性技能，為促進施工項目有序開展提供保障。

2.2 進行細節控制工作

過程管控是一項關鍵的工作內容，施工企業要注重選擇專業強、有著工作經驗的質量管理人員來對施工過程開展監督管理工作，如果在實際工作中發現存在缺陷，第一時間匯報和處理。在項目施工中有可能存在大面積施工，這就需要在完成樣板制作后落實檢驗，在確定施工工藝后開展施工，避免因為施工工藝不準確，形成質量上的問題。施工項目所處的地理環境也是應考慮的細節問題。因為環境、地形、濕度都會影響防滲漏施工效果，要對施工環境加強管理。例如，當所處的施工環境溫度相對較低，或者低于零下5℃時，應避免繼續施工。在防滲漏層鋪設工作中，層和層之間的額搭接問題是較為關鍵的，搭接寬度要和設計以及標準要求高度相符，確保防滲漏層全面密封。同時卷材表面是否具有平整性也是應關注的重點內容。在混凝土保護層澆筑環節前，要安排工作人員對現場保護，避免現場受到硬物碰撞和非工作人員入場，對現場造成破壞。進入現場施工的人員也應要做好相應的防護，穿戴必須符合施工要求，避免穿釘鞋進入到施工區域。需要注意的是，在防滲漏項目施工中所進行的檢查工序要依據互檢、質檢和公司檢測驗收等手段開展施工管理，通過這種手段來最大限度地發揮出監督管理的職能，其中在面對隱蔽工程的驗收環節時，要求在實施完成后通過嚴格全面的驗收，才能進行下道工序，減少所存在的質量隱患。

2.3 落實驗收工作環節

在項目實施中應開展專業的管理和監督工作，實現對質量全面把控，所以在工程項目施工環節中各企業應提供較為專業、有工作的經驗的技術人員來從事項目管理工作，對工作者合理化選擇，提升項目管理整體質量，還要始終關注施工人員技能培訓工作，提升技能水平。如果從項目施工的角度探究，監理是第三方機構，能夠實現給項目質量的掌控提供公正、科學的判斷，隨之將會減少在施工中部分人員所存在的無操作行為，避免因為管控監督不專業、和工藝問題而形成的各種質量事故的出現。在實際施工中還要始終關注工程驗收和質量控制工作。在開展驗收工作時，驗收標準要高度符合國家質量控制標準，還要落實加密檢驗頻次或者加設更多檢驗項目。

房屋施工需要大量施工材料，施工材料的控制和檢驗也會落實提升建筑防滲漏的質量，所以施工單位應合理選擇供應商，并安排專業的采購小組進入市場，了解市場行情，多對比各家供應商，選擇物美價廉、滿足各項要求的施工材料。在選擇完施工材料后，開展系統的審核工作，才能進入到施工現場。材料在入場前開展檢驗工作是為了避免存在質量問題的材料進入到施工現場，在發現存在質量的施工材料后應將其交給第三方驗收，如果依然不合格，就不允許入場驗收。因為房屋建筑屬于大型工程，施工周期到長較長，會采用大量施工材料，而施工材料的保存問題也應受到重視。在保存材料時，要依據材料的性質和相關要求。如果在保存中材料受損或者結塊，不應再次使用。除此之外，材料施工所需設備要最大限度的滿足質量要求，確保工藝符合相關要求，在實際施工中不能隨意篡改施工工藝。

2.4 加強防滲漏層管理

如果從成品保護的角度展開探究，因為防滲漏工程也是隱蔽工程，并且防滲漏層容易出現問題，很容易受到其他因素影響，從而被破壞，影響整體的防滲漏效果。所以說，要注重加強防滲漏層管理工作，其中主要包括以下幾點。

1）在防滲漏層施工中要開展全面的保護工作，作為施工人員應配備完善的施工裝備，比如穿軟底鞋、工作服，并嚴禁施工人員穿，避免對防滲漏層形成破壞；2）作為質檢工作人員應開展監督管理工作，第一時間了解實際施工情況，并監督整個過程，如發現質量隱患，應及時開展修補；3）防滲漏卷材是施工中的關鍵點，難度系數較高，所以也要關注材料的監督和管理工作，還要管控好施工工藝，在完成自檢后，及時上報相關部門開展驗收工作；4）防滲漏層施工結束后要以最快的速度進入到保護層施工中。在面對不能及時實施保護層的工段，要采取臨時性保護手段。在實際施工中有會用到大量水泥砂漿和塊狀材料，在上述材料使用中要利用隔離層當做保護層，還要避免在沒有開展設置保護層的基體上進行重物運輸。

3 結語

通過上述問題的分析，我們充分地意識到在房建施工中注重采用防滲漏施工技術的重要性。建筑行業的進步會促進我國經濟的發展，建筑行業需要應對社會提出的考驗，注重創新、改革，提升競爭力。要想實現合理控制房屋建筑的整體質量，就應始終關注防滲漏問題，采取現代化手段，加強管理工作，提升防滲漏施工效果。當前可供采用的防滲漏施工技術較為多樣，要實現依據房建工程的實際位置、空間來采取具有針對性的防滲漏手段。而為了在本質上減少滲漏現象的出現，則要注重開展培訓工作，組織一支專業性技能較強、綜合素質較高、具有責任心、敬業心理的施工團隊，實現提前開展規劃、排查工作，落實防患于未然。與此同時，還應開展細節控制工作、驗收工作、加強防滲漏層管理，為促進房建工程施工中的防滲漏效果達到最佳奠定堅實的基礎。