民用建筑總圖設(shè)計(jì)分析

孫 騰

（中建八局第二建設(shè)有限公司，山東 濟(jì)南 250014）

對于民用建筑工程項(xiàng)目來說，建筑設(shè)計(jì)水平的高低及其合理性與否，直接影響著施工是否可以順利開展及其建設(shè)質(zhì)量?；诖耍裼媒ㄖㄔO(shè)過程中，應(yīng)高度重視建筑設(shè)計(jì)，采取有效的措施，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)水平及其合理性、可行性的提升。總圖設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)中的重要組成部分之一，民用建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)做好總圖設(shè)計(jì)。

1 總圖設(shè)計(jì)簡述

總圖設(shè)計(jì)指的是，針對承建工程項(xiàng)目所包含的具體建筑物以及管道線路、道路工程、綠化帶與行道樹等各種基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行整體布置與科學(xué)設(shè)計(jì)?？倛D設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)搭建、景觀園林建設(shè)、城市各項(xiàng)規(guī)劃等存在密切的關(guān)聯(lián)，也與設(shè)計(jì)對象的實(shí)際情況、場地條件、建成后所具有的功能、當(dāng)?shù)匚磥戆l(fā)展規(guī)劃等存在不可分割的聯(lián)系。民用建筑設(shè)計(jì)中，總圖設(shè)計(jì)是不可或缺的重要組成部分之一，不僅包括完善建筑物相關(guān)配置、通過優(yōu)化外部空間使建筑物具備精致美觀的特質(zhì)，還涉及到管線走向設(shè)計(jì)、管線鋪設(shè)設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)、道路建設(shè)等多個(gè)方面的內(nèi)容[1]。

2 總圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容

總圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：1）現(xiàn)狀分析。在設(shè)計(jì)之前，工程師、設(shè)計(jì)師等專業(yè)人員，應(yīng)開展實(shí)地勘察工作，對施工場地及其周圍情況進(jìn)行全面調(diào)查、分析，從而得出如何建設(shè)的總結(jié)論；2）場地布局。實(shí)地勘察工作完成后，工程師、設(shè)計(jì)師應(yīng)結(jié)合勘察結(jié)果，充分考慮客戶需求，組織討論工作，確定一個(gè)既符合實(shí)際情況，又能滿足客戶要求的場地布局圖；3）管線綜合、豎向布置。這兩個(gè)方面的內(nèi)容均是場地布局為基礎(chǔ)的，是根據(jù)場地布局圖，對建筑設(shè)計(jì)總圖進(jìn)行進(jìn)一步完善；4）交通組織。交通組織也是以場地布局為基礎(chǔ)，即根據(jù)場地布局圖，對交通線路進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、鋪設(shè)；5）環(huán)境保護(hù)。總圖設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)貫穿環(huán)保設(shè)計(jì)，充分考慮環(huán)境保護(hù)的要求，在實(shí)地勘察時(shí)便要注意保護(hù)場地周圍的環(huán)境及建筑物、構(gòu)筑物、管線等；6）技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析?？倛D設(shè)計(jì)中，也要充分考慮經(jīng)濟(jì)因素，在預(yù)算允許的前提下，積極引進(jìn)相關(guān)專業(yè)人才以及先進(jìn)的設(shè)備、技術(shù)與工藝[2]。

3 民用建筑總圖設(shè)計(jì)面臨的要求

3.1 要考慮當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃

民用建筑總圖設(shè)計(jì)中，必須充分考慮國家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于民用建筑領(lǐng)域的最新政策法規(guī)及指導(dǎo)文件，以保證總圖設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性。與此同時(shí)，還要對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、文化習(xí)俗及當(dāng)?shù)卣畬Τ鞘械囊?guī)劃設(shè)計(jì)等因素進(jìn)行全面調(diào)查、分析，并在此基礎(chǔ)上提出對民用建筑建設(shè)的設(shè)想。只有這樣，才能切實(shí)保障總圖設(shè)計(jì)的可行性，并獲得政府相關(guān)部門對工程項(xiàng)目的批準(zhǔn)和支持，避免項(xiàng)目流產(chǎn)而造成的嚴(yán)重?fù)p失[3]。

3.2 要考慮安全性問題

安全是第一要義。民用建筑建設(shè)過程中，應(yīng)把安全性問題放在首要位置。鑒于此，民用建筑總圖設(shè)計(jì)中，也要重點(diǎn)考慮安全方面的問題。為保障建筑物的安全性以及工程項(xiàng)目建設(shè)全過程中的安全性，必須選擇綜合素質(zhì)較高的設(shè)計(jì)人員，對工程項(xiàng)目建設(shè)過程中的各個(gè)方面進(jìn)行全面考慮。

3.3 要考慮生態(tài)環(huán)境保護(hù)

誰污染誰治理，誰開發(fā)誰保護(hù)，這是我國環(huán)保工作的一項(xiàng)重要原則。因此，民用建筑設(shè)計(jì)、建設(shè)過程中，也要充分考慮生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面的問題。在對建筑材料進(jìn)行選擇的時(shí)候，應(yīng)優(yōu)先選擇對環(huán)境傷害較小的，甚至是無污染、無公害、環(huán)保型的材料。草擬設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)候，應(yīng)將建設(shè)區(qū)域范圍內(nèi)的園林、綠化區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)標(biāo)注、上報(bào)審批。工程項(xiàng)目建造完成后，安排專門人員負(fù)責(zé)定時(shí)定期地對園林、綠化進(jìn)行維護(hù)。采取這樣的措施，可以有效減少民用建筑項(xiàng)目及其建設(shè)過程中對生態(tài)環(huán)境造成的危害，有利于提高民用建筑項(xiàng)目的生態(tài)效益、社會效益[4]。

3.4 要考慮特殊人群需求

作為具有“為民所用”特征的民用建筑，在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)充分體現(xiàn)人性化，不僅要考慮到普通大眾的需求，也要考慮特殊人群的需求。例如，應(yīng)增設(shè)盲道，為盲人提供便利，并要做好對盲道的清潔，避免盲道上存在積水、雜物等危害盲人安全；修建緩坡，為殘疾人的進(jìn)出提供便利；增設(shè)欄桿與扶手，鋪設(shè)防滑地板、磚，為老人提供安全、便利的環(huán)境[5]。

4 民用建筑總圖設(shè)計(jì)的要點(diǎn)

4.1 總平面布置

民用建筑總圖設(shè)計(jì)中，總平面布置，也就是場地布局，是一項(xiàng)核心內(nèi)容。總平面布置中，應(yīng)充分考慮民用建筑工程項(xiàng)目建設(shè)要求、場地周圍情況、建筑物建成后的使用功能等多個(gè)方面的因素。總平面布置中，應(yīng)綜合考慮城市規(guī)劃要求以及經(jīng)濟(jì)方面的因素，制定總平面布置方案，合理設(shè)置紅線內(nèi)的建設(shè)區(qū)域，確保其與地方風(fēng)俗習(xí)慣以及周圍建筑特征等相契合。此外，還要對建筑物與相鄰基地邊界線之間的通路或空地的情況進(jìn)行重點(diǎn)考慮，確保其符合防火、衛(wèi)生、光照等要求，盡可能地提高總平面布置的科學(xué)性，為總圖設(shè)計(jì)的其他內(nèi)容提供良好指導(dǎo)。

4.2 管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)

當(dāng)前，城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，居住建筑設(shè)計(jì)中，涉及到各種管線的預(yù)留與敷設(shè)。因此，總圖設(shè)計(jì)中，應(yīng)在遵循各種管線的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，對各種管線的空間進(jìn)行合理的統(tǒng)籌安排，避免管線之間的矛盾。同時(shí)，根據(jù)施工場地的實(shí)際情況、市政條件以及豎向設(shè)計(jì)等因素，對管網(wǎng)走向、管網(wǎng)之間的銜接進(jìn)行合理布置。應(yīng)對管線位置、走向進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，確保管線布置的合理性，實(shí)現(xiàn)空間使用率的提高。根據(jù)管線功能、性質(zhì)，確保在不同位置、深度，管線始終位于合理空間，避免各種因素對管線帶來的不利影響[6]。

4.3 豎向設(shè)計(jì)

在總平面布置的基礎(chǔ)上，結(jié)合原有地形地貌，對建設(shè)區(qū)域內(nèi)建筑物、道路交通的高度進(jìn)行合理確定。對地形進(jìn)行合理利用，盡可能地減少填挖土方量，對場地內(nèi)外的高程銜接、場地地面排水等進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。豎向設(shè)計(jì)中，應(yīng)對設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行合理確定，確保其可以滿足居住建筑使用功能的要求。

4.4 道路設(shè)計(jì)

道路承擔(dān)著聯(lián)系不同功能區(qū)域、分離地塊的雙重作用。因此，總圖設(shè)計(jì)中，必須高度重視道路設(shè)計(jì)。導(dǎo)向性是道路設(shè)計(jì)中應(yīng)重點(diǎn)考慮的因素，應(yīng)對交通組織進(jìn)行合理設(shè)置，確保道路可以為人們的工作、生活提供便利。道路系統(tǒng)設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括橫斷面設(shè)計(jì)、縱斷面設(shè)計(jì)以及平面設(shè)計(jì)，確保道路可以滿足車輛通行要求，并要確保對外聯(lián)系道路的標(biāo)高與市政道路相銜接[7]。

4.5 綠化設(shè)計(jì)

當(dāng)今社會，綠色環(huán)保理念越來越深入人心，居住建筑設(shè)計(jì)中，也要充分考慮綠色環(huán)保、節(jié)能降耗等理念。因此，綠化設(shè)計(jì)已經(jīng)成為總圖設(shè)計(jì)中不可或缺的一部分。綠化設(shè)計(jì)中，應(yīng)充分利用不同建筑之前的場地，建設(shè)綠化區(qū)域，以滿足人民對綠化空間的需求，并能起到改善環(huán)境的效果。根據(jù)綠化設(shè)計(jì)內(nèi)容，并充分考慮當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候以及季節(jié)變化等因素，對植物進(jìn)行合理配置，營造良好的環(huán)境氛圍，可以給人們帶來視覺沖擊。

5 民用建筑總圖設(shè)計(jì)的相關(guān)注意事項(xiàng)

5.1 兼顧當(dāng)前效益與長遠(yuǎn)效益

民用建筑總圖設(shè)計(jì)中，不僅要對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢進(jìn)行綜合考慮，還要從長遠(yuǎn)角度考慮，對民用建筑工程項(xiàng)目投入使用后的效益進(jìn)行前瞻性預(yù)測，通過提高總圖設(shè)計(jì)的合理性、先進(jìn)性、預(yù)見性，確保工程項(xiàng)目可以獲得當(dāng)前效益，同時(shí)也兼顧長遠(yuǎn)效益，為今后發(fā)展預(yù)留足夠空間，為實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

5.2 兼顧經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益

民用建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)遵循經(jīng)濟(jì)發(fā)展的背景，對工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行充分考慮。同時(shí)，也要考慮可持續(xù)發(fā)展的要求，在保障經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)兼顧生態(tài)效益，實(shí)現(xiàn)民用建筑經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益的和諧統(tǒng)一?？倛D設(shè)計(jì)中，應(yīng)對現(xiàn)有資源進(jìn)行優(yōu)化整合，提高總圖設(shè)計(jì)的科學(xué)性，充分發(fā)揮總圖設(shè)計(jì)的作用，促進(jìn)民用建筑項(xiàng)目的高效、穩(wěn)定發(fā)展。

5.3 推進(jìn)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化多樣化

伴隨著市場經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，當(dāng)前建筑行業(yè)也在蓬勃發(fā)展，設(shè)計(jì)人員在開展民用建筑設(shè)計(jì)的過程中，正在嘗試融入時(shí)代感、科技感。建筑是由不同的結(jié)構(gòu)組成，總圖設(shè)計(jì)中，應(yīng)采取多樣化、標(biāo)準(zhǔn)化的形式呈現(xiàn)出來，建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)體現(xiàn)時(shí)代變遷，從而提升人們的認(rèn)同感，這無疑提高了對居住建筑總圖設(shè)計(jì)的要求。因此，應(yīng)積極推進(jìn)總圖設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化、多樣化發(fā)展[8]。

6 結(jié)語

綜上，總圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容主要涉及到七個(gè)方面，即現(xiàn)狀分析、場地布局、管線綜合、豎向布置、交通組織、環(huán)境保護(hù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。民用建筑總圖設(shè)計(jì)中，應(yīng)綜合考慮當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃、安全性問題、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、特殊人群需求等多個(gè)方面，把握好總平面布置、管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)、豎向設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)、綠化設(shè)計(jì)等要點(diǎn)，并要做到兼顧當(dāng)前效益與長遠(yuǎn)效益、兼顧經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益、推進(jìn)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化多樣化，從而切實(shí)提高總圖設(shè)計(jì)水平，為民用建筑建設(shè)質(zhì)量的提高奠定良好的基礎(chǔ)。