民用建筑總圖設計分析

孫 騰

（中建八局第二建設有限公司，山東 濟南 250014）

對于民用建筑工程項目來說，建筑設計水平的高低及其合理性與否，直接影響著施工是否可以順利開展及其建設質量。基于此，民用建筑建設過程中，應高度重視建筑設計，采取有效的措施，實現設計水平及其合理性、可行性的提升。總圖設計是建筑設計中的重要組成部分之一，民用建筑設計中，應做好總圖設計。

1 總圖設計簡述

總圖設計指的是，針對承建工程項目所包含的具體建筑物以及管道線路、道路工程、綠化帶與行道樹等各種基礎設施進行整體布置與科學設計。總圖設計與建筑設計搭建、景觀園林建設、城市各項規劃等存在密切的關聯，也與設計對象的實際情況、場地條件、建成后所具有的功能、當地未來發展規劃等存在不可分割的聯系。民用建筑設計中，總圖設計是不可或缺的重要組成部分之一，不僅包括完善建筑物相關配置、通過優化外部空間使建筑物具備精致美觀的特質，還涉及到管線走向設計、管線鋪設設計、園林景觀設計、道路建設等多個方面的內容[1]。

2 總圖設計的內容

總圖設計的內容主要包括以下幾個方面：1）現狀分析。在設計之前，工程師、設計師等專業人員，應開展實地勘察工作，對施工場地及其周圍情況進行全面調查、分析，從而得出如何建設的總結論；2）場地布局。實地勘察工作完成后，工程師、設計師應結合勘察結果，充分考慮客戶需求，組織討論工作，確定一個既符合實際情況，又能滿足客戶要求的場地布局圖；3）管線綜合、豎向布置。這兩個方面的內容均是場地布局為基礎的，是根據場地布局圖，對建筑設計總圖進行進一步完善；4）交通組織。交通組織也是以場地布局為基礎，即根據場地布局圖，對交通線路進行規劃設計、鋪設；5）環境保護。總圖設計過程中，應貫穿環保設計，充分考慮環境保護的要求，在實地勘察時便要注意保護場地周圍的環境及建筑物、構筑物、管線等；6）技術經濟分析。總圖設計中，也要充分考慮經濟因素，在預算允許的前提下，積極引進相關專業人才以及先進的設備、技術與工藝[2]。

3 民用建筑總圖設計面臨的要求

3.1 要考慮當地城市規劃

民用建筑總圖設計中，必須充分考慮國家及當地政府關于民用建筑領域的最新政策法規及指導文件，以保證總圖設計的科學性、合理性。與此同時，還要對當地經濟發展水平、文化習俗及當地政府對城市的規劃設計等因素進行全面調查、分析，并在此基礎上提出對民用建筑建設的設想。只有這樣，才能切實保障總圖設計的可行性，并獲得政府相關部門對工程項目的批準和支持，避免項目流產而造成的嚴重損失[3]。

3.2 要考慮安全性問題

安全是第一要義。民用建筑建設過程中，應把安全性問題放在首要位置。鑒于此，民用建筑總圖設計中，也要重點考慮安全方面的問題。為保障建筑物的安全性以及工程項目建設全過程中的安全性，必須選擇綜合素質較高的設計人員，對工程項目建設過程中的各個方面進行全面考慮。

3.3 要考慮生態環境保護

誰污染誰治理，誰開發誰保護，這是我國環保工作的一項重要原則。因此，民用建筑設計、建設過程中，也要充分考慮生態環境保護方面的問題。在對建筑材料進行選擇的時候，應優先選擇對環境傷害較小的，甚至是無污染、無公害、環保型的材料。草擬設計圖紙的時候，應將建設區域范圍內的園林、綠化區域進行重點標注、上報審批。工程項目建造完成后，安排專門人員負責定時定期地對園林、綠化進行維護。采取這樣的措施，可以有效減少民用建筑項目及其建設過程中對生態環境造成的危害，有利于提高民用建筑項目的生態效益、社會效益[4]。

3.4 要考慮特殊人群需求

作為具有“為民所用”特征的民用建筑，在設計過程中，應充分體現人性化，不僅要考慮到普通大眾的需求，也要考慮特殊人群的需求。例如，應增設盲道，為盲人提供便利，并要做好對盲道的清潔，避免盲道上存在積水、雜物等危害盲人安全；修建緩坡，為殘疾人的進出提供便利；增設欄桿與扶手，鋪設防滑地板、磚，為老人提供安全、便利的環境[5]。

4 民用建筑總圖設計的要點

4.1 總平面布置

民用建筑總圖設計中，總平面布置，也就是場地布局，是一項核心內容。總平面布置中，應充分考慮民用建筑工程項目建設要求、場地周圍情況、建筑物建成后的使用功能等多個方面的因素。總平面布置中，應綜合考慮城市規劃要求以及經濟方面的因素，制定總平面布置方案，合理設置紅線內的建設區域，確保其與地方風俗習慣以及周圍建筑特征等相契合。此外，還要對建筑物與相鄰基地邊界線之間的通路或空地的情況進行重點考慮，確保其符合防火、衛生、光照等要求，盡可能地提高總平面布置的科學性，為總圖設計的其他內容提供良好指導。

4.2 管網綜合設計

當前，城市基礎設施不斷完善，居住建筑設計中，涉及到各種管線的預留與敷設。因此，總圖設計中，應在遵循各種管線的相關規范標準的基礎上，對各種管線的空間進行合理的統籌安排，避免管線之間的矛盾。同時，根據施工場地的實際情況、市政條件以及豎向設計等因素，對管網走向、管網之間的銜接進行合理布置。應對管線位置、走向進行優化調整，確保管線布置的合理性，實現空間使用率的提高。根據管線功能、性質，確保在不同位置、深度，管線始終位于合理空間，避免各種因素對管線帶來的不利影響[6]。

4.3 豎向設計

在總平面布置的基礎上，結合原有地形地貌，對建設區域內建筑物、道路交通的高度進行合理確定。對地形進行合理利用，盡可能地減少填挖土方量，對場地內外的高程銜接、場地地面排水等進行合理設計。豎向設計中，應對設計標高進行合理確定，確保其可以滿足居住建筑使用功能的要求。

4.4 道路設計

道路承擔著聯系不同功能區域、分離地塊的雙重作用。因此，總圖設計中，必須高度重視道路設計。導向性是道路設計中應重點考慮的因素，應對交通組織進行合理設置，確保道路可以為人們的工作、生活提供便利。道路系統設計的內容包括橫斷面設計、縱斷面設計以及平面設計，確保道路可以滿足車輛通行要求，并要確保對外聯系道路的標高與市政道路相銜接[7]。

4.5 綠化設計

當今社會，綠色環保理念越來越深入人心，居住建筑設計中，也要充分考慮綠色環保、節能降耗等理念。因此，綠化設計已經成為總圖設計中不可或缺的一部分。綠化設計中，應充分利用不同建筑之前的場地，建設綠化區域，以滿足人民對綠化空間的需求，并能起到改善環境的效果。根據綠化設計內容，并充分考慮當地環境、氣候以及季節變化等因素，對植物進行合理配置，營造良好的環境氛圍，可以給人們帶來視覺沖擊。

5 民用建筑總圖設計的相關注意事項

5.1 兼顧當前效益與長遠效益

民用建筑總圖設計中，不僅要對當前經濟發展形勢進行綜合考慮，還要從長遠角度考慮，對民用建筑工程項目投入使用后的效益進行前瞻性預測，通過提高總圖設計的合理性、先進性、預見性，確保工程項目可以獲得當前效益，同時也兼顧長遠效益，為今后發展預留足夠空間，為實現可持續發展奠定良好的基礎。

5.2 兼顧經濟效益與生態效益

民用建筑設計中，應遵循經濟發展的背景，對工程項目的經濟效益進行充分考慮。同時，也要考慮可持續發展的要求，在保障經濟效益的同時兼顧生態效益，實現民用建筑經濟效益、生態效益的和諧統一。總圖設計中，應對現有資源進行優化整合，提高總圖設計的科學性，充分發揮總圖設計的作用，促進民用建筑項目的高效、穩定發展。

5.3 推進設計的標準化多樣化

伴隨著市場經濟的迅速發展，當前建筑行業也在蓬勃發展，設計人員在開展民用建筑設計的過程中，正在嘗試融入時代感、科技感。建筑是由不同的結構組成，總圖設計中，應采取多樣化、標準化的形式呈現出來，建筑設計中應體現時代變遷，從而提升人們的認同感，這無疑提高了對居住建筑總圖設計的要求。因此，應積極推進總圖設計的標準化、多樣化發展[8]。

6 結語

綜上，總圖設計的內容主要涉及到七個方面，即現狀分析、場地布局、管線綜合、豎向布置、交通組織、環境保護、技術經濟分析。民用建筑總圖設計中，應綜合考慮當地城市規劃、安全性問題、生態環境保護、特殊人群需求等多個方面，把握好總平面布置、管網綜合設計、豎向設計、道路設計、綠化設計等要點，并要做到兼顧當前效益與長遠效益、兼顧經濟效益與生態效益、推進設計的標準化多樣化，從而切實提高總圖設計水平，為民用建筑建設質量的提高奠定良好的基礎。