關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

摘? 要：針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容進(jìn)行論述，具體包含工程施工質(zhì)量核算，定額審計(jì)及工程費(fèi)用核算。基于當(dāng)前建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的現(xiàn)狀，探究現(xiàn)存問題，且提出相關(guān)管理建議。建筑工程單位需要提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重視程度，規(guī)范管理制度，強(qiáng)化監(jiān)管力度且培養(yǎng)專業(yè)人才，提升預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量、效率，切實(shí)發(fā)揮工程造價(jià)控制的作用，為企業(yè)的發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核工作;成本

工程造價(jià)是控制建筑工程施工成本的基礎(chǔ)與前提，能夠幫助企業(yè)合理控制運(yùn)營成本，提升經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)建筑工程質(zhì)量、工期時(shí)間控制也能夠產(chǎn)生重要影響，增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭力。近年來我國建筑行業(yè)發(fā)展速度較快，呈現(xiàn)出諸多發(fā)現(xiàn)機(jī)遇及挑戰(zhàn)。建筑工程單位需要強(qiáng)化工程造價(jià)管理的重視程度，特別是針對(duì)預(yù)結(jié)算工作而言，作為工程造價(jià)的重要組成部分，其計(jì)算結(jié)果及審核結(jié)果關(guān)系到工程造價(jià)的方案，更需要保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，減少誤差值，為建筑工程項(xiàng)目的開展奠定良好基礎(chǔ)。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員需要明確審核工作的要點(diǎn)、常見問題，根據(jù)工程特點(diǎn)及時(shí)代要求持續(xù)改進(jìn)工作模式，提升審核工作的效率及質(zhì)量，更好地為建筑工程造價(jià)工作服務(wù)。

1? 建筑工程造價(jià)審核工作的主要內(nèi)容

1.1 核定工程施工量

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作以工程設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目協(xié)議及實(shí)際施工參考數(shù)據(jù)為基本，在科學(xué)、全面分析數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，確定合理的數(shù)值。建筑工程量的核定，直接關(guān)系到工程造價(jià)的合理性、專業(yè)度^[1]。核定建筑工程量允許存在變化，但是變動(dòng)需要控制在適當(dāng)范圍中，且盡量降低核定工程量及具體數(shù)值的差異。

在具體的工程施工質(zhì)量數(shù)值計(jì)算過程中，需要嚴(yán)格遵循各項(xiàng)要求、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)整體數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，確保核定程序規(guī)范，降低誤差發(fā)生率。

1.2 審計(jì)定額

審計(jì)定額的目標(biāo)，在于確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算方案中數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性及科學(xué)性，需要根據(jù)實(shí)際的規(guī)范、要求等實(shí)施審計(jì)管理^[2]。不同地區(qū)受到政策條件、地域環(huán)境等影響，相關(guān)的定額標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)方式不一，需要基于實(shí)際的情況進(jìn)行計(jì)算，確保定額審計(jì)管理的有效性。

1.3 工程費(fèi)用核算

在核計(jì)工程費(fèi)用期間，需要先清晰具體工作內(nèi)容能否在定額的要求換算處理。在此基礎(chǔ)上，對(duì)相關(guān)工程造價(jià)的費(fèi)用、費(fèi)率等進(jìn)行計(jì)算，確保費(fèi)率符合建筑施工的需求及行業(yè)建設(shè)要求。

通常情況下，建筑項(xiàng)目費(fèi)用核算工作、核計(jì)方法主要是根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定開展，費(fèi)率主要由工程造價(jià)監(jiān)管部門確定。在根據(jù)相關(guān)規(guī)定計(jì)算費(fèi)率的過程中，還需要充分考量建筑行業(yè)基本情況，構(gòu)建科學(xué)、合理的核計(jì)工作模式。

2? 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的現(xiàn)存問題分析

2.1 重視程度不足，審核數(shù)據(jù)不準(zhǔn)

激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭環(huán)境下，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算控制的效果，直接影響工程施工單位的經(jīng)濟(jì)效益及行業(yè)競(jìng)爭能力，需要全面提升審核管理的重視程度^[3]。但是當(dāng)前依然由很多建筑工程單位僅僅關(guān)注工程造價(jià)，對(duì)于結(jié)算審核工作的重視程度則相對(duì)較差。

現(xiàn)場(chǎng)簽證依據(jù)資料準(zhǔn)確性不足為常見問題，主要是因?yàn)槭┕ご韱挝粵]有提供準(zhǔn)確、全面的變更送審簽證材料，或者施工企業(yè)變更送審材料依據(jù)不足等問題所造成^[4]。建筑工程單位未能夠按照相關(guān)管理制度、管理標(biāo)準(zhǔn)開展工作。實(shí)際的工程量核算清單內(nèi)容不夠全面，數(shù)據(jù)混亂，對(duì)整體造價(jià)控制的效果，預(yù)結(jié)算核算的準(zhǔn)確性均會(huì)產(chǎn)生不利影響。

2.2 專業(yè)人才較少，審核質(zhì)量受限

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)能力、職業(yè)素養(yǎng)及信息化操作能力等，也是影響造價(jià)預(yù)算控制的重要因素^[5]。但是在建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展的環(huán)境下，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算項(xiàng)目審核的內(nèi)容不斷增加，審核項(xiàng)目更加復(fù)雜，對(duì)人才的專業(yè)能力提出了更高要求。基于當(dāng)前建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的現(xiàn)狀而言，專業(yè)人才數(shù)量相對(duì)較少。相關(guān)人員對(duì)先進(jìn)審核理念、技術(shù)的掌握不足，難以快速完成審核任務(wù)，也會(huì)影響預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量。

3? 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的發(fā)生對(duì)策分析

3.1 強(qiáng)化重視程度，科學(xué)審核管理

現(xiàn)代建筑工程單位需要強(qiáng)化造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重視程度，清晰預(yù)結(jié)算審計(jì)的具體內(nèi)容，認(rèn)真檢查工程預(yù)結(jié)算的具體技術(shù)要求、施工技術(shù)規(guī)范及工程設(shè)計(jì)技術(shù)特點(diǎn)等，確定造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的具體內(nèi)容要點(diǎn)。比如工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員需要認(rèn)真檢查施工圖紙的材料、內(nèi)容等，確定施工圖紙的中的各個(gè)細(xì)節(jié)工程量，比如板、柱、墻及門窗工程量等，和材料表予以比較。從基礎(chǔ)至樓層，確保各個(gè)柱子、梁板及裝飾等均在審核范圍中，不能留下任何一個(gè)細(xì)節(jié)。在分析設(shè)計(jì)圖紙期間，需要保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，工程量的一致性。檢查模擬設(shè)計(jì)內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)圖紙工程量之間是否存在差異，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理相關(guān)問題。

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理，需要科學(xué)選擇審核的方式。常用的成本審計(jì)處理方法包含比較調(diào)查審計(jì)方法、抽查檢驗(yàn)審計(jì)方法及項(xiàng)目綜合調(diào)查審計(jì)方法等等。在審計(jì)期間，工程建設(shè)成本風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，主要是將項(xiàng)目建設(shè)的成本視為審計(jì)基礎(chǔ)，選擇適宜的審計(jì)方式。項(xiàng)目審計(jì)費(fèi)用核算的過程中，需要在項(xiàng)目審計(jì)過程中確定，保證項(xiàng)目建設(shè)的安全性，審計(jì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。特別是在計(jì)算項(xiàng)目投資成本期間，需要關(guān)注項(xiàng)目投資的規(guī)模，標(biāo)準(zhǔn)定額及項(xiàng)目系統(tǒng)指標(biāo)單價(jià)等。預(yù)結(jié)算審計(jì)人員可以適當(dāng)應(yīng)用審計(jì)軟件，提升審計(jì)工作的速度及準(zhǔn)確性。審核期間，還需要將工程施工圖紙與實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行比較，綜合對(duì)比主體工程設(shè)計(jì)招標(biāo)書等文件數(shù)據(jù)與結(jié)算數(shù)據(jù)，預(yù)防設(shè)計(jì)與實(shí)際施工內(nèi)容存在差異。

3.2 健全審核制度，準(zhǔn)確核算定額

建筑工程造價(jià)審核管理，需要融入到工程建設(shè)的全過程，且通過明確、規(guī)范及全面的造價(jià)項(xiàng)目審核預(yù)結(jié)算管理制度，確保各項(xiàng)工作的有序開展。企業(yè)需要成立構(gòu)建專門的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙、工程合同文件內(nèi)容等，確定工程造價(jià)依據(jù)，對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行審核。綜合分析測(cè)評(píng)項(xiàng)目建造成果是否和工程合同內(nèi)容一致，評(píng)價(jià)項(xiàng)目施工過程質(zhì)量、安全防護(hù)性能指標(biāo)是否滿足要求等。在所有內(nèi)容審核無誤的基礎(chǔ)上，在相關(guān)合同文件中簽字，確保各類審核項(xiàng)目開展的有效性與關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員需要加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研的重視程度，了解當(dāng)前行業(yè)發(fā)展情況、市場(chǎng)趨勢(shì)等，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，對(duì)相關(guān)的設(shè)備、材料及人力資源價(jià)格等全面予以掌握。同時(shí)需要結(jié)合本地區(qū)的政策與規(guī)定，明確具體的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，定額及費(fèi)率指標(biāo)等。通過這種方式，可預(yù)防采購人員徇私舞弊的問題發(fā)生，也是提升建筑工程成本控制質(zhì)量的有效方法。

3.3 加強(qiáng)過程監(jiān)督，培養(yǎng)專業(yè)人才

建筑工程施工的周期時(shí)間較長，造價(jià)成本較高且施工中風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生率較高，建設(shè)材料價(jià)格易于波動(dòng)。造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員需要強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)防控的重視程度。盡量降低項(xiàng)目施工方案變更的發(fā)生率，若建設(shè)方案需要變化，則需要及時(shí)與施工單位、技術(shù)部門等交流，未經(jīng)批準(zhǔn)不可擅自變更。建筑施工的過程中，還需要強(qiáng)化氣候環(huán)境、項(xiàng)目施工質(zhì)量及安全防護(hù)情況的監(jiān)督管理。任何一項(xiàng)問題的發(fā)生，均會(huì)直接影響工程建設(shè)的周期時(shí)間及工程建設(shè)成本。比如日常需要加強(qiáng)氣候環(huán)境的監(jiān)督，在雨天做好防護(hù)措施，預(yù)防材料、設(shè)備受損。施工建設(shè)中，需要對(duì)各個(gè)項(xiàng)目開展的情況，質(zhì)量控制的情況等進(jìn)行監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)技術(shù)問題，則及時(shí)要求整改，在項(xiàng)目檢查無誤且滿足要求的基礎(chǔ)上，由相關(guān)技術(shù)監(jiān)管人員簽字確定，進(jìn)而開展下一個(gè)工程項(xiàng)目。

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理，還需要提升專業(yè)審核人才培養(yǎng)的重視程度。根據(jù)預(yù)結(jié)算審核的具體內(nèi)容、要求及法律規(guī)定等開展審核工作。工程單位可以定期開展專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)活動(dòng)，介紹最近的技術(shù)操作軟件，行業(yè)及法律要求等，學(xué)習(xí)其他單位的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核優(yōu)秀案例，培養(yǎng)更多專業(yè)的審核人才。

4? 小結(jié)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量，直接關(guān)系到工程單位成本控制的效果及行業(yè)競(jìng)爭能力，需要強(qiáng)化重視程度。在工程建設(shè)的過程中，將造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作與具體的施工流程相互融合，結(jié)合具體的施工要求、施工環(huán)境等核算，確保各項(xiàng)數(shù)據(jù)、定額的準(zhǔn)確性，為建筑工程單位的可科學(xué)化、規(guī)范化發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)，保證其長期經(jīng)濟(jì)效益。

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作者簡介：

周小喜（1975.11-），女，漢族，湖南瀏陽人，大專學(xué)歷，工程師，研究方向：工程造價(jià)。