基于BIM技術的建筑工程造價控制與管理研究

趙夢迪

摘? 要：近年來，很多先進技術運用到我國建筑行業中，使其建設技術和建設規模取得了非常不錯的成就。建筑工程實施過程需要投入大量人力、物力和財力，而且難免會遇到各種各樣的困難。由于建筑工程施工規模較大、工期較長，整個施工過程極易受到諸多因素的影響，稍有不慎就可能導致進度延誤、材料浪費，嚴重時甚至會引發安全事故，這些都會直接影響到工程造價，使建筑企業面臨經濟損失，因此，必須做好建筑工程的造價管理工作，積極將BIM技術應用于工程造價管理過程中，確保建筑工程能在預期的成本預算內完工。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程造價;控制與管理

引言

我國市場經濟建設快速發展的同時帶動我國各行業的不斷進步，同時行業間的競爭也是非常激烈的。在建筑業中造價管理是重要部分，傳統模式下的建筑業造價管理工作無法做到動態化控制各個階段的造價，不僅和精細化管理相差甚遠，而且也無法滿足當前建設工程全過程造價管理的具體要求。作為社會與科學信息化發展產物的BIM技術，能在各個階段發揮應有作用，通過優化工程造價管理模式，在減少企業成本投入的同時提高項目經濟效益。

1BIM技術的概念

隨BIM技術在建筑工程中的有效應用，其整體的工程造價水平得到了明顯提高，這種技術就是建筑信息模型技術，此技術可以對建筑施工中的信息數據進行整合。在此模型下，工程人員還可以結合建筑工程中的各項數據信息構建完善的數字模型，主要目的是展現模擬建筑工程形態，對建筑工程項目中的造價進行全方位管理。同時，在對建設工程造價管理中BIM技術內容進行分析時，發現其中會涉及多個環節，主要有建模、仿真和模擬等。在一般情況下，BIM技術本身具有仿真性和完善性等多個優勢，所以在新時期下需要加強對此技術的有效應用。

2BIM技術的核心功能

1.三維可視，利用BIM技術建立起的建筑三維模型，能讓工作人員對建筑的整體外部形態及其效果圖有一個全面而直觀的了解，同時還能把設計方案完整地呈現出來，讓施工人員對設計者的設計想法有更加清晰、準確地認識。運用BIM技術還可獲取工程建設各個環節的數據信息，并實現對這些數據信息的整合、溝通，無論是在建模過程還是在建模結果上，都實現了可視化。建筑企業可借助BIM建模的三維可視功能開展設計、編輯和決策等各項工作。2.參數化建模，與傳統的CAD軟件建模相比，BIM參數化建模方法存在顯著的區別，其建模的關鍵內容是參數，利用對特定圖形元素的創建，對模型中各類構件的關系進行定義操作，而基于CAD軟件的建模操作，其主要利用的因素是坐標的幾何圖形，以此來進行圖形元素的創建。在BIM模型之中，所有圖形元素都可通過構件的方式清晰地呈現出來，工作人員可及時調整相關參數，從而使構件之間的差異更加直觀地呈現出來。

3BIM技術的建筑工程造價控制與管理

3.1項目設計

有效應用BIM技術能快速取得之前相似項目的所有數據，這樣設計人員便能依據歷史信息進行限額設計，保證形成一份切實可行的施工方案。此外，BIM技術還具有一個顯著優點即可視性，這樣工作人員便能通過這一點，將方案中存在的沖突不適之處尋找出來，這樣能盡可能降低施工過程中問題發生的頻率，不僅可以提高效率而且節省成本。關于設計階段，主要包括以下三個時期，分別是初期、技術設計以及繪制施工圖階段。在之前的兩個階段，能通過BIM技術得到模擬實物的信息數據，為之后的限額設計提供保障。

3.2加強統籌管理

由于建筑工程中的造價信息比較多，其管理流程也相對復雜，為了實現對建筑工程造價信息的全面管理，需要對其進行統籌管理，為施工的安全進行提供保障。建筑單位中的各部門間和事業單位間都需要積極溝通，只有這樣才可以提高統籌管理的質量。在此過程中，施工單位還需要不斷完善管理體系，規范施工人員操作行為，對項目實施各個環節中的造價信息進行統籌管理。此外，相關的部門還需要提前做好積極溝通，保證部門之間協調的有效性，通過對BIM技術的應用，加強各部門之間的協調性，然后設計出更加完美的模型。因此，建筑工程單位，在造價管理中需要加強對BIM技術的有效應用，發揮其在建筑工程的優勢，推動統籌管理的進程。

3.3規劃項目合約

在工程項目成本目標設定后，針對工程周期內產生的合同類別和金額進行評估，是成本控制的基本條件，合約的規劃是將合同進行預估，以這種方式對成本進行分級。把成本控制中的金額劃分為具體合同。

3.4BIM技術在工程施工階段的應用

在建筑工程項目實際施工的過程中，難免會受到各種因素的影響，這就要求施工方必須結合現場的具體情況及時采取適當的應對舉措，與此同時，還應當對建筑材料市場價格的變化特點有一個詳細的了解，按照施工進度計劃對材料的采購方案進行適當調整和優化，從而提高工程造價管理的科學性與有效性。從以往的工程造價管理實踐中不難看出，很多時候都需要利用施工圖紙才能順利完成工程量的計算工作，而一旦出現設計變更或簽證等情況，勢必會增加額外作業量，再加上設計變更與簽證上報備案的時候經常會遇到資料缺失等問題，這就延誤的工程建設進度，使工程建設周期進一步延長。而借助BIM技術構建建筑模型，可對施工的相關參數進行系統化、科學化分析與處理，從而編制出更具可行性的施工進度方案，使工程項目的施工進度得到有效管控。

3.5管理建筑工程造價

基于BIM技術的建筑工程造價管理包括四個階段，首先是找建筑工程造價設計階段的應用，項目各方需要建立BIM模型進行碰撞檢查，反映出了整個建筑工程的整體結構、電氣設計、給排水布置以及消防設施之間的碰撞沖突，提高了建筑工程圖紙的審核效率，實現建筑工程中不同專業領域的協同工作。將BIM技術應用到建筑工程造價設計階段的管理流程，其主要體現在建筑工程成本數據在設計與成本之間的交互作用。

3.6竣工驗收

通過BIM模型結合造價軟件進行實際計算，這樣系統能隨時依據項目進展自動更新有關數據，數據的重要載體是構件，BIM模型能按照具體需求快速分析和呈現每一階段的總工程量。現下無論是簽訂合同上面的單價是否固定，其均具有相同的一個特點，即在具體施工過程中不能隨便調整構件計算出的綜合單價。之所以總價會產生變化，并非單價單方面引起的應是工程量出現變化所導致的，那么在計算過程中應該關注管理綜合單價因素，從而隨時依據工程進度開展結算，關注降低總收款出現錯誤的概率。另外，BIM還具備參數化特征，這讓構件被賦予了一定的成本信息等多重物理屬性。基于完成的每一個工程施工段，BIM數據庫也在進一步完善其相應信息，將設計、投資、變更等一系列工程信息輸入進項目竣工環節中，其所囊括的信息量可近似看成一個工程實體。環環相扣的工程建設模式讓項目得以順利地連續推進，在這一期間節省很多成本并提升工程建設效率。

結語

就現狀而言，BIM技術在我國建筑工程造價中的應用水平并不高，尚處于初步探索階段，還需在實踐中不斷總結經驗、完善相關應用舉措，這樣才能使BIM技術在工程造價管理中的作用得到最大化發揮。

參考文獻

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