土地測繪技術在土地開發整理中的應用研究

吳新 吳陽飛

摘要：就土地整理開發資源整理相關工作而言，在進行測繪制圖技術資源整理工作過程中，需要通過收集土地整理開發資源整理相關工作的統計分析數據來準確進行測繪制圖設計技術的確定，通過綜合使用各種測繪制圖技術，有關測繪人員制圖可以準確、合理地準確判斷土地開發測量的地點位置、大小以及土地權屬位置坐標等，充分體現滿足當前土地開發資源整合的基本技術要求。

關鍵詞：測繪技術;土地開發;項目整理;策略分析

1土地測繪技術在土地開發整理中的應用問題

1.1比例尺選擇缺乏合理性

土地資源測繪地圖工作整理是我國土地資源開發規劃整理建設工作過程中的一個重要環節，只有在充分保證數據準確的基本前提下，才能有效保證土地測繪整理工作的正常順利進行，而科學的制定測繪地圖測量比例尺度則是最終保證土地測繪工作質量的重要關鍵。但是，部分測繪工作人員由于對比較樣例尺標度缺乏基本正確認識，不能根據實際測繪需要合理選擇適當的標度，再之加上部分工作人員對地勢變化起伏不定的部分地區不夠高度重視，很難有效保證地區測繪整理數據的測量科學性和測繪準確性，影響土地利用開發資源整理測繪工作的有序進行。

1.2嚴重忽視對關鍵點的測量

高程、坎頂線位置、標高等因素屬于土地質量測繪管理工作的重大要害組成部位，在土地測量測繪過程中還需要綜合考慮分析多種影響因素，除分析農田、居民點及城市園林等相關信息外，還要全面準確反映舊城小區改造、居民人口密度、林木植物種類等相關信息。利用墻體坐標及高度等相關信息的綜合分析，為保證后續新建工程的順利開工實施管理提供了方便。但實際上在測量測繪過程中，由于測量受氣候地形等自然因素的嚴重影響，忽略了實際測量測繪過程中各個關鍵點的信息科學準確選取，難以有效保證實際測量過程信息的完整準確性，再次又加上測量網格線路的規劃過于單一，而且布線尺寸不夠合理，給計量測繪工作結果質量帶來了極為不利的不良影響。

1.3環境因素的不利影響

隨著我國科學測繪技術的飛速進步和不斷發展，各種先進測繪技術，如電子全球衛星定位系統、地理觀測信息采集系統、遙感技術等，在我國土地工程測繪管理工作中已經得到越來越廣泛的研究應用。該管理技術的廣泛應用，它可以實現我國土地測繪資源的有效綜合利用，促進征地工作有序順利進行。但是，由于技術受自然環境等多種因素的嚴重影響，各種測繪信息處理技術特別是建筑測繪信息技術在實際生產應用中仍然存在著諸多安全問題，嚴重直接影響著我國土地建設開發和利用管理工作的一切順利進行，對我國整體土地建設工程質量發展產生了不利性的影響。所以，在相關技術投入應用的前期，要綜合考察環境因素，減少不利因素的影響，從而促進測繪工作質量和水平的提高。

2測繪技術在土地開發整理中的特點

2.1 測量工作十分關鍵

在我國地形勘繪測量中，測繪勘查工作者主要是采用先確定整體再進行局部的地形測量勘查方式，為了能保證地形測量勘查工作的正常順利進行，有效率的縮短地形測量工作時間，一般正常情況下，會根據不同的海拔比例測量要求后再來安排不同海拔高度的地形測量地點，先對已經規畫好的點和線進行地形測量，然后用插值法找出其它點，順利地通過點算完成最后的圖紙，并進行等高線的繪制。

2.2 細部測量的影響十分重要

在通過實際操作進行農村土地資產開發資源整理測量工作中，與一般的土地資源開發測量整理工作細部化的測量處理工作流程相比，需要更細致的細部測量處理工作，細部化的測量處理工作主要集中于一些中小村莊，因此常常會容易出現很多特殊典型情況，在這時候就需要特別謹慎對待，對特殊典型情況需要進行特殊測量處理。

3、測繪技術在土地開發整理中的應用

3.1.測繪技術在開發整理的前期階段的應用

在前期征地準備工作階段，主要任務是通過利用測繪儀等技術手段準確劃分這塊土地的地理界線，使土地的主體地貌更加清晰，并對土地的經濟可用性情況進行綜合分析。在進行土地資源開發利用過程中，作業設計人員往往需要充分借助現代測繪登記技術，對這些閑置后的土地資源進行測繪登記，研究其開發利用的具體可行性，有助于土地設計師作出更為詳細的規劃圖。作為一種高標準精度的土地制圖測繪技術，它為農村土地資源開發、整理、測繪工程設計方案編制提供了重要統計數據基礎依據，通過對這些有效基礎數據來源進行統一、確定開發用地布局、有效合理劃分利用土地，便于合理規劃利用土地，實現土地綜合治理。

3.2.在土地開發整理過程中的應用

在實際土地開發利用過程測繪處理技術實際應用開發過程中，首先就需要根據實際土地利用開發過程整理的土地施工圖、施工處理程序等參考數據條件，并利用測繪技術數據原理進行分析繪圖。所以在這一應用環節中，測繪成本技術主要就是應用于對前期收集和得到的測繪數據進行前期數據采集，完善解決方案以及預算解決方案，達到合理的測繪成本風險控制應用目的。二是單位要嚴格按照國家土地資源開發測繪整理的任務目標，嚴格控制土地施工工藝過程，嚴格要求土地測繪整理單位必須按照的工藝流程操作，杜絕在施工過程中出現的違規現象。

3.3.在開發整理的監督與竣工驗收階段的應用

合理配置應用土地測繪整理技術為了可以有效地及時完成項目竣工設計驗收，土地工程測繪整理技術不僅可以實現立體的土地數字影像，并可以借助多種衛星成像技術，然后對一個土地工程開發項目整理過程項目情況進行實時實地監測，及時發現土地項目開發整理過程中土地可能存在的非法違規使用問題。利用現代測繪信息技術對所提供的測繪信息對國有土地生產開發情況進行跟蹤評價，還可及時實現國有土地生產開發的過程自動化監督管理，在土地開發的時候一旦出現小的問題要立馬解決，對那些違法違規占用國有土地的開發地點情況進行跟蹤分析。目前在土地驗收評估階段，通過企業提供完善的驗收數據，可以及時反映當前土地整體開發運行過程的土地整體開發效果，分析當前土地整體開發運行過程中可能存在的不足，從而有效總結行業經驗，分析未來土地整體開發過程可能達到預期中的目標。

結束語：

在現階段實施土地資源開發項目整理規劃工作中，利用現代測繪分析技術，可針對當前土地礦產資源開發情況，進行項目土地開發規劃因素的綜合分析，實現對項目規劃因素的綜合分析確定，提高土地資源開發規劃整理的應用價值。與此同時，在開展土地資源開發測繪整理工作過程中，相關測繪部門仍然需要對不同發展階段的土地測繪整理工作情況進行綜合分析，并同時要求土地相關測繪人員必須掌握一套專業的土地測繪整理技術，從而不斷提高其應用價值。

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