地庫屋面接縫處滲漏缺陷研究

賈建民

（山西五建集團有限公司，山西 太原 030013）

地庫屋面接縫滲漏是最為常見的問題，地庫屋面接縫主要分為變形縫、分格縫、預制板縫，不同的接縫滲漏的原因有所差別，處理方式也有所不同，因此要根據實際情況進行分析和處理。

1 地庫屋面接縫處滲漏的原因

由于地庫地基的不均勻沉降，地庫屋面板移動；氣候溫度的巨大差異改變了混凝土的膨脹和收縮，從而導致了地庫屋面接縫處破裂；地庫屋面超載會增加變形裂縫；地庫屋面板和支撐結構之間的連接力不均勻會導致地庫屋面縫處滲漏；防水材料的質量是地庫屋面接縫處滲漏的最直接原因之一。

1.1 設計原因

由于設計師防水知識很少或沒有實際的設計經驗，因此某些地庫屋面接縫處處理不合理也會導致滲漏。目前防水設計主要由建筑設計專業人士完成。大多數建筑師只關注地庫的功能布局或外墻處理，沒有對地庫屋面的防水給予足夠的重視，沒有適當地增加地庫屋面板的加固，使用不滲透的混凝土，設計不夠全面，設計深度不足，造成施工困難。

1.2 施工質量的原因

沒有專業的防水施工團隊，一些不熟悉防水技術的工人進行地庫屋面防水施工工作，檐槽的坡度不符合設計要求，未按照建筑規范安裝分隔縫，涂料防水材料的厚度和均勻性不符合驗收要求，浸水不符合建筑規范和設計要求，防護層不符合要求等。施工質量問題是地庫屋面滲漏的主要原因。

1.3 維護管理原因

一旦地庫施工完成并投入運營，就需要維護和管理，確保地庫屋面不出現接縫處滲漏缺陷非常重要。地庫屋面在室外自然條件下使用會受到結構變形以及冷熱交替的影響，不能保證地庫屋面防水層長時間保持完好無損，地庫屋面防水層的衰減和老化，導致地庫屋面逐漸滲漏。

2 不同類型地庫屋面縫的特征與處理措施

2.1 變形縫

1）變形縫特征：地庫屋面變形縫有兩種常見形式：①變形縫兩側的地庫屋面面板在同一平面上，即平縫。②接頭兩側的頂板不在同一平面上，即高低相接。變形縫是敏感的部分，可反映地庫最集中的變形和位移，并具有重復、變化和滯后的特征。變形縫必須能夠減少變形縫兩側的結構或組件之間的約束，以便它們可以壓縮、隨意沉降并自由振動以適應變形，而不會損害地庫的安全性、可用性和耐用性。

2）變形縫滲漏的原因：接縫偏移量不是根據相關規格計算的，不能保證接縫寬度超過接縫偏移量；未采取有效措施防止地庫在無害狀態下被破壞。例如，地庫的整體剛度低，側向阻力元件的剛度和延展性差，并且高、低、輕和重載荷在相鄰基礎上施加附加應力被忽略；高低地庫屋面變形縫處沒有泛水構造，導致雨水沿高墻與低水墻之間的縫隙滲入；密封接縫體的結構措施不正確，不能適應接縫的自由變形，防水材料拉伸和壓縮循環以及耐候性不足；變形縫的寬度受變形縫的垂直度的強烈影響。由于施工誤差的積累和碎磚或砂漿的堵塞，接縫寬度減小并且其功能下降。

3）變形縫的控制措施：對于大型工業和民用建筑，應在規劃和設計中簡化平面圖的形狀，結構的尺寸應較小，體積的剛度應相同，荷載分布應均勻，并且應選擇地基類型。對于抗震地庫，還必須使結構平面和剪切剛度均勻且對稱，并嘗試將剪切剛度的中心與地震水平荷載的所得中心對齊，以減少扭轉結構的不利影響，將裂紋控制在無害的狀態；復雜且多功能的大型地庫通常難以防止在無害狀態下出現裂縫。對于這種類型的地庫，必須根據相關規范仔細，嚴格地設計預定義的接縫和砌塊；當接頭用于多種用途時，必須承受多向變形并建立合理的間隙寬度；在復雜的地質條件下，設計還應考慮到鄰近地庫的影響。一方面，必須提高結構的整體剛度以適應變形。另一方面，應使用整體堅固的基礎，并應使用樁或箱形基礎來防止裂縫；結構設計單位根據地庫或地庫屋面構件的自防水性，實現防排水結合。

2.2 分格縫

1）分格縫特征：分格縫是指為減少因溫度變化或材料收縮而導致的不均勻裂紋而施工的一種接縫，本質上是也是一種變形縫。它是在地庫屋面找平層，剛性防水層和剛性保護層上的預定接縫。分格縫為水平接縫，并在接縫中嵌入彈性防水材料，以實現剛度與柔韌性相結合的設計原則。

2）分格縫滲漏的原因：地庫屋面的找平層和剛性防水層未按照相關的國家標準進行設計，材料和結構的施工不當。

3）分格縫的控制措施：當地庫屋面的找平層，剛性防水層和剛性保護層以及分縫處與地庫屋面板的工廠接合處重疊時，應根據面板的接合要求進行設計；普通細混凝土與混凝土進料的防水層的接縫寬度應為20-40mm，接縫處應填充防水材料，并在其頂部覆蓋防水膜；防水材料應根據車頂縫的尺寸和位移特性進行選擇，并且應與拉伸特性和拉伸壓縮循環兼容。

2.3 預制板縫

1）預制板縫的特征：由擱置在墻壁或橫梁上的預制板的端部形成的接縫稱為板端接縫，平板末端的下部由墻或梁的支撐所界定，而上部則處于較重的狀態。由預制板和預制板或預制板和實心板（墻）形成的接縫稱為板的側接縫，兩側都沒有重物，因此撓曲主要受板坯的剛度和密實填充后預制板的完整性的影響。預制板的接縫通常是薄而平坦的梯形截面，尺寸小、表面積大并且在垂直和水平方向上相交，需要用水泥樣材料甚至是增強的精細混凝土夯實。地庫屋面設計中的預制板受大氣環境的影響，尤其是反復的溫度變化，溫度差越大，預制板的膨脹和收縮越大。其結構不僅必須滿足承載能力的要求，而且還必須滿足防水，耐熱和耐用性的要求。

2）預制板縫滲漏的原因：反復多變地大氣環境，對于沒有密封層的地庫屋面，都會導致更大的變形，導致地庫屋面板的開裂增加；板布局不合理，對于同一機架，平板的排列方式不一致，將預制板與實體墻混合。兩端都支撐著的空心板被三側支撐所取代，這導致了板的側縫擴大；接縫未按照相關規范進行填充，并且板之間的間隙不受兩個板相鄰縱向和水平側的下邊緣的控制。

3）預制板縫滲漏控制措施：當預制板縫與變形縫重疊時，應根據變形縫要求進行計算；在密封和防水之前，請檢查接頭的尺寸和接頭中的碎屑狀況，以確保符合設計要求。基層材料鋪設后應進行處理劑施涂，施涂應均勻無間隙，表面處理劑干燥后，應立即密封防水材料；地庫屋面板不同于地板。特別是對于沒有隔熱層的地庫屋面，建議添加抗熱收縮的結構，并增加結構之間的距離，以增加地庫屋面的熱穩定性并增加自密封；嚴格按照相關規定接受散裝預制板之間的接縫，以確保地庫屋面的完整性；當使用整體式鋼筋混凝土屋面時，請按照相關規范對接縫進行灌漿，然后使用收縮補償混凝土代替常規混凝土，并將接縫留在現場；應仔細考慮并預留預留的地庫屋面結構部分，在安裝過程中，不要在完成防水層后鉆孔，也不要沿板縫安裝。

3 地庫屋面接縫處滲漏的預防措施

1）地庫屋面防水控制：設計師必須掌握地庫屋面的防水技術，材料特性和防水要求，根據工程的性質，重要性，使用功能和耐用性設計地庫屋面的防水率，并同時根據地庫屋面的防水設計防水結構。

2）材料選擇的控制措施：根據防水等級要求和合理使用的問題，根據設計者的個體類型選擇材料，并考慮到溫度，氣候和環境等各種因素。

3）改善地庫屋面結構防水質量的措施：必須定期清潔，檢查并挖掘排水溝，并且必須及時排干雨水。并根據設計規范找到地庫屋面坡度，有效控制排水溝的坡度和坡度是提高地庫屋面防水質量的主要環節。

4）地庫屋面流平層施工的質量控制措施：基礎施工的質量控制是良好地庫屋面防水的基礎。如果找平層內部不致密，坡度不足，表面不平整，砂漿拌合不均勻，施工質量差，將直接影響防水層的施工質量。在施工過程中，應始終檢查流平層的流平和滾動以及防水材料的密封質量，以確保緊實并進行維護工作，符合建筑規范。

5）地庫面層其他質量控制措施：由于大雨侵蝕或外力損壞防水頂層的某些部分，因此，必須先構建附加層，然后再構建防水層。平板端接縫的加強層必須具有良好的適應基礎層變形的能力，可以將具有框架的防水涂料用作增強層。該涂層可以是與大面積防水層或一組未改性的瀝青聚合物涂層。

6）密封漆層的施工質量控制：第一步是檢查并清潔底座。如果存在質量缺陷，必須及時修復。另外，清潔的底漆對于形成防水涂料至關重要，也是確保涂料和流平涂料之間粘合的關鍵因素。為了確保涂層的厚度并提高最終涂層的質量，建筑應使用多層薄涂層工藝。另外，在施工之前，有必要通過實驗確定涂料的量，并且原料應充分混合以使涂料均勻。

7）保護層構造的質量控制措施：防水膜層和涂覆的防水層都必須設置有保護層。常用的保護層包括反光膜、細石混凝土等，每一種都有其優缺點。

8）維護和管理措施的控制措施：地庫竣工并投入運營后，相關部門應建立維護，運行和使用的制度，必須定期進行維護管理。

4 結語

防止地庫屋面接縫處滲漏是一項系統工程，質量控制應從防水結構的設計，材料質量，結構細節和基本處理開始，精心構建維護管理系統。地庫屋面接縫處滲漏問題需要各方共同努力，嚴格控制每個階段和環節的工作質量。