建筑工程中土建預結算方面常見問題的分析

石 磊

（山西三建集團有限公司，山西 長治 046000）

為了防止建筑工程土建預結算工作遭到損失，應當分析在結算工作中經常遇到的問題，找出解決的對策。近些年來，土建工程的數量在不斷增加，土建造價工作也獲得了社會的廣泛關注，土建預結算是工程造價的核心環節，必須要發現土建預結算工作中可能存在的問題和隱患，才能夠推動建筑行業平穩運行和發展。

1 建筑工程土建預結算工作存在的常見問題

1.1 工程量計算存在偏差

在當前的建筑工程土建預結算工作中，工程量的計算具有基礎性和關鍵性的地位，如果工程量計算出現錯誤，就會直接導致工程造價水平降低。當前我國建筑工程中對工程量的預結算工作還存在著一些問題，主要導致的原因包括：施工人員存在錯誤的觀念導致思想動機不純，專業人員缺乏工程量預算的相關技術導致個人素質參差不齊，工程量計算出現問題等。具體問題的表現形式包括：重復計算工程量、工程量計算直接錯誤、漏填工程量清單。以上這些問題已經嚴重影響到了土建預結算工作的順利開展，針對工程量計算誤差，工作人員務必要事先對施工圖紙進行了解和掌握，對現場的實際施工情況進行把握，才能夠最終得出土建預結算工作的正確結果。

1.2 材料成本的上下波動

在建筑工程土建預結算工作的開展中，應當要注意材料的價格上下波動可能會對預算結果造成的影響。土建工程的開展必須要以材料為前提，對材料的核算也是工程預結算中的重要環節，在科學技術和施工專業技術飛速發展的今天，建筑市場上涌現了大量的建筑材料，每一種建筑材料具有不同的價格，他們共同受到市場價值規律的波動和影響導致材料價格多變。具體而言，土建工程的建筑材料可能會受到季節因素的影響，比如說混凝土、鋼筋、水泥、砂石，這些建筑材料在不同的季節市場價格有差異，特別是在冬季，有些建筑原材料必須要摻雜其他的建筑輔料才能夠正常使用，這就會導致土建工程原材料價格周期性上漲，影響了土建工程預結算的準確性；另外一方面，土建工程開展的過程中，工程造價應當由政府有關部門定期公布。工作人員應當根據有關部門的報價來進行價格調整，但應當注意的是，建材市場的價格存在不穩定因素的影響，也就是說商品的價格會圍繞著價值上下波動，這方面的因素也會導致土建工程預結算工作數據不穩定。

1.3 專業人員素質不高

在當前的建筑行業中，相比于以往已經加強了工作人員的準入門檻制度建設，重視對從業人員專業考核，展開人性化科學管理。但是，著眼于土建工程預結算工作人員，其專業素質和道德素養依然有待提高。具體而言，有些工作人員在從事土建預決算工作時缺乏有針對性的專業理論知識，或者缺乏長時間的實踐工作考驗，很多沒有經驗的生手在進行土建預決算工作時只會死板的運用理論來進行套算，沒有從整體上靈活的把握土建工程預結算的實際開展方法，這就會導致最終的審核結果和施工方的預結算書存在著不一致的現象，拖慢了工作效率。除此之外，很多土建工程預結算工作人員自身思想有問題，他們不注重持續學習，對知識體系缺乏更新和把握，導致工作方法落后，工作理念更新較慢，也不注重新的土建工程材料的影響，沒有對各種辦公軟件進行基礎的掌握，導致土建工程預結算工作效率下降，現代化特征體現不明顯。

1.4 不合理的定額套用

在大多數的土建工程預決算工作中，工作人員都很容易由于定額套用的不合理產生工作的一系列問題，比如說高套定額，選擇高標準的定額，卻采用低標準的生產工作應付了事，這些問題在當前的土建預結算工程中屬于常見的問題，這種錯誤的思想和操作容易產生一系列的隱患，特別是在混凝土標號、石子粒徑這些項目中，高套定額的問題經常出現，這就要求預結算工作人員要有火眼金睛，能夠識別這些問題的所在，很多工作人員對定額的知識不了解，可能會出現重復套用和盲目套用的現象，導致預結算的實際效果達不到理想的標準。比如土方費用套用基坑項目，又比如普通建筑物對高層建筑物的套用，這些情況都有可能會導致土建預結算工作的開展效果不盡如人意。

1.5 制度建設不完善

在當前我國改革開放進行到底的背景之下，市場經濟運行質量越來越高，如果當前的建筑工程土建預結算工作缺乏能夠配套的法律制度，就會造成制度建設匱乏有缺憾，無法適應市場經濟和時代的要求，也就會導致土建預決算工作存在問題。具體而言，比如對于工程量的計算誤差缺乏必要的制度約束和懲戒制度，即使工程量計算沒有達到要求也沒有合理的處理措施，這就會導致土建工程預結算在無序的環境下開展。又比如在企業中標之后，容易由于材料虛假的問題導致工程預結算工作無法順利推行，還有一些工作人員在進行預決算工作時沒有計入計價，只記錄了流程，這些情況都有可能導致建筑工程預決算制度缺乏權威，沒有強硬的制度約束之下的土建工程預結算工作發展必然不順。

2 建筑工程土建預結算工作的問題解決對策

2.1 對工程量進行明確

在建筑工程土建造價工作中，最主要的環節是要明確工程量，工程量的準確度會影響到土建工程整個預結算工作的準確度，必須要嚴格控制工程量的計算過程，提升預結算結果的數據精準性。工作人員在進行工程量的結算時，必須要站在全局的角度對多方面的因素進行綜合的考察，提高計算數據的精準程度，重視樣本的精確性，特別是不能由于清單的錯漏而導致工程量計算錯誤，對土建工程預結算工作的整個過程進行全方位的考察［1］。應當要在思想和意識上，加強對于工程量計算的重視程度，要認識到工程量的計算偏差，很有可能直接會影響到企業的投招標失敗，甚至會直接導致土建工程項目運行中斷。因此在土建工程預結算工作中，為了避免錯誤的發生，要對變動的多方因素進行考察，防止多算、少算、漏算，在開始預結算工作之前，工作人員必須要制定一套詳盡的工程量計算步驟和順序，讓整個工程量計算工程循序漸進的進行，保障工程量計算結果科學合理可利用。

2.2 對原材料的價格進行控制

針對近些年來我國建筑材料市場種類繁復導致魚目混珠的現象，應當要加強市場材料價格漲幅的管理，使建筑材料的價格基本符合正常的價格波動，減少突然起伏或過大起伏的可能性。在土木工程建設過程中，必須要使用數量龐大的建筑材料，同時建筑材料的費用就占了土建預決算工作的主要部分，因此，工作人員如果要對工程造價進行控制首先必須要對建筑原材料的價格進行把控，作為建筑企業的采購部門，管理人員要安排具有專業能力和市場敏感度的工作人員進行市場調查，對于經常使用的建筑材料的價格波動情況進行數據采集，之后進行分析，盡可能的找到建筑材料價格變動的走向和規律，為企業長期的建筑材料采購提供合適準確的方案［2］。在工作中，預決算工作人員可以吸納先進的信息化設備滲透在工作里，也可以通過多元化的手段了解建筑材料其他方面的信息，更重要的是要結合實地調查降低原材料的成本，從而減少由于原材料價格波動可能會造成的風險，防止原材料價格波動給土建預結算工作造成負面影響。

2.3 加強專業隊伍培養

在建筑工程土建預結算工作中，企業必須要站在全局的角度為預結算工作提供人才儲備，加強工作人員專業技能和專業性的培養，注重人才的選拔考核。具體來說在人員的招聘上，要完善人事招聘制度，重點考察預結算工作人員是否具有專業技術能力和職業素養；另外一方面，站在工作人員本身的角度上，面對建筑工程土建預結算工作務必要做到認真仔細，在工作態度上要嚴謹，不能馬虎大意、玩忽職守，同時，還應當提高自身的專業技術水平，利用業余的時間參與到專業知識的學習活動中，提高自身的業務能力，用先進的預結算技術武裝頭腦，學會使用基本的辦公軟件提高預決算工作的信息化和現代化程度。在考核制度上，要對工作人員的工作業績進行定期檢查，還要強化團隊意識，使工作人員之間相互配合。

2.4 強化制度建設

建筑企業的土建工程預結算工作必須要對制度進行強化建設，只有在完善的制度保證之下，才能夠使工作的全過程都置于可控制的范圍之內，減少違規操作的可能性，全面提升土建工程結算的準確程度，強化監督工作的力度［3］。具體來說，首先要優化頂層設計，對原有的制度漏洞進行填補，樹立先進的土建預結算工作管理理念；其次，要加強對工作人員職業道德和職業精神的培訓，杜絕工作人員在工作中出現利用職務之便進行違法操作的行為；除此之外，還應當建立科學的獎懲制度，一旦發現工作人員存在違規操作或者工作出現偏差，應當及時糾正，對有關責任人進行處罰，審核工作人員的具體工作情況，要對錯誤的審查結果展開追根溯源的調查，糾正錯誤、落實責任，強化對于土建預結算的監督管理。

3 結語

在建筑工程中土建預結算工作中，工作人員應當注意工程量計算存在偏差、材料成本的上下波動、專業人員素質不高、不合理的定額套用、制度建設不完善等諸多方面的問題，要做到對工程量進行明確，對原材料的價格進行控制，加強專業隊伍培養，強化制度建設，全面提升建筑工程中土建預結算工作的效率。