土建工程概預算編制及其對工程造價的影響

呂 琪

（山西辰誠建設工程有限公司，山西 陽泉 045000）

在建筑工程施工過程中成本預算已經成為土建人員、施工預算現場管理人員重點管理控制的之一，在實際施工過程中可以影響工程預算的因素有許多，其中包含工程概算、施工材料總量、人工成本等等，雖然不可能做到對工程造價進行全面管理控制，但是只要做到合理控制工程概算就能提高施工質量和工期進度，為了確保有序推進工程施工，實現施工單位經濟效益最優，有必要科學合理地安排資金的使用，應針對整個工程進行有效的概預算，在此基礎上控制工程造價。由此可見，清楚概預算有關內容、工程造價和概預算編制存在的關系，才可以將一系列工作做好，為施工單位的經濟利益所得提供保障。

1 建筑工程概預算編制與工程造價的關系

建筑工程的概預算實質作用就是控制建筑施工項目中所有環節花銷費用，其中包括建筑材料的購買價格、施工費、技術費等一系列費用的收取標準，其不僅是建筑工程造價的參照指標，更是工程造價的基礎。為了保障投資的安全性，最終敲定投資目標，并在這一過程中能夠實時掌控每一個涉及到造價預算的環節，所有階段的預先造價費用編制工作必須做到位。建筑工程無法偏離市場走向，在建筑行業蒸蒸日上的今天，建筑企業迎來了更加激烈的競爭，為了在市場競爭中贏得競爭優勢，不被同行業壓制，重視并提升概預算編制質量已成為所有建筑企業共同的戰役策略，因為這樣才能在控制工程成本的同時保障控制的合理性和科學性，避免不當的控制或控制無效而埋下風險隱患，最終實現經濟效益與社會效益的共贏。在此基于上述這些連帶關系可以看出工程造價直接受到建筑工程概預算編制的影響，而建筑行業的發展也離不開建筑工程概預算編制工作的支撐。

2 概預算編制對工程造價的影響

2.1 預算方法對工程造價的影響

科學的預算方法可以在工程材料選擇以及施工技術方面節約成本，避免出現工程造價波動幅度較大、使用費用過多的問題。目前我國工程建設在使用預算方法的時候都選擇傳統的預算方法，在一定程度上降低了工程概預算編制的質量，導致出現資金浪費的狀況。預算方法的錯誤會影響工程的建設效益，如果誤差較大，會影響到建設企業的穩定發展，危害企業的經濟利益。因此，在選擇預算方法時需要結合當前工程的實際建設需求以及國際上先進的案例，保證預算方法的科學性，避免工程造價過高的狀況出現。

2.2 工程量計算方面

在控制工程造價時，工程量計算是首要考慮因素，其實際計算準確性和科學性，會直接影響到概預算的最終編制結果。開展工程量計算活動時，要全面明確和掌握預算規則和編制概預算的各項說明，促進編制人員從設計圖紙出發，充分把握好各項編制內容，請確保工程數量計算結果符合設計圖紙。當需要進一步深化設計圖紙時，要求編制人員更為細致分析和研究工程項目，全面考慮到一些圖紙中沒有表現到的項目內容。工程量在實際施工中會產生一定變化，要能夠考慮到制約因素，增強計量結果的精度，由此提升造價控制效果

2.3 工程設計

建筑工程造價控制的主要階段是施工階段。較低的成本是項目設計階段不可或缺的一部分，但可能會導致設計階段的后續更改和創新，從而導致設計成本的明顯增加。為避免這種情況，在設計建筑設計時，必須集中精力加強設計工作，避免頻繁的設計變更，并從根本上控制建筑項目的成本。

2.4 建筑材料價格波動的影響

當前的建設成本主要由兩種建筑材料和土地成本構成，施工企業難以控制土地成本，因為土地成本主要由土地資源的市場配置決定，但企業可以根據自己的市場信息控制材料成本。由于建筑材料在當前建筑市場的性能、質量和價格差異很大，差異很大，因此，如果預算不能充分和動態地控制建筑材料的價格，估計數很可能受到影響，而且由于材料市場價格波動，預算狀況很可能會導致重大赤字。原材料、建筑工人、設施等的費用將通過對建筑費用的調查資金已經占據工程造價整體的70%左右，因此，控制好工程造價中土地成本以外的資金使用具有極其重要的意義。

3 建筑工程中提升概預算編制質量的對應策略

3.1 開拓并嘗試新概預算方式

首先要讓建筑企業中的相關工作人員意識到傳統概預算編制方式難以應對當前工程造價問題。在這里應當充分利用多媒體與互聯網的優勢，拓展概預算編制技術的獲取途徑，可以通過互聯網去學習國內外先進的概預算編制技術。另外為新概預算編制技術提供實踐應用平臺，為了避免疏于對新概預算技術的精準掌握，可以在工程中造價較低的環節實施新概預算編制技術，一方面即便預算出錯，損失完全在止損范圍之內，完全可以通過其它方面去彌補，另一方面讓能對新概預算技術的可行性有一個較好的驗證，在實踐應用過程中積累實踐經驗。

3.2 編制人員提高自身專業技能

概預算人員通過提高專業技能與知識水平，可以確保高質量開展預算編制工作，達到系統化、全面化的預算編制，預算管理各個細節，保證在工程造價管理中預算編制可以較好應用。一般情況下，應依據制定流程有序開展預算編制工作，針對概預算工作人員提出較為嚴苛的要求。針對施工單位而言，需要加大在員工培訓教育方面的資金投入力度，不斷提高編制人員的專業素養與理論知識掌握水平，科學制定培訓方案，打造高水平的概預算編制隊伍，以此為建筑企業提供建筑預算編制工作水平打下基礎。預算人員需要具備相應的職業素養，明確概預算的實際作用，而且要做好施工現場考察與市場調查等工作，對參考數據進行有效收集從而提升預算精準度。

3.3 合理引進現代技術手段

通常情況下，編制概預算時都是屬于面臨較為緊急的任務，實際編制時間也較為緊張，這樣出現多算、漏算、重算的情況較為多見。編制人員一般需要將大量定額條件套用到概預算項目之中，實際計算環節抄錄和校對工作要反復進行，重復性較強的工作會導致時間被大量消耗，積極引進計算機、計算軟件，將能夠發揮有效作用。使用計算機軟件開展數據計算活動，顯著減少編制的工作量，給相關步驟、環節的錯誤糾正活動提供良好支持，還可以良好提升編制工作效率和質量。編制人員要在日常編制環節中，不斷積累工作經驗，做好工程數據積累工作，形成較高的數據敏感度，支持后續工程編制活動的順利開展。編制概預算時，要積極借助于軟件系統，良好結合工程項目的各個階段。同時發揮計算機接口技術的作用，良好集成項目投資和成本控制系統，集成化處理好工程項目質量、進度、安全管理以及合同內容，將工程設備、網上工程信息、材料交易系統等內容進行深化集成，構成統一化的集成系統，支持網絡化招標、項目咨詢、信貸以及工程采購工作，促進工程造價控制朝著電子化、信息化方向發展。

3.4 加強對圖紙的了解，并掌握設計的相關意圖

設計圖紙與施工質量與施工成本有著密切關聯，建筑工程概預算編制過程中必須對該工程質量有一個明確的認識，為此，需要對設計圖紙中的內容有一個全面的了解，通過仔細觀察設計圖紙去對建筑設計意圖有一個準確的預判，這是計算工程量不可或缺的重要組成部分。所有參與概預算編制的工作人員在展開預算工作前都要依據施工圖紙來展開預算，將重復計算或計算紕漏等現象最大化控制，只有這樣，才能從根本上提高并保證概預算編制的準確率。

3.5 對價格因素進行詳細分析

詳細固定資產物料的價格包含在設計預算的自定義表中，這些表直觀地基于總體預算編制狀況和使用基于市場的價格定額編制設計預算，還需要根據員工的工作進行調整。項目特定施工過程所需的價格較高，價格變動也大幅度調整。員工必須準確地確定和分析近年來的物料價格，從而產生一定的價格差異。

3.6 積極優化企業人才隊伍建設

人才是企業發展的動力和力量。只有在短時間內出現高質量、負責任的建造業預算赤字，企業才能為企業制定更加現實、科學的工作計劃，有效降低建設項目成本，同時保證建設項目的質量，促進企業發展。

4 結語

建筑工程的概預算編制對于建筑工程的資金投入和工程造價來說非常的重要。在土建工程中進行概預算編制，可以給企業向工程項目投入多少資金提供參考依據，土建工程的概預算編制成為其工程造價的重要參考依據，還能為具體的施工方案、工程管理、人員分配等問題提供重要的依據。相關人員要做好建筑工程概預算工作，利用科技技術提升工程概預算造價數值準確性，對設計圖紙和設計意向進行全方面的掌控，提高概預算編制人員專業水平，加強預算的精準度，對價格因素進行詳細分析，完善建筑工程設計，這樣才能使企業更進一步，實現盈利的最大化。