建筑工程造價預算控制要點

周山梅

（太原市第一建筑工程集團有限公司，山西 太原 030001）

工程項目施工工期長投資成本大，給建筑企業(yè)帶來巨大的壓力。為了保障建筑企業(yè)經(jīng)濟效益持續(xù)增長，需要建立有效的管控制度，避免因為環(huán)境因素以及人為因素給建筑企業(yè)帶來經(jīng)濟損失。在當今時代快速發(fā)展的背景之下，市場競爭力不斷加大，建筑企業(yè)要不斷優(yōu)化調(diào)整行業(yè)規(guī)范準則，實現(xiàn)規(guī)模化管理才能夠走在時代發(fā)展的前沿，由于部分中小建筑企業(yè)缺乏規(guī)范性的工程造價預算控制管理制度，導致無法在競爭壓力龐大的建筑市場上長久生存進而逐漸衰敗。

1 建筑工程相關概念概述

1.1 建筑工程預算概述

建筑工程預算是人們在進行房屋建造之前，對建筑工程從開始施工到工程施工結束所需要的物化勞動和活勞動的消耗資金成本的總和。建筑工程預算主要包括建筑工程設計圖紙、建筑施工材料費、人工費以及施工設備、器械的租賃費等，根據(jù)有關規(guī)定，提前計算在工程建造過程中所需要的的全部費用的經(jīng)濟文件稱之為建筑工程預算。要想制定出科學合理建筑工程預算需要充分考慮當?shù)亟ㄖ袌龅膭討B(tài)變化情況。

1.2 建筑工程造價控制

在實際的建筑施工中，通過結合建筑工程的預算成本進行制定的建筑工程造價稱之為建筑工程造價控制。建筑企業(yè)通過對整體的工程造價控制來全方位的把控建筑工程的施工成本，科學合理的安排建筑工程所需的各種資源，避免人力、物力、財力的資源浪費，從保證建筑工程施工質(zhì)量的前提下降低工程造價。

2 建筑企業(yè)在建筑工程造價預算控制中存在的問題

2.1 建筑工程預算編制不完善

現(xiàn)階段的建筑工程預算編制受到傳統(tǒng)建筑工程理念的影響，忽略了科學的建筑工程預算編制在建筑工程的施工工作中的重要作用，部分建筑企業(yè)的工程預算編制不完善，導致在工程施工過程中工程造價預算控制出現(xiàn)混算的情況，降低了建筑工程的整體施工質(zhì)量和施工效率。

2.2 調(diào)整工程預算的能力不足

建筑行業(yè)在當今的市場經(jīng)濟體制中占據(jù)重要地位。由于建筑工程屬于高風險的投資項目極易受到市場行情因素的影響，加大建筑工程造價的預算風險。由于建筑工程的施工周期較長、對施工材料的需求量大，而建筑材料會受到市場供求關系的影響隨著時間的變化而變化，而目前很多建筑企業(yè)對市場的行情掌握能力不足導致建筑工程的預算成本高出實際投資成本。另外，建筑工程的預算編制人員地洞察力不足缺乏對市場行情變化的敏銳力，工作人員的綜合素質(zhì)不高，不斷增加建筑工程的造價預算風險。

2.3 工程施工圖紙存在缺陷

施工圖紙作為建筑企業(yè)制定工程造價預算的重要依據(jù)，其中包含了建筑工程施工數(shù)據(jù)的資料信息。由于現(xiàn)階段我國建筑企業(yè)對施工設計圖紙不夠重視，在工程實際施工過程中，缺乏對施工圖紙的正確認知導致建筑工程的質(zhì)量不達標，對建筑工程的設計圖紙的繪制缺乏科學的理解，使得工程在結算環(huán)節(jié)在設計圖紙上無法真正體現(xiàn)出各種材料以及設備的真實信息，為建筑企業(yè)在進行工程結算時增加的難度，增加了建筑企業(yè)的結算成本。

2.4 施工材料管理制度缺失

由于建筑工程所需材料眾多，施工設備也需要占據(jù)施工現(xiàn)場大部分施工面積，而施工單位對于施工材料的管理存在諸多問題，設備保管制度不完善，導致施工設備存在安全隱患，施工現(xiàn)場的機械設備亂停亂放，施工材料以及施工設備管理混亂，降低的施工人員的工作效率延長了工程施工的工期，導致工程造價的預期成本與實際需要成本之間存在較大的差異，在一定程度上增加的建筑企業(yè)的施工成本。

2.5 對工程施工造價控制重視程度不夠

工程施工周期長的特點是增加建筑企業(yè)施工風險程度的主要原因，要想降低建筑企業(yè)的工程施工風險，需要在施工過程中加強對工程施工造價控制的重視程度，嚴格把握工程施工造價控制的管理工作，建立科學的施工造價控制制度。現(xiàn)階段許多建筑企業(yè)將施工前后階段的造價控制結算作為了重點的關注對象，忽視了在實際施工過程中工程造價變化情況的重要性，對工程造價變化情況控制和把控力度不足，導致在工程項目的施工環(huán)節(jié)存在一系列的施工問題，降低了工程質(zhì)量，建筑企業(yè)如果不及時制定科學的解決方案來控制工程施工造價，企業(yè)的經(jīng)濟效益將會受到嚴重的影響，同時還會影響企業(yè)在建筑行業(yè)的名譽。

3 控制要點分析

3.1 完備項目資料

建筑企業(yè)的工作人員搜集施工項目的全面資料的目的就是為了完善預算編制工作，詳細統(tǒng)計電力、施工材料以及地質(zhì)等各個方面的材料，綜合提升工程造價預算控制量。由于施工技術和工程造價預算控制方法適用于大半部分建筑工程當中，對于建設行業(yè)而言具有可借鑒意義，但是工作人員對待同類型的建筑項目同樣需要進行資料收集，提取具有價值的信息。為了給建筑工程項目的預算編制工作提供便利，建筑工程項目需要統(tǒng)計施工周圍基礎設施建設的實際情況并對其開展經(jīng)濟性評價，強化施工現(xiàn)場管理制度，提高施工人員的專業(yè)施工技能，管理好施工材料以及施工設備。

3.2 加強施工圖紙內(nèi)容掌握

施工圖紙為建筑企業(yè)制定工程造價預算提供具體的科學指導方案，作為重要的建筑工程施工數(shù)據(jù)的參考信息資料，施工圖紙的作用在建筑工程造價預算控制的工作中具有重要意義。因此，建筑企業(yè)重視施工設計圖紙的重要作用，在工程實際施工過程中，正確認知施工圖紙科學的理解建筑工程的設計圖紙的繪制，提升建筑工程的施工質(zhì)量，使得工程的結算環(huán)節(jié)在設計圖紙上真正體現(xiàn)出各種材料以及設備的真實信息，為建筑企業(yè)在進行工程結算時降低難度，制定科學的行之有效的設計方案，從根本上解決超預算問題。

3.3 詳細分析建筑工程量

從工程量的根本入手來開展工程造價預算控制的工作，需要做好以下工作內(nèi)容：

1）現(xiàn)階段我國建筑工程項目施工內(nèi)容工程計量方法是由外向內(nèi)、由下到上的方式主體優(yōu)先裝飾輔助的計算方式來進行的，在計算工程量分布情況時，率先計算混凝土的工作量，然后結合實際的施工需求對墻面、梁柱、砌體等施工設計的工程量進行計算。

2）為了確保施工設計圖紙和工程量之間不出現(xiàn)差異，在施工設計圖紙完成以后，施工人員要確保交接工作的完整性。在進行計算項目確定時，在施工圖紙上要對原始數(shù)據(jù)標注，以便于日后工程項目的相關人員對計算名目進行確定。

根據(jù)建筑工程的工程量制定科學的預算定額進行數(shù)據(jù)匯總，以建筑施工項目的整體工作量為參考分析工程整體造價。相關工作人員要熟練掌握定額項目和計量單位的知識，以便于查找定額內(nèi)容存的問題并及時提出相對應的校對方法，確定各項工程內(nèi)容的價格。

4 工程造價預算控制優(yōu)化對策

4.1 增強現(xiàn)場變更與經(jīng)濟簽證的管控

建筑施工項目開展過程中，最常見的問題就是現(xiàn)場變更與經(jīng)濟簽證的的管理失控，因此建筑企業(yè)的造價控制人員需要重視這一問題，為了避免影響工程的施工流程，要對此提出相對應的解決措施來有效規(guī)避。施工設計圖紙中融入預算控制，可以有效避免設計變更在實際施工中造成重大影響。當遇到不可規(guī)避的較大的設計變更時，要從根本入手核算成本之后在進行變更，以此來提升造價控制效果。

4.2 加強設計圖審核

施工人員要根據(jù)施工設計圖紙的要求來安排施工的進度，為了提升建筑工程的施工質(zhì)量，需要借鑒相似工程預算管控的經(jīng)驗和設計經(jīng)驗，使得工程的結算環(huán)節(jié)在設計圖紙上真正體現(xiàn)出來，全面保障預算控制質(zhì)量。為了降低建筑企業(yè)在進行工程結算時的難度，分析工程的整體建設成本，制定科學的行之有效的設計方案，從根本上去分析工程項目超預算的問題。

4.3 做好監(jiān)督審查工作

建筑工程造價工作中有一項非常重要的組成部分時監(jiān)督審查，監(jiān)督審查在建筑工程項目中具有驗證檢驗施工質(zhì)量的功能，因此，建立健全的、科學的、合理的監(jiān)督審查制度時建筑企業(yè)在實際工作中的重要任務之一，可以有效保障施工的質(zhì)量以及貫徹落實工程造價預算編制工作。

4.4 制訂科學的人才培養(yǎng)計劃

建筑企業(yè)要想能夠長遠的發(fā)展，必須要培養(yǎng)企業(yè)的工作人員具備較強的專業(yè)技能，所以企業(yè)要重視人才培養(yǎng)的重要性，對企業(yè)的員工定期進行專業(yè)技能培訓，建筑企業(yè)要結合現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢，構建完善的獎懲機制，對工程造價預算人員進行有效的監(jiān)督與激勵。

5 結語

由此可見，隨著市場經(jīng)濟結構的不斷優(yōu)化升級推動了建筑行業(yè)市場的發(fā)展，建筑工程造價預算控制是建筑工程施工項目的重要，可以有效保證建筑工程的質(zhì)量和施工效率，因此，施工設計圖紙中融入預算控制，可以有效避免設計變更在實際施工中造成的影響。為了我國的建筑行業(yè)能夠持續(xù)發(fā)展，需要完善施工圖紙的設計工作以及相關信息的資料搜集工作，做好造價預算的編制工作，建立健全的監(jiān)督審查機制。