建筑造價預結算審核相關問題的思考

王逸峰

大連信德工程造價咨詢有限公司 遼寧大連 116000

近些年，無論是建筑工程的數量還是規模都有了很大的增長，因此，人們對于建筑行業的重視程度也在不斷加深。對于建筑工程而言，建筑造價的預結算是非常重要的一項內容，建筑工程往往需要大量的資金投入，科學而可靠的建筑工程造價預結算能夠有效避免資金浪費，幫助建筑工程取得更好的經濟效益與社會效益。而要想真正做好建筑造價的預結算工作，相關人員就必須掌握足夠的審核技能，有效把握審核相關的重點及注意事項。

1 基本概述

施工項目成本預算和結算過程的審核工作不僅包括施工成本核算項目審核，還包括建筑工程施工管理過程中一切涉及施工成本的相關技術解決方案核算審核。審核工作開展過程中，建筑設計單位一定要嚴格按照工程施工設計方案和工程技術服務變更許可簽證的相關要求對其進行資格審核，防止出現施工成本金額虛報、漏報等現象，影響施工企業的整體效益。施工成本項目預算和結算前的審核管理工作首先應從工程施工成本基礎核算入手，對每個工程細節的施工成本以及支出都必須認真進行核算，有效地把大量核算工作抓細做實。建筑工程方案需要變更時，審核工作人員必須對變更后的部分方案進行工程成本調查審核并將成本審查結果及時備案審批，上級部門審批通過后，才能將其列為工程預算撥付支出。另外，審核工作人員還應詳細了解審核工作主要內容、實際工程量、施工過程總費用及工程承包任務范圍，檢查施工單位是否按照圖紙施工，是否存在擅自更改圖紙內容的情況，選用科學合理的審核方法進行預結算審核。

2 建筑造價預結算審核的重點與注意事項

2.1 加強建筑工程工作量審核

嚴格依據相關的招標文件，以其所制定的工作量作為依據進行審查工作。在進行工程施工的過程中，往往會存在各種無法預料的突發情況，針對工作量所出現的變化，需要相關建筑企業開具相關證明，尤其是對于部分市政重點建設的工程，更應該重點進行嚴格審核。除此之外，針對建筑工程所進行的審核工作，通常都將涉及非常大的計算量，部分工程量大的項目還將涉及其他方面的運算。如在部分市政量化工程中，不但要注重基本的建筑方面計算，同時還要重視綠化、特殊建筑等的計算，因此，必須高度重視針對建筑工程預結算所進行的審核。對那些和相關規定預算不符的項目，相關審核人員一定要嚴格禁止。在實際工作的過程中，要嚴格落實國家對于建筑工程預結算審核的要求與規定，同時在預算工程中，應當最大程度地避免自身錯誤導致的問題。對于那些無法避免的誤差，需要針對性地實施特殊標注，從而有效保證自身所審核的工程工作量能夠符合要求。

2.2 加強建筑工程材料審核

在建筑工程正式開工以后，需要針對建筑工程的現場展開及時的考察，要以相關企業所提交的規范方案為依據，嚴格考察施工現場的所有材料。隨著時代的發展，當前我國科技水平不斷提高，隨之而來的就是各種各樣新型材料的產生，許多企業在進行施工的過程中，或多或少都會去應用新型材料，但就實際來看，部分企業在對此報備的過程中，受各種因素的影響，所報備的新型材料數量會和實際所使用的量不符。針對這樣的問題，相關審核人員必須進入施工現場以嚴格地落實實地考察，要準確記錄新型材料，同時還要充分對比建筑材料使用量及其所提交的預算計劃。如在建筑施工現場，倘若施工方所報備的空心磚為5萬塊，但在實際進行施工的過程中僅使用了3萬塊，這種數量上所出現的變化，需要審核人員實地考察。無論是對材料的類型還是材料的數量等，都需要仔細、全面地展開勘察，同時記錄好和規劃其中所出現的變化。只有做好了此方面的工作，才可以真正達到合理控制項目成本的目的。

2.3 加強建筑工程清單審核

通過針對建筑工程材料所展開的審核，能夠實現對工程成本的控制，而在建筑工程規劃中，除了對材料等所進行的審核，計量單位和計量規則等內容通常都屬于企業所列的項目清單，同樣是審核人員需要重點審核的內容。在對清單預結算進行審核的過程中，相關審核人員一定要按照國家所規定的計量標準來進行審核。

2.4 加強其他費用審核

在對建筑工程造價預結算進行審核的過程中，除了要重點審核工作量、材料、清單，還應當對實際施工過程中的其他費用進行嚴格審核。對此方面所展開的審核，其復雜程度要超過以上的審核內容。因此，相關審核人員在對此展開審核工作的過程中，必須盡可能認真、仔細，要最大程度地做好對所有費用的審核。如受重視程度較高的安全問題，施工企業對施工現場所實施的安全防護等問題，審核人員都要盡可能進行費用運算，防止出現審核上的疏漏。針對施工人員的薪資問題，審核人員同樣應當將此加入建筑工程預結算的審核工作中去，從而確保建筑施工人員的合法權益得到保護。

2.5 完善工程造價審核制度

建筑工程造價審核管理工作貫穿整個建筑工程始終，內部相應的審核計算管理體系也比較復雜。因此，要求建筑企業建立健全內部相應建筑造價項目審核預結算管理制度，從而保證建筑工程項目造價預結算中的審核管理工作可以順利開展。在項目工程竣工之后，企業應安排專門造價審核人員，以項目施工設計圖紙和工程合同文件為主要造價依據，對項目進行造價審核，綜合分析測評項目建筑造價成果指標是否與工程合同中要求內容相一致，評定項目施工過程質量和安全防護性能指標是否完全達標，一切審查核實無誤之后，才可以在相關合同文件中簽字，保證各項審核的真實性和準確性。

3 結語

總而言之，建筑行業的發展將會推動我國經濟的進一步發展，它和人們的生活息息相關，因此，怎樣提高建筑質量，是社會各界普遍關注的問題。為了達到這一目的，開展建筑工程的過程中，相關人員必須重視建筑造價的預結算工作，嚴格進行審核，把握審核的重點及注意事項，為建筑行業的長遠發展打下堅實的基礎。