建筑工程造價審核的原則及其方法探討

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建筑工程作為重要的工程實體能夠很好地滿足人們的生活和生產所需，我國的建筑行業發展迅速，由于建筑工程是一個系統化的工程，在施工過程中會涉及許多的部門和人員，具有一定的復雜性。因此需要重視造價審核的方法，在具體環節中嚴格遵照相關技術文件要求，審核工程計量和工程單價，從而使得費用標準更加的科學合理。造價審核對于建筑工程項目來說至關重要，因此工作人員需要重視造價審核工作[1]。

1 建筑工程造價審核的原則

1.1 質量第一的原則

目前在工程造價審核過程中需要堅持質量第一的審核原則。質量對于建筑工程來說至關重要，由于建筑工程應用的范圍非常的廣泛，既可以用于住宅也可以商用。對于建筑企業來說，在建設施工過程中只有重視工程質量，才能更好地發揮出建筑工程的價值。從某種程度上來說，質量第一也是企業節省建設資金的有效途徑。質量可靠的工程項目也能夠為后面的工程造價提供一定的便利，幫助施工單位在激烈的市場的競爭中能夠一直持續進行競爭。建設項目很多都是圍繞實體項目展開，工程造價人員在審核過程中應依據適用的清單、定額，取費標準及國家有關結算文件，盡最大可能再現和反映工程事實和保證造價的合理，并根據具體的項目要求研究制定出針對性的規定和標準，在工作實踐中不斷的累積經驗，并對其中的原因展開全面的分析。

1.2 預防為主，以人為控制核心原則

目前在工程造價審核過程中還需要堅持預防為主的原則。科學合理的造價審核一定程度上也能夠保障工程建設的質量，縮短工程項目的建設周期，并及時掌握相關的問題，提前開展好預防工作，在工程造價審核過程中提前做好針對性的調整，這樣才能夠有重點的開展工作。對于建筑工程項目來說，事前、事中以及事后控制都尤為重要，在這過程中還需要結合工程實際打造相關質量標準，對工程質量展開嚴格的控制，不斷提升工程造價審核工作的精確度。工程造價審核工作對人員的要求相對較為嚴格，對于新時期的造價人員來說，需要不斷提升自身的職業素養、職業道德和專業能力，在工作過程中尊重客觀事實，公平公正的看待問題分析問題，并找到科學合理的解決方法[2]。

2 建筑工程造價審核方法

2.1 全面審核法

全面審核法與工料單價法的應用比較類似，對其應用的過程中，首先應在進行工程造價預算時，需要根據實際工程量、市場因素進行有效計算。由于工程造價預算十分復雜，因此在實際工作開展過程當中，容易出現相關的失誤問題，還存在刻意瞞報和從中獲利等行為，對此，可通過全面審核法來有效核實這些情況。該方法主要進行重新驗算，可以更加細致的開展計算工作，并能確保相關信息的準確性，審查質量比較高。

2.2 對比審核法

對比審核法可以使相關工作人員自身的負擔得到有效緩解，其主要是指考慮與本工程項目相類似的，并對比二者的造價審核情況，從中找出存在差異的地方，將其展開單獨的對比以及計算。這樣可以實現兩個工程的不同造價結果開展有效比對，對該工程的造價估算是否存在問題進行有效判斷。通過對該方法進行應用，可以更加快速地明確工程造價的問題所在，但其前提條件在于需要找到與其相似的工程，因為相關工程在細節上往往會有一定得區別，因此可能會影響到最終的判斷結果[3]。

2.3 篩查法

篩查法是統計學方法當中的一種，需要結合以往經驗來預估相關值的一定范圍，并根據實際情況有效篩選各個項目的造價值。如果其結果值超出范圍，則需要對其進行重點排查和計算。該方法與對比分析法相似能夠對問題快速進行查找，并通過具體的計算和審核來有效解決問題。而該方法在實際運用過程當中，需要對當下規則、實際情況以及傳統經驗等進行綜合考慮，以此合理設立數值。一旦其所選用的數據時間相對久遠或與該地實際情況不符，會使其使用意義有所喪失，容易造成相應的經濟損失。

2.4 套用單價的審核方法

（1）審核直接套用定額單價：在進行此類單價審核工作過程中，首先需要注意項目名稱以及工作內容，其是否與設計圖紙標準存在一致性，重點考慮構件名稱、斷面形式、強度等級（砼標號、水泥砂漿比例）、部位、做法等；然后，對于工程項目是否存在重復套用進行審核，重點審核塊料面層含找平層、外借回填土扣除能就地回填的土方量等。

（2）審核需換算的定額單價：除了上述要求以外，還需要重點審核允許換算內容中的人工定額、材料定額、機械定額等是全部還是一部分，與此同時需要對換算方法進行確認，檢查采用系數正確程度，這些因素都會對單價準確程度造成影響。

（3）套項與圖紙設計是否相符，例如屋面砼找坡厚度與定額厚度不同時是否按不同厚度予以換算，有天棚吊頂的內墻貼面是否按實際鋪貼高度計算，天棚吊頂前是否進行抹灰等。

（4）審核補充定額：重點對編制依據、編制方法正確與否進行檢查，對材料價格、機械臺班單價以及人工工日進行分析，分析其是否合理。

3 結語

綜上所述，工程造價審核是工程實施中重要的組成部分，對于工程項目的經濟效益具有重要意義。能夠幫助參建各方及時發現工程管理中存在的各種問題，有效提高工程的經濟效益，保障項目的順利實施。在具體的審核工作中，審核人員應當積極學習先進的審核方法，采用適宜的審核方式對不同工程項目進行科學、嚴謹地審核，幫助企業更好地協調資金和人力，保障施工工程合法、合規、科學、經濟的順利進行。