試析防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的合理運用

肖承楠 紀(jì)從林

1.青島天一仁和房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 山東青島 266109

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近年來，隨著建筑行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展，各種施工技術(shù)也日漸成熟，即使在當(dāng)前人們對房屋建筑提出了越來越高的標(biāo)準(zhǔn)與要求，現(xiàn)有的施工技術(shù)也可以滿足這些要求。防滲漏施工效果關(guān)系到房屋建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性，當(dāng)房屋建筑存在滲漏問題時，建筑的使用功能弱化，結(jié)構(gòu)問題頻發(fā)，如果要全面提升房屋建筑的防滲抗漏性能，必須要加強(qiáng)對有防水要求結(jié)構(gòu)部位的防滲設(shè)計與施工。當(dāng)前的房屋建筑防滲漏施工時，常常會存在防滲漏的設(shè)計、施工等各種問題，在未來的工程建設(shè)中，需從多個方面來全面提升防滲性能[1]。

1 房屋建筑防滲漏施工的必要性

房屋建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，在投入使用以后會受到自身結(jié)構(gòu)設(shè)計與外部環(huán)境因素等的影響，使得在房屋建筑的一些結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)一定的滲漏問題，如果滲漏問題沒有得到及時地處理，將會使得滲漏問題逐步擴(kuò)大，水分在結(jié)構(gòu)內(nèi)部的侵入將會使得整個建筑結(jié)構(gòu)面臨一定的安全隱患，長期下去將會使得建筑結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性難以保持。一般情況下，在建筑結(jié)構(gòu)中，屋面、墻體、廚房、衛(wèi)生間和地下室等部位出現(xiàn)的滲漏問題的概率較高，為有效避免這些部位的滲漏問題，在這些部位的設(shè)計施工作業(yè)中，需要加強(qiáng)防滲漏設(shè)計與施工處理，否則，一旦某一部位出現(xiàn)了滲漏問題，對于整個房屋建筑結(jié)構(gòu)都是十分不利的。因此，防滲漏施工是建筑施工中的關(guān)鍵工序，與房屋建筑的使用壽命、使用功能都有著緊密的關(guān)系。

2 房屋建筑工程防滲漏技術(shù)

2.1 屋面防滲漏施工

在房屋建筑工程中，屋面與雨水接觸過多，所以容易產(chǎn)生滲漏的情況，因此施工時應(yīng)該注意屋面的防滲漏能力。在屋面施工時，施工方應(yīng)該按照設(shè)計需求選用合適的屋面涂料，這樣可以使屋面防滲能力提升。除此之外，在施工期間還應(yīng)該避免外界因素帶來的干擾，因為屋面往往需要長時間暴露在外界，所以施工方需要考慮陽光、雨水等外界因素帶來的影響，防止因為外界因素而導(dǎo)致屋面防滲漏能力下降。

2.2 衛(wèi)廚防滲漏施工

進(jìn)行廚衛(wèi)防滲施工之前，相關(guān)人員除要了解設(shè)計圖和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，還要精確測量衛(wèi)生間區(qū)域廚房區(qū)域的地面高度差，精確地完成坡向設(shè)計。特別是設(shè)有地漏的區(qū)域，其實際高度應(yīng)低于地面至少10mm。廚衛(wèi)需盡可能選擇先進(jìn)的新型管材施工材料，廚衛(wèi)防水涂層應(yīng)選擇具有較多性能優(yōu)勢的聚氨酯材料。管材安裝完成后，要對各連接部位以及預(yù)留的管道與線路的穿孔、釘扎部位進(jìn)行防水處理。管道周圍應(yīng)先用1∶3的水泥砂漿進(jìn)行處理，若縫隙超過20mm，應(yīng)向其中填塞細(xì)石混凝土，再噴涂防水涂層。完成施工后，按要求進(jìn)行通球試驗和閉水試驗。若存在滲漏風(fēng)險，應(yīng)及時與施工管理人員進(jìn)行溝通，按照要求進(jìn)行整改。

2.3 地下室的防滲漏處理措施

①加強(qiáng)對設(shè)計方案的審核工作。要在保證設(shè)計方案符合房屋建筑所在地氣象水文實際的基礎(chǔ)上，保證地下室防滲處理各項參數(shù)的科學(xué)設(shè)置，且地下面要面積適當(dāng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計要科學(xué)、地面高度和坡度要設(shè)計合理；此外，還要選擇最佳的施工技術(shù)和施工工藝，以保證施工的規(guī)范性。②實施全過程動態(tài)管理，加強(qiáng)對施工的監(jiān)督與管理。全面監(jiān)督設(shè)計、施工及驗收等環(huán)節(jié)，以保證施工各個環(huán)節(jié)的銜接流暢性；加強(qiáng)對防水材料的監(jiān)督與管理，保證所選購的施工原材料符合防水標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，且要嚴(yán)格按照實干工藝流程進(jìn)行施工，提升防水效果；重視施工縫與孔洞的檢查工作，及時做好記錄，便于后期的修復(fù)與填實，避免遺漏。③加強(qiáng)對墻體銜接處與拐角處檢查，保證其質(zhì)量達(dá)標(biāo)，能夠充分發(fā)揮防水密封效果。④在房屋建筑后期投入運行使用后，要盡量避免違規(guī)裝修與改造，并做好養(yǎng)護(hù)工作，以保證防水層結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性[2]。

2.4 外墻防滲漏技術(shù)

外墻長期受到自然因素的影響，雨水的侵入會導(dǎo)致外墻防水層的破壞，當(dāng)在實際的施工建設(shè)過程中，外墻施工過程中各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到要求，將會引起不同程度的外墻滲漏問題。針對這一情況，在外墻防滲處理的過程中，需首先使得外墻墻體施工的質(zhì)量，在填充墻砌筑的過程中，尤其要對鉆縫加以科學(xué)處理。外墻施工時的找平處理也非常關(guān)鍵，以通過這一方式來有效降低外墻中空鼓、裂縫的出現(xiàn)概率。外墻磚粘貼時，施工人員需按照施工標(biāo)準(zhǔn)與要求，來進(jìn)行整體壓實度的控制，水泥砂漿中需要添加一定量的抗裂劑。外墻抹灰時，必須要保障涂膜的均勻性，對涂膜厚度、密度等指標(biāo)加以有效控制。填充墻的鋪設(shè)、外墻面抹灰施工時，要嚴(yán)格遵守各個環(huán)節(jié)的施工標(biāo)準(zhǔn)，來保障砌墻磚頭澆水處理，在澆水的同時開展外墻磚鑲貼處理，以維持墻體的濕潤度，使得外墻的牢固性有所增強(qiáng)。

2.5 門窗防滲漏施工

通常情況下，房屋門窗的滲漏情況大多都與門窗結(jié)構(gòu)有著直接關(guān)系。所以在門窗施工期間應(yīng)該嚴(yán)格控制門窗質(zhì)量，避免性能不良的劣質(zhì)門窗進(jìn)入施工現(xiàn)場。防止門窗留下施工隱患。門窗的施工需要在考慮實用性的同時適當(dāng)考慮美觀性，嚴(yán)格按照門窗設(shè)計方案進(jìn)行施工作業(yè)。除此之外，在安裝門窗期間，還要檢查門窗各種零部件是否存在損傷，為了保證門窗的封閉效果，則要在處理墻體、門窗銜接位置處時通過填塞補(bǔ)平門窗縫隙，提升門窗防滲漏能力。

3 結(jié)語

總而言之，房屋建筑工程中的防滲漏施工非常關(guān)鍵。通過防滲漏施工能夠在提升房屋建筑安全性的同時增加居民的居住體驗，使房屋建筑的性能得到提升。相信隨著更多人關(guān)注到防滲漏施工，房屋建筑的防滲漏能力一定會變得更好。