房屋建筑工程防滲漏施工技術探討

尹賽錦

大元建業(yè)集團股份有限公司 河北滄州 061000

1 房建工程產(chǎn)生滲漏的具體原因

1.1 施工材料不合格

防滲漏施工技術在建筑行業(yè)未來發(fā)展中具有廣闊前景，而防水材料作為防滲漏技術施工中的重要組成部分，其發(fā)揮的作用不容小覷。現(xiàn)如今，房屋建筑工程在防滲漏施工過程中，較為常見的防水材料有石油瀝青材料和各種防水涂料等。不僅能夠為提高房建工程整體施工效果提供保障，還能夠為施工單位獲取更大經(jīng)濟效益[1]。然而，結合部分房建工程實際施工情況來看，部分施工單位為了能夠降低施工成本，在房屋建筑工程防滲施工中選擇的材料不能充分滿足工程建設需求，普遍存在以次充好、偷工減料等不良行為，導致房屋建筑工程投入使用后滲漏現(xiàn)象嚴重，嚴重影響了工程整體性能。

1.2 房建工程設計缺乏合理性

受設計人員專業(yè)能力有限、設計水平參差不齊等因素影響，導致圖紙設計中仍然存在一些問題亟待解決。具體來說，想要設計科學、可行的施工圖紙，需要設計人員深入施工現(xiàn)場，對建筑工程實際情況進行全面分析，從而對可能存在滲漏現(xiàn)象的部位展開針對性設計。但為了縮短工期，設計人員往往忽略了現(xiàn)場勘查這一步驟，僅憑建筑工程相關資料和自身設計經(jīng)驗展開施工圖紙設計工作，最終導致設計方案無法滿足工程實際需求。使得工程排水設計不合理，一旦工程投入使用，受雨雪天氣影響，會使房建工程產(chǎn)生漏水、滲水問題，最終影響房建工程整體質(zhì)量[2]。

2 房屋建筑滲漏問題的分析

2.1 屋面滲漏

從目前建筑施工來看，在屋面的施工中受到現(xiàn)澆節(jié)點以及節(jié)點區(qū)域的鋼筋變形等影響，屋面容易出現(xiàn)滲漏水的情況。除此之外，屋面施工中的混凝土裂縫、漏漿以及混凝土在澆筑過程中出現(xiàn)供料間歇時間過長所產(chǎn)生的施工縫，都會產(chǎn)生滲漏水等質(zhì)量缺陷，使房屋的屋面存在滲漏水風險。一旦遇到雨季，或瞬間雨量過大，將會導致房屋的屋面出現(xiàn)滲漏水的現(xiàn)象，對房屋屋面的質(zhì)量和使用壽命造成嚴重的影響[3]。

2.2 外墻滲漏

目前在建筑工程中，外墻面漏水滲水是重要的施工質(zhì)量缺陷，對整個建筑工程的質(zhì)量造成了嚴重影響，如果不采取有效的措施予以解決，房屋的整體施工質(zhì)量和居住品質(zhì)會受到較大的影響，不利于房屋施工的進行。因此，加強對外墻面漏水滲水的治理至關重要。

2.3 廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)滲漏問題在房屋建筑施工中較為常見，滲漏問題一旦發(fā)生，將嚴重影響住戶正常生活。影響廚衛(wèi)滲漏問題的發(fā)生，主要基于廚衛(wèi)樓板設計上不合理，為后續(xù)的防水施工作業(yè)順利開展增加了一定的難度，同時，一是在防水材料選擇上，違背國家建筑材料質(zhì)量標準，致使地板出現(xiàn)裂縫；二是管道鋪設、基礎設施建設、打孔等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題；三是廚衛(wèi)施工作業(yè)結束后，相關人員未做好閉水試驗，忽視了潛在的滲漏問題，嚴重影響房屋建筑廚衛(wèi)使用標準；四是，施工人員施工技術水平，也關系到房屋建筑滲漏程度。

3 房建工程中防滲漏施工技術分析

3.1 屋面防滲施工技術

首先，在房建工程屋面施工過程中，施工單位需要做好材料審核工作，保證屋面施工所需材料在規(guī)格、數(shù)量、型號方面與設計需求一致。堅決杜絕不合格材料進入施工現(xiàn)場。其次，材料進入施工現(xiàn)場后，需要施工單位做好保管工作，避免材料受人為因素或外界因素影響產(chǎn)生質(zhì)量問題，從根源上減少屋面施工因材料不過關引發(fā)的滲漏問題。防水涂料涂刷完畢后，施工人員需要展開注水試驗工作。一般情況下，注水試驗需要在防水涂料涂刷后展開，在注水過程中，如果發(fā)現(xiàn)工程有滲水、漏水問題，需要及時找到問題根源并調(diào)整和修補。最后，施工人員還應做好混凝土強度和鋼筋厚度控制工作，并合理掌握鋼筋之間的距離，同時需要在混凝土澆筑過程中做好養(yǎng)護工作。

3.2 外墻防滲施工技術

首先，施工單位需要在外墻施工之前，結合工程驗收標準選擇砌。充分保證砌塊干的燥收縮值在每米0.5mm左右。同時需要測量砌塊的抗壓能力，通常應高于5MPa，并且保證砌塊含水量在15%以內(nèi)。其次，施工單位在施工過程中應做好砌塊管理工作，同時在墻體和梁柱之間通過拉近做好固定工作。在墻體砌筑過程中，施工人員應該將氣度和強度不同的混凝土砌塊進行分類。最后，在外墻梁底和柱施工過程中，想要保證交接位置牢固、嚴密，需要施工人員徹底清理梁底和柱，同時做好泥沙質(zhì)量控制工作，在抹灰過程中，施工人員應時刻注意垂直凈度，保證抹灰均勻，避免梁底和柱交接處出現(xiàn)裂縫從而引發(fā)滲漏。

3.3 廚衛(wèi)防滲施工技術

具體來說，在廚房、衛(wèi)生間施工過程中，施工人員需要結合工程實際需求進行分析，針對排水管施工，可以不使用套管，但在供熱管線施工過程中必須使用套管。與此同時，施工單位應保證連接位置的密封性，選擇防水材料或防水涂料覆蓋，保證涂抹均勻，沒有遺漏部位，從而避免廚房、衛(wèi)生間產(chǎn)生滲漏問題。

4 房建工程防滲施工注意事項

首先，施工人員作為房建工程防滲漏施工中的執(zhí)行者，其專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)與工程施工效果息息相關。因此，施工單位需要強化施工人員專業(yè)能力。其次，施工材料是房建工程施工中的重要組成部分，需要施工單位強化管理力度，保證材料證件齊全，與工程需求相符，堅決杜絕不合格材料入場。最后，施工單位需要嚴格按照驗收流程做好驗收工作，從而有效介紹工程滲漏現(xiàn)象。

綜上所述，房屋建筑中防滲漏施工技術的應用是一項系統(tǒng)作業(yè)，具有復雜性、動態(tài)性及效果不確定性，對整個房屋建筑質(zhì)量、感官形象具有較大的影響。因此，房屋建筑施工技術人員應加強對防滲漏施工技術應用的重視，恰當應用屋面防滲漏、外墻防滲漏、門窗防滲漏及室內(nèi)防滲漏技術，嚴格把控材料及設備質(zhì)量，構建精密的防滲漏細部處理機制，從各個方面入手解決防滲漏施工風險隱患，保證房屋建筑施工安全質(zhì)量。