建筑工程造價審核中常見問題及措施框架思路構建

周敏

江蘇天業工程咨詢房地產估價有限責任公司 江蘇南京 210000

在建筑工程項目施工過程中，造價審核是建筑工程成本控制基礎，通過科學的方式對整體的造價進行審核，明確每個施工環節的成本支出情況，在保證質量的基礎上對其進行合理的控制，能夠有效降低施工成本，從而提高施工企業的經濟效益，對于建筑企業的發展具有重要的推動作用。造價審核是確保造價審核有效性、科學性的方式，因此需要加強對造價審核工作的重視程度，針對造價審核中常見的問題，采取有針對性的解決措施，提高造價審核質量和水平，建立完善的框架思路，從而能夠有效提高建筑工程造價控制工作質量。

1 建筑工程造價審核的主要內容分析

建筑工程造價審核作為造價控制中的重要內容，涉及到建筑工程幾乎所有內容，例如簽證、憑證、設計變更憑證等，都需要造價審核進行嚴格的控制與檢查，對其是否符合規范、有無重復計算、開支與工程計劃匹配程度等，多個方面都要進行全面的確認。如果發現其中存在問題或不合理之處，要立即上報有關部門，進行下一階段的審查。建筑工程造價審核對于建筑企業的經濟效益有著重要的影響，因此近些年來建筑企業對建筑工程造價審核工作的重視程度在不斷提高，對我國建筑工程整體質量的提高也發揮了重要的作用[1]。

2 建筑工程造價審核中常見的問題分析

雖然我國建筑工程行業的發展態勢較好，但是因為發展速度過快，建筑企業規模擴張速度較快，以及建筑行業的從業人員不斷增加，都對建筑工程造價審核增加了一定的難度，外加建筑工程企業缺乏對造價審核全面的認識，導致造價審核工作開展受到了很大的制約，嚴重影響了造價審核工作質量，其主要問題體現在以下幾個方面：①在科學技術不斷發展的背景下，建筑材料的更新速度較快，而建筑工程一般工期較長，在建筑工程開展過程中，建筑材料的變更會導致建筑工程成本出現了很大的變化，而建筑材料的市場價格浮動會為建筑工程造價帶來很多的不確定性，從而會對造價審核工作造成了相應的阻礙。建筑材料的變更和價格的浮動，會導致成本造價與預算造價中的規劃逐漸偏離，實際投入資金遠遠高于計劃投入資金，是影響造價審核的主要因素。②建筑工程造價預算、結算中涉及到許多的內容，預算與結算工作具有很高的復雜性，不論哪一個環節出現意外，都會對造價審核增加很大的麻煩，嚴重時還會導致出現工程返工等問題，建筑工程施工成本增加，對于建筑企業的經濟發展造成較大的不利影響。

3 建筑工程造價審核有效應對措施框架思路構建

為了更好的開展建筑工程造價審核工作，需要針對當前我國建筑工程造價審核中存在的問題，采取有針對性措施，構建完整的思路框架。

3.1 提高造價審核的全面性

在建筑工程造價審核過程中，首先需要提高造價審核的全面性，要將造價審核涵蓋到建筑工程中的所有環節中，才能夠提高造價審核的實效性。造價審核全面性是構建完整審核框架中的第一步，需要對建筑工程中從施工成本預算、施工實施階段到施工結算階段進行全方位的審核，凡是涉及到影響工程造價的內容都需要進行審核。例如在施工材料變更方面，需要對提出材料變更的部門以及采購部門的變更方案進行分析，結合審核人員的專業知識，判斷該施工材料變更方案是否合理，并對采購后采購部門的支出憑證進行全面的查驗，能夠有效防止出現貪污公款、挪用公款等經濟性問題的發生。全面性是提高造價審核質量的有效保障措施，需要施工企業加以特別的關注，完善造價審核體系的建設。

3.2 完善造價審核體系

為了確保建筑工程項目設計方案的可行性和實效性，需要對造價審核工作體系進行完善。首先要保證造價審核人員的社會責任意識和職業精神，防止造價審核人員與其他部門人員聯合虛報賬目，為了自身的經濟利益而出現貪污受賄等現象，否則會對建筑企業的經濟造成很大損失。此外，要注意對建筑工程造價預算與結算等多個階段的跟蹤和審計工作的改進，對施工過程加強監督與管理，確保每個環節的施工成本都能夠在預算審核范圍之內，對項目預算、施工設計、施工管理、驗收竣工等環節要不斷加強造價審核跟蹤，對出現成本損耗、浪費施工材料等現象要及時指出并責令其進行整改，必要時要給予負責的工作人員一定的處罰，才能夠使建筑工程造價審核有效落實。造價審核體系完善，是確保造價審核工作能夠順利開展的有效方式[2]。

3.3 提高審核人員的專業能力

審核人員的專業能力是影響造價審核工作的重要因素，針對當前許多建筑工程企業在審核人才方面建設不足的問題，需要采用引進和培養人才兩種模式，提高建筑工程企業審核隊伍的整體專業能力。在人才引進方面，建筑企業可以通過與高校建立合作關系，吸引更多具有專業知識的人才，為造價審核人才提供較高的薪資待遇和福利水平，提高對人才的吸引力；在人才培養方面，建筑工程企業需要建立完善的人才培育機制，定期開展專業造價審核能力培訓，確保審核人員能夠始終保持具有高水平的造價審核能力和先進的審核專業知識，從而能夠有效提高造價審核隊伍整體專業素質和專業能力，對于建筑工程企業的長遠發展具有重要的意義[3]。

4 結語

綜上所述，本文詳細闡述了建筑工程造價審核的優化策略，希望可以對建筑工程行業起到一定的借鑒作用，促進建筑工程行業更好的發展，進一步提高我國建筑工程總體質量。