房屋建筑施工中滲漏施工技術的問題

王安

秦皇島市政建設集團有限公司 河北秦皇島 066000

建筑工程在施工的過程中，質量安全問題往往會受到諸多因素的影響，因此對于建筑質量的評價體系和指標也比較多，這其中建筑物的防滲漏指標是最為重要的，主要是針對建筑物防滲、防水能力的評價。一旦建筑物的防水防滲透能力不達標，就會出現墻皮脫落、影響外觀、使用壽命縮短、造成生活不便等影響。但是建筑工程在施工過程中防滲漏技術的實踐往往會存在著諸多難度，需要應對的情況各有不同，就會給施工的順利進行和質量的保障帶來諸多阻礙。深入研究常見的建筑工程漏水情況，并分析出現建筑漏水的問題原因，進而采取有針對性的解決措施和技術，對于消除建筑滲漏水情況將會起到良好的作用。

1 建筑施工中滲漏問題發(fā)生的原因

1.1 建筑材料的質量問題

很多施工單位對建筑材料的質量缺乏重視，為了節(jié)省施工成本，購買不符合建筑標準、質量不達標的建筑材料，導致建筑施工中滲漏問題的發(fā)生，進而為建筑的使用埋下安全隱患。另外，由于我國現階段對建筑市場的管理制度不夠完善，并且管理制度的執(zhí)行力度不夠，整體建筑市場缺少嚴格的規(guī)則和秩序，導致劣質材料進入材料市場，嚴重影響了建筑的施工質量。

1.2 廁浴間漏水滲水

在建筑物結構內部，因廁所和淋浴間的使用性質，需要對廁所和淋浴間進行整體的防水處理，不僅僅要對地面進行防水處理，同時還要對墻面進行防水處理。但是從目前施工來看，在廁所和淋浴間的防水處理中，往往存在防水材料涂刷不均勻，防水材料質量不過關，造成廁所和淋浴間在整個防水質量方面存在問題，同時，在防水過程中還存在不同程度的漏點如地漏、墻板交接處，導致廁所和淋浴間容易出現滲水和漏水的事故，對整個廁所淋浴間的正常使用產生了極大的影響。廁所和淋浴間是建筑結構相對復雜的施工部位，對整個防水工程施工質量有較高的要求。在防水處理中，需要按照防水處理要求，提高防水處理效果，保證廁所和淋浴間在防水效果方面滿足質量要求。重視廁所和淋浴間的防水，對房屋施工質量具有重要影響。因此，在建筑工程中，應當按照廁所和淋浴間的施工要求重點做好防水處理[1]。

1.3 材料因素

隨著現代建筑技術的持續(xù)發(fā)展，建筑工程項目中所需要使用到的材料種類不斷增多，施工材料會在不同程度上對建筑工程的滲漏效果造成影響。一般而言，關鍵部位施工材料的質量越高，其防水性能也就越出色，故高質量的施工材料往往可以減小滲水問題出現的可能性。此外，部分材料容易受到溫度的影響，從而導致自身的質量受到破壞，并進一步影響到建筑防水層，甚至還可能出現裂縫等問題，最終導致屋面、外墻的防水性能失效，發(fā)生滲漏問題。

2 房屋建筑施工中滲漏施工技術

2.1 屋體防滲漏技術

屋體建設的主要目的就是為了實現建筑空間內的防水保溫功能，物體的建設質量往往被認為是建筑整體質量的重要指標在進行。裝水施工建設時，首先需要加強的便是屋體防滲漏能力：其一，必須要充分考慮到建筑區(qū)域內的氣候環(huán)境、天氣特點，根據當地的降水量、溫度等因素選擇有針對性的防水技術和防水材料；其二，在對物體防滲漏進行施工建設時應該加強對于材料的選擇重視，盡可能保持施工的連續(xù)性，避免過多的出現接頭而造成的對防水效果的影響；其三，對物體進行施工建設時也需要加強監(jiān)督促進作用，要保證每一項施工環(huán)節(jié)的施工質量；其四，在建筑進行到尾聲的時候，墻面上設置適當的坡度能夠有效避免降水在屋體面上的聚集；其五，建筑投入到使用后，屋頂等特殊位置應該盡量避免堆放雜物，有些雜物有可能會對防水層造成損害，所以應該加強重視。

2.2 防水卷材施工技術要點

首先，施工人員要進行基層表面的涂刷處理。涂抹時，施工人員要注意對細節(jié)的處理，涂抹時要保證其均勻性，先涂抹一遍后，為了保證涂抹效果，施工人員還可以再用滾刷進行大面積的涂抹，要控制好薄厚程度，涂抹后確定底膠完全干燥后才可以開展下一環(huán)節(jié)的施工。之后是鋪設卷材的環(huán)節(jié)施工，施工人員應使卷材的長邊垂直于水平方向，在頂板面的建筑進行防水卷材的鋪設時，使卷材的長邊垂直于排水方向，保證卷材的鋪貼合理。最后，對基層和防水卷材進行膠黏劑的涂抹，施工人員首先對膠黏劑進行攪拌，用滾刷蘸取膠黏劑，進行均勻涂抹，待其干燥，施工人員在將防水卷材重新卷起，插入鐵管，對卷材的一頭的起始處進行固定，之后沿標記開展鋪設卷材環(huán)節(jié)。需要注意的是，鋪設防水卷材時，要將防水卷材與基面之間的空氣排除，可以用平整干凈的滾刷從卷材鋪設的一端開始均勻地速滾壓，保證卷材與平面的平整和貼合度[2]。

2.3 外墻防滲漏措施

基于對外墻滲漏水質量缺陷的了解，外墻滲漏水質量缺陷，主要與頂磚、門窗洞口、墻柱交接施工的質量缺陷有直接關系。在防水處理過程中，應當對房屋結構的連接位置進行防水處理，應當涂抹防水劑并涂刷防水涂料，同時，還要對結構中出現的縫隙以及結構的連接點進行重點處理。從這幾方面入手，使外墻的防滲漏措施能夠落實到位，保證外墻的防滲漏達到預期目標。按照外墻防水處理的要求，在外墻施工過程中，應按照外墻的施工特點和外墻的具體施工形式，采取防滲漏措施，提高外墻的施工質量，在外墻的特殊部位做好防水施工，以此達到提高外墻防水效果的目的，解決外墻防水問題。因此，在外墻防滲漏處理過程中，應當重點對各施工節(jié)點進行處理，以此提高房屋外墻面的防滲漏效果。

3 結語

綜上所述，通過對房屋建筑防滲漏施工技術應用研究，全面了解到防滲漏技術在房屋建筑工程中應用的重要性，相關建筑行業(yè)在項目建設過程中，必須提升對防滲漏施工技術應用的重視，加強對施工技術人員的培訓，提升施工人員的專業(yè)技能，保證房屋建筑總體施工質量。