淺談磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)加固技術(shù)與施工

王志磊

中鐵十四局第三工程有限公司 山東濟(jì)南 250300

我國常見磚砌體多層結(jié)構(gòu)抗震加固內(nèi)容主要有六種，分別為：基礎(chǔ)加固，壁柱、磚柱、組合柱加固，墻體加固，外加圈梁—鋼筋混凝土 柱加固，出屋面小房間及女兒墻加固，磚木結(jié)構(gòu)加固[1]。分別針對不同的加固要求與情況，彼此之間可以配合使用，從而確保對磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)做到更高水平地加固。

1 磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)抗震加固程序

1.1 建筑抗震鑒定

石河子某小區(qū)90#住宅樓，于1991年施工完成，地上5層，地下1層，條形基礎(chǔ)，磚混結(jié)構(gòu)，屋蓋為預(yù)應(yīng)力空心板。

經(jīng)第八師石河子市建筑建材實驗中心出具的檢測報告，原建筑未進(jìn)行抗震加固措施，構(gòu)造柱設(shè)置不滿足要求。

砂漿強度:一層6.8MPa，二層6.2MPa，三層6.5MPa，四層6.4MPa，五層6.0MPa；磚強度一層23.6MPa，二層20.8MPa，三層22.1MPa，四層22.8MPa，五層23.0MPa。

層層設(shè)置圈梁無構(gòu)造柱，梁第一層27.5MPa，梁第二層27.1MPa，梁第三層27.3MPa，梁第四層27.4MPa，梁第五層27.0MPa。

根據(jù)實測及現(xiàn)場查看本工程為空心樓板樓屋蓋目前使用情況良好，但總體質(zhì)量一般，灰縫寬度不均，砂漿飽滿度一般，抹灰厚度不均現(xiàn)像

1.2 磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)的加固方案

1.2.1 建筑物的后續(xù)使用年限

本工程為90年代建造的房屋，根據(jù)抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)其后續(xù)使用年限不應(yīng)少于30年，按A類建筑進(jìn)行抗震鑒定。程根據(jù)工程建設(shè)實際情況僅對主體進(jìn)行構(gòu)造加固，使用年限按原建筑順延。

1.2.2 加固方法

按規(guī)范要求層層增設(shè)圈梁、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)角處增設(shè)鋼筋砼構(gòu)造柱、樓梯間增設(shè)鋼拉桿。

2 磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)加固技術(shù)

2.1 材料要求

新增鋼筋混凝土構(gòu)件混凝土強度等級為C30，水泥用量不小于275kg/m3，最大水灰比為0.55，最大氯離子含量0.2%，鋼筋的最小混凝土保護(hù)層厚度為25mm。光圓鋼筋采用HPB300級鋼筋（fy=270N/mm），帶肋鋼筋采用表示HRB400級鋼杯fy=360N/nm）。

2.2 基礎(chǔ)處理

根據(jù)檢測報告，原地基不需要做加固處理，原基礎(chǔ)亦不需要做加固處理。

新增構(gòu)造柱基礎(chǔ)埋深1.5米不超過原建筑物基礎(chǔ)深度，混凝土采用C30，新增構(gòu)造柱基礎(chǔ)加C20混凝土墊層，墊層厚100mm，外擴100mm。

2.3 加固面處理

（1）將預(yù)加固墻體鏟去抹灰層，將灰縫剔除至5-10mm，用鋼絲刷刷盡殘灰，再灑水濕潤，噴素水泥漿一道。

（2）對原建筑墻體隨意開鑿的洞、溝、槽等采C20微膨脹混凝土填實。

（3）砌體墻體裂縫補強修補，當(dāng)裂縫寬度較細(xì)（縫寬＞0.2mm≤0.3mm，可將表面林灰層剔除深至約10mm左右，粘貼破璃絲布然后磨平噴漿。當(dāng)裂縫寬度 ≥0.3rmm時應(yīng)采取壓力灌漿加固補強，當(dāng)裂縫寬度≤0.2mm時可不做加固處理附加抹灰層覆蓋即可。

（4）遇新舊砼結(jié)合處，需將原混凝土截面鑿毛、沖洗干凈、刷界面劑，然后澆筑砼。

2.4 結(jié)構(gòu)做法

（1）構(gòu)造柱均放置在內(nèi)外墻、縱橫墻交角處或樓梯拐角處，本工程采用銷鍵法與捆綁法相結(jié)合，使新加構(gòu)造柱與原內(nèi)外墻形成整體。

銷鍵法是在原墻體上開燕尾槽，內(nèi)大外小，形成一鍥體，在槽內(nèi)放置鋼筋，并澆筑C25高強自流平細(xì)石混凝土。鍥體外口做120mm×120mm，內(nèi)膛做180×180mm，深180mm，放置2φ10∪形鋼筋，鍥體沿高度方向每隔1000mm做一個。

捆綁法就是通過在墻上打孔，穿鋼筋，與新加構(gòu)造柱的縱筋綁扎在一起，本工程是在內(nèi)外墻上每隔1000mm，打孔穿φ12環(huán)形鋼筋與構(gòu)造柱縱筋綁扎，澆筑C25高強自流平細(xì)石混凝土。

（2）構(gòu)造柱箍筋加密區(qū)在±0.00處及各層樓板上下各500mm范圍內(nèi)箍筋加密為@100。

（3）新增圈梁斷面尺寸為180×250（bXh），配筋為4φ12。外加圈梁與原墻體連接采用干砸錨桿，圈梁在縱橫交結(jié)處連接做法采用壓漿錨桿。新增鋼拉桿宜用2根Ф16鋼筋，鋼拉桿設(shè)置層數(shù)與新增圈梁設(shè)置層數(shù)保持一致。圈梁遇陽臺處采用12#槽鋼代替混凝土圈梁。

（4）新增構(gòu)造柱與原圈梁、原樓屋面大梁間均應(yīng)進(jìn)行可靠連接。

（5）高空作業(yè)方式選擇。開工初期針對高空作業(yè)編制了雙排腳手架（架體高度24m，鋼管采用Ф48×3.6，立桿步距1.8m，橫距1m，縱距1.5m。）、電動吊籃（ZLP630型，額定載重量630kg，平臺尺寸6000×690×1200mm。）兩種作業(yè)方案。

采用吊籃可以直接吊裝運輸，安裝一部分吊籃即可開始進(jìn)行施工，混凝土澆筑可采用容器提升至位置進(jìn)行澆筑，此部分混凝土為零星混凝土，無法采用泵車進(jìn)行澆筑。抗震加固完成后立即可以交接給外墻保溫班組進(jìn)行施工。采用此方案可以極大的壓縮工期至15天。綜合工期，費用，可操作性多方面對比，最終選用電動吊籃方案[2]。

3 結(jié)語

我國的建筑市場擁有非常廣闊的前景，磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)是當(dāng)前我國城鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村都應(yīng)用非常廣泛的房屋結(jié)構(gòu)，為了應(yīng)對自然災(zāi)害，就必須保障建筑自身的穩(wěn)定性與抗震性，因此需要做好磚砌體多層房屋結(jié)構(gòu)的加固工作。既能夠達(dá)到抗震要求又不能損傷原有的結(jié)構(gòu)以及避免質(zhì)量不均與剛度突變，從而實現(xiàn)高質(zhì)量地完成對磚砌體多層房屋的加固工作。