房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用探究

馬震乾

摘要：住宅建設項目是一個系統的、復雜的工程。在施工過程中，每項工作都可能影響房屋的整體結構質量。如果某個環節出現問題，可能會導致房屋滲漏。本文分析了住宅建筑工程中的防滲漏施工技術，找出了住宅滲漏的常見原因，并提出了相應的防滲漏施工技術措施。

關鍵詞：房屋建筑工程：防滲施工技術

在人們的日常生活中，沒有房子誰也活不下去。衣、食、住、行可以說是人們生活的基本需要。住房建設在人們的日常生活和工作中非常重要。在住宅建設中，如果發生滲漏，將對整個住宅建設產生非常嚴重的影響，給居民的生活和物業管理帶來很多麻煩。修復房屋滲漏的過程也非常繁瑣。因此，高層住宅建筑的防滲漏技術是十分必要的。

1房屋建筑工程滲漏的幾種常見原因

1.1建筑材料的影響

在建筑施工過程中，建筑材料的質量直接關系到建筑結構的質量和使用功能。如果建筑材料不合格，將影響整個房屋建筑工程的質量。盡管如此，一些房地產開發商仍然為了自身的經濟利益，盡可能減少資金投入。因此，他們在選擇建筑材料時，往往不嚴格控制建筑材料的質量，甚至選擇一些假冒偽劣或不合格的材料進行施工，這也會給整個房屋施工的后期使用帶來很大的安全和質量隱患。同時，隨著建筑市場的不斷發展，越來越多的新型建筑材料被應用到住宅建設中，目前，市場上有很多用于房屋建筑的防滲材料，如聚氨酯防水涂料、瀝青密封材料、合成聚合物密封材料、防水砂漿、防水混凝土等。對于這些新材料，建筑商不應盲目追求短期經濟效益，應結合自己的實際情況選擇自己的建筑材料。

1.2建筑設計的影響。

建筑設計在后期房屋建設過程中起著指揮作用。如果建筑設計不合理，忽視防滲技術的處理，勢必影響后期房屋建筑的服務質量，造成房屋建筑滲漏，甚至發生一些安全事故。例如，在中國南方的建設項目中，必須考慮當地的氣候因素。由于南方雨季多，雨量大，必須對排水系統進行相應設計，以滿足排水需求。如果不能很好地解決房屋的排水問題，時間長了必然會導致房屋滲漏。因此，在進行建筑結構設計時，必須保證建筑的防滲設計是科學合理的。

1.3對施工質量的影響。

即使建筑材料選用合格，建筑整體設計合理，如果房屋施工質量出現問題，房屋本身的防滲質量也會相應降低。在實際施工中，部分施工人員可能無法滿足建筑施工標準的設計和規范要求，使得建筑的防滲性能在施工過程中難以達到標準。這就要求施工管理人員在施工前和施工中熟悉施工圖紙，理解設計意圖，正確掌握施工圖紙的詳細結構和相關技術要求。施工前做好安全技術交底，認真做好自檢、互檢、交接檢，充分發揮專職質檢員的作用，認真檢查驗收，保證房屋建筑的施工質量。

2防滲漏技術在建筑施工中的應用分析

2.1防滲漏技術在建筑外墻中的應用

在房屋建筑工程中，較為常見的滲漏部位是外墻。防止外墻滲漏的主要方法是加強建筑材料的采購。采購施工材料時，采購人員必須采購質量合格、適合自身施工條件的材料。在合理采購施工材料的前提下，墻面抹灰施工中嚴格分層抹灰，抹灰的維護和工藝間隙應符合規范和設計要求。檢查建筑墻體時，如發現輕微裂縫，應及時修補。例如，裂縫面基層兩側15cm范圍可切割至結構層，裂縫可用補縫膠填充（密實），鋼絲網加固，水泥砂漿抹面，待水泥砂漿完全干燥后澆水24小時。同時，房屋建筑的門窗也容易滲水，因此有必要加強對房屋門窗結構的處理，防止門窗部位滲水。

2.2樓板、屋面防滲技術的應用

在建筑設計中，相關設計人員必須充分考慮樓板和屋面防水設計。同時，在建筑施工過程中，必須加強施工質量管理，確保施工過程中各種材料的合格性和施工工藝的標準化，以確保樓板和屋面的施工質量。在樓板和屋面的具體施工過程中，可從以下七個方面控制施工質量：（1）屋面混凝土必須連續澆筑，避免因混凝土澆筑間隔長而產生施工冷縫。（2）墻與高于屋頂的結構和屋頂混凝土之間的接觸應小心處理。（3）嚴格控制屋面、天溝坡度，檢查模板施工、混凝土澆筑、砂漿找平，防水層質量、厚度必須符合設計及規范要求。（4）屋面找平，坡度必須符合設計要求，表面壓實平整，集水后進行二次壓光，屋面應充分養護，不得起砂、起皮。（5）卷材應在基層完全干燥后鋪設。基層必須干凈、干燥、清潔且無雜質。當保溫層或找平層不易干燥時，應按排風屋面的相關要求施工，防止冒泡。（6）為防止落水管孔口安裝不當造成泄漏，落水管周圍500m范圍內的坡度不應小于5%。降液管接管杯四周及與基層接觸處應預留20m寬20m深的凹槽，并預埋油音。落水管杯口應固定在結構層上。（7）平屋頂泥漿混凝土施工后，應在蓄水48小時以上后進行觀察。如有泄漏，應及時處理。處理后應進行試驗，直至合格。防水層施工后，還應進行蓄水觀測。

2.3防滲漏旋渦技術在廚房、衛生間的應用

廚房和廁所是人們日常生活中使用最頻繁的地方。因此，在廚衛施工過程中，必須將廚衛防滲漏施工作為施工的重點區域，并進行細部控制。衛生間立管與樓板連接處采用瀝青油砂和石棉水泥填充。衛生間地面防水層施工完成后，應臨時封堵地漏，并進行48小時蓄水試驗，檢查是否有滲漏。如有泄漏，應及時修復，并重試，直至合格。廚衛施工設計時，應充分考慮排水管道和進水管道的走向，避免廚衛在使用過程中因排水不暢而發生滲漏。同時，在選擇廚房和浴室建筑材料時，必須選擇合格的材料。如選擇卷材防水材料時，必須有產品出廠合格證和進場抽樣復驗報告。嚴禁在工程中使用不合格材料。此外，材料應具有防腐性，并確保管道的安全

3結論

在人們的日常生活中，住宅建筑的防滲漏問題尤為重要。因此，建設單位必須嚴格房屋施工管理，加強防滲漏技術的應用，確保房屋建設工程的整體質量。

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