基于建筑外墻防滲漏施工技術的防治對策分析

朱敬東

（安慶市第一建筑安裝工程公司，安徽 安慶 246003）

一、建筑外墻防滲漏施工技術的重要性

對于建筑的外墻而言，不僅僅是建筑工程核心，更是建筑工程的施工中的重要組成。在整個建筑工程施工過程中，外墻都直接影響整個工程的施工質量。與此同時，外墻質量也影響工程的施工壽命和使用時間。如果建筑外墻出現滲漏，那么就說明建筑工程出現質量問題。在正常情況下，如果建筑外墻的縫隙并不大，所以并不會對建筑的使用和壽命造成影響。但是，如果建筑外墻的裂縫非常大，那么就會出現較為嚴重的滲漏問題，也會影響人們的正常生活。

二、外墻滲漏原因

（一）不合理的建筑設計

進行房屋建筑工程施工的時候，必須要根據施工圖紙上的要求進行操作。若是在房屋設計中產生問題會影響到施工的整體質量，嚴重的會使得房屋外墻出現滲漏的現象。在實際施工中，主要的問題就是不合理的房屋結構設計，因為在不同的地方，天氣情況就會不同，有的地方溫度高，有的地方溫度低，也有的地方多雨，這些都在房屋的設計上是要加以區分的，其中存在著很大的差異性，必須要在設計中量體裁衣，根據情況實施有效果的施工。如果是在一個雨天，設計屋面的坡度就不能太小，要盡量加大設計坡度，這樣更加有利于排水的操作。

（二）磚砌體材料的影響

在開展建筑工程施工的過程中，通常會使用輕質的材料，這種材料的吸水性比較強，在進入雨季之后，會從空氣中大量吸水，房屋出現滲水的可能性相對比較高。因此，在開展房屋建筑工程施工的過程中，應該合理對外墻材料進行使用，使用專用砌筑砂漿進行砌筑，如果對建筑外墻防滲處理不夠得當，就容易導致砌塊之間出現裂縫的現象，讓建筑的滲漏情況變得更加嚴重。

（三）施工因素

從施工上來分析，因為受到施工工藝和技術的影響，導致建筑外墻出現滲漏問題的情況較多。第一，框架結構的外墻與墻體連接位置沒有及時的埋設鋼筋，或者是所埋設的鋼筋位置不合理，沒有及時進行固定，所使用到的拉結筋長度、數量等等都沒有滿足要求，這樣就會受到外界溫度的影響，進而出現裂縫，導致漏水較為嚴重。第二，在建筑外墻施工過程中，對于找平層和抹灰層的砂漿，并沒有按照相應標準設計來對其進行配備，這樣就嚴重的影響砂漿的強度，導致砂漿容易出現裂縫，最終墻體出現滲漏問題。第三，在施工過程中，建筑外墻的面磚和砂漿沒有及時粘接，這樣就會存在空鼓問題，導致面磚的勾縫不夠密實，出現裂縫或者是沙眼問題，進而就會導致外墻出現滲水。

三、外墻防滲施工技術在建筑工程中的應用

（一）規避滲漏

房屋建筑的外墻在實際進行建設的時候，鋼絲網的有效應用可以讓外墻的穩定性得到不斷提高。為進一步預防外墻的滲漏，必須要重視整個的施工過程，包括房屋建筑工程設計，還有施工的具體階段，因此要進一步制定出科學化的防滲施工技術。目前，圍墻在建筑的過程中，一般應用的材料有空氣磚，還有混凝土，作為施工的單位要讓混凝土應用科學性得到全面性的提高。另外，在眾多施工材料當中，比較好的就是空心磚，能夠在外墻的施工中合理化地被應用，而且效果理想。接下來再把混凝土與紅磚有效地結合，全面提高房屋建筑工程的穩定，以此預防房屋外墻滲漏的現象出現。

（二）施工孔洞防漏施工技術的應用

如果對建筑外墻施工孔洞處理不當，就很容易導致滲漏問題的發生，就需要根據具體的施工情況，采取以下的措施：1.在對剪力墻進行防水施工的過程中，應該認真做好剪力墻孔洞的封堵工作，在封堵之前，將其中的雜物清除干凈，剔除孔洞兩端不平整的平面，還可以在其中注入一定比例的膨脹細石混凝土，這樣可以進一步確定孔洞的密實性。2.在管道穿越墻面的過程中，往往需要在外墻處留下孔洞，在管道穿越墻體時應使用套管并砌筑牢固，保持套管內高外低，套管與管道之間使用防火堵泥等進行封堵，在對墻體進行抹灰施工前，應對套管進行檢查，套管與墻體存在孔洞的，應及時處理，使用微膨脹混凝土對這些孔洞進行封堵處理后再進行抹灰工作。

（三）外墻窗施工技術

首先，在安裝外墻窗過程中，就應該先對窗口進行檢查，了解尺寸是否滿足要求，如果發現尺寸不滿足要求，就應該及時的進行處理，進而來更好的保證門窗尺寸相符。比如，在無錫奧特維科技股份有限公司生產基地建設項目施工過程中，我們單位就應該能夠先了解整個項目的構成以及相應數據，比如1 幢10F 工程技術樓，以及相應數據，比如1幢10F 工程技術樓建筑面積為19228.8m2，1 幢5F 綜合樓建筑面積為8731.7m2、1 幢2F 廠房建筑面積為33616m2。然后再分析和研究外墻的窗口尺寸，其次，在對窗框進行定位過程中，應該使用防水砂漿來處理縫隙，在處理縫隙過程中，必須要能夠保證施工質量。在抹灰過程中，要能夠留有一定的凹槽，來更加方便地進行密封，提高防滲漏效果。最后，在安裝外窗框過程中，應該保證窗框和洞口的鑲嵌完整，要確保能夠有很好的密封效果，還應該能夠進行雨水噴灑實驗，了解是否存在滲漏問題。

（四）外墻面磚施工

外墻的處理是工程中比較重要的一個地方，施工人員要通過不斷努力，讓房屋建筑外墻能夠保持穩定。第一，給房屋建筑外墻基礎層施工，要依據步驟實施合理化的操作，先清理氣屑渣，再進行膠水的涂刷。第二，嚴格檢查房屋建筑工程的外墻部分，符合標準的情況下，讓工程繼續，如果不符合標準要停下來做具體的調整。第三，面磚的粘貼，這里實施施工要挑選外墻的面磚，選擇適合的，摒棄有缺陷的面磚。第四，作為施工的人員要依據施工的圖紙，有效的去執行，確保面磚粘貼的標準規范，并在過程中實施全面的檢查，進而確保每一塊面磚，都能夠牢固地粘貼在墻面。第五，當塊材面積不同，在施工中運用的形式就會有所差異。如果是塊材面積比較小的情況，實際操作中就要先實施刮底，之后在上面進行中層灰的有效涂抹，完成這些操作繼續貼面磚。第六，換言之，若是塊材的面積不大，很小的時候，可以先清潔好封面的雜物或是灰塵，同時控制砌體灰縫在墻面的10mm 處。

結語：整個房屋建筑工程當中，外墻防滲是工程中的一個重點內容，進行施工時發生滲漏的原因其實有很多，內部因素和外部因素都不能忽視。作為施工的單位，防滲施工主要是針對建筑的外墻，針對建筑的墻面結構來進行操作，所以要在整體施工環節中充分掌握施工的技巧，并且還要在防滲工程技術使用上不斷加強，如此才能確保防滲的效果，以及保證房屋建筑工程的質量能夠符合發展的需求。