建筑土木工程的技術質量控制探討

朱彩波

（河北 石家莊 050000）

高層建筑的土木工程施工有很多項技術，這些技術都對施工質量產生影響，因此施工單位要對施工技術質量進行有效控制，確保高層建筑施工質量。不管是施工單位還是建筑相關人員都應與時俱進，不斷創新，努力加強高層施工技術質量管理與控制。但在實際建設過程中，一些城市的高層建筑由于技術質量控制不到位，使得建筑的質量受到了嚴重影響，埋下了不少安全隱患。鑒于此，必須高度重視高層建筑施工中的技術質量控制問題，采取必要措施保證工程的技術質量。

一、目前我國高層住宅建筑的顯著特點和問題

近年來，隨著城鄉一體化進程的發展以及在科技實力快速增長的情況下，房地產成為了國民經濟中最為重要的支柱之一，尤其是城市建筑日益向空中發展，高層建筑開發項目比比皆是，成為了時代進步與發展的重要體現。然而，高層建筑在解決城市空間不足過程起到了巨大作用，但也由此帶來一定的問題，尤其是強化高層建筑工程質量監督管理是必不可少的環節之一。

（一）高層住宅建筑設計難度增大

公攤面積歷來是人們購房的關注點之一，相對低層建筑而言，高層建筑在空間的設計上減少了公共空間與設備的占用率，也即提升了有限空間的利用率。然而高層建筑具備上述優勢或賣點，但也無形中增加了高層建筑設計的難度。一方面，要最大程度上的減少公攤面積，保障消費者的利益，同時亦是提升自身的競爭力；另一方面，還需要考慮到戶型機構等，整體而言增加了高層建筑的設計難度。

（二）高層住宅建筑的建設成本

高層住宅建筑的建設成本相對于普通建筑而言，高層建筑因為高度的增加不僅增加了施工技術的難度而且耗費大量的建筑材料，同時還需要配置相應的輔助設備，尤其是電梯，它是必不可少的設備之一，如此則直接增加了高層建筑的施工成本。此外，在施工過程中若安全管理不當，還可能出現安全事故，在某種意義上也增加了整個工程的成本。

（三）高層住宅建筑設計傳統守舊

就目前我國高層建筑構型設計來說，一方面，由于高層建筑的特性，在空間的設計上難以預留足夠的空間供居住者進行戶外活動，致使鄰里之間的溝通日益減少；另一方面，高層建筑的構型設計缺乏創新，相互雷同。

二、高層住宅建筑土木工程的技術質量控制措施

（一）準備階段的質量控制

準備階段質量控制是正式施工前進行的質量控制，控制重點是做好施工準備工作，施工準備工作要貫穿與施工全過程中。施工準備是項目實施的前奏，準備工作的好壞，不僅對項目的安全、質量、工期產生直接影響，而且對項目施工質量起到一定的預防、預控作用。

1.組織準備。建立項目組織機構及質量保證體系對項目參與人員分層次進行培訓教育，提高質量意識和素質；建立與保證質量有關的崗位責任制等。2.技術準備。熟悉和審查項目的有關資料，施工圖紙，調查分析項目建設地點的自然條件、技術經濟條件；編制項目施工圖預算；編制項目施工組織設計及專項施工作業指導書；確定項目質量保證措施，計量方法和質量檢測方法。針對項目的具體情況，進行各種方式的技術培訓，讓操作者了解項目實施中可能遇到的質量問題、影響因素、處理方法、預防措施等，以提高操作者的素質，為開展質量管理小組活動打下良好的基礎。3.物質準備。包括建筑材料準備、構配件和制品加工準備、施上機具準備、生產工藝設備的準備等。

（二）完善施工技術質量的檢測手段

事中控制是工程建設過程中最為重要的管理措施之一，尤其是高層建筑，不僅工程量巨大而且工期較長，因此強化事中監督至關重要。其一，工程投標完成之后，不得轉包合同，根據《建設工程質量管理條例》第78 條，轉包可以作如下定義：承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。轉包行為破壞了合同關系應有的穩定性和嚴肅性。在建設工程施工項目中，轉包行為有如下特征：一是建設施工企業承攬了建設工程施工項目，即與發包人簽訂了建設工程施工合同并取得承包人資格；二是承包人不履行建設工程施工合同的義務，而是將其承攬的項目轉包或肢解轉包給第三方，由第三方完成施工；三是承包人的轉包行為完全受利益驅使，通過轉包賺取管理費，或者從承包合同與轉包合同之間的差價中漁利；其二，監督管過程中要做到及時與嚴格，發現施工環節中存在的質量問題，不僅要及時備案而且要通知相關部門進行處理，約定日期之后再行檢測，避免留下安全隱患。同時，對于嚴重的質量問題必須要追究相關人員的責任；其三，監督管理人員要制定科學合理的工作程序，結合施工方的進程以及施工方案嚴格檢查每道工序，每個施工階段，避免留下質量監督管理死角并強化細節管理，將質量管理落實到每個實處。

結束語：總之，建筑業是我國國民經濟的重要物質生產部門，加強高層住宅建筑土木工程的技術質量控制是保障我國社會發展的關鍵。