建筑工程中施工電梯的安裝維修與管理

趙曉靜

（德州職業技術學院，山東德州 253034）

0 引言

在施工現場，施工電梯可以在最短時間內把地上的施工人員和材料輸送至高空作業區域，直接影響到建筑施工效率與質量。特別是超高層建筑，建筑施工面積大且層數多，有時還需要多專業、多樓層同時開工，在該情況下施工電梯的使用價值更加凸顯。施工電梯能在垂直方向上傳送人員與物資，能夠人貨兩用，所以在建筑施工中廣泛應用，而且在建筑工程施工中越發無可取替。

1 簡析施工電梯應用的重要性

1.1 提高建筑工程質量

以往的建筑施工主要采取施工腳架，在建筑墻面預留施工孔洞，不僅在一定程度上破壞墻體，也影響建筑工程整體質量。雖然后期施工會補修墻體漏洞，可該方式存在整體色差，在影響美觀度的同時，極易導致墻體滲漏等問題，嚴重削弱了建筑應用性能。施工電梯的應用正好能彌補該不足，一方面不會破壞墻體，另一方面還能實現一次施工，節約施工時間的同時保證建筑工程質量。

1.2 消除安全隱患

通常建筑工程的電梯井道形式分為兩種，分別是全封閉與半封閉形式[1]。一般建筑內部應用的施工電梯在電梯井道內部運行，不僅減少了安全網的安裝環節，并且不涉及跳板便能把施工材料和人員輸送至目的地，防止走在跳板的施工人員發生安全事故，具有較高的安全系數。電梯內備有安全鉗，如果在實際運行中存在不穩定因素，便會啟動安全鉗，保證施工電梯安全下落與安穩運行，保證施工材料及人員的安全。

1.3 改善施工環境

和其他工程項目相比，建筑工程具有一定的系統性，涉及范圍廣，施工量大，不僅破壞周圍環境，也引發噪聲污染，對周邊環境和住戶的正常生活造成影響。封閉式井道電梯讓運送的施工材料不會遭受日曬、風塵的影響，并且可以有效減低施工噪聲，防止干擾到當地居民的正常生活，這對建筑企業發展具有重要的現實意義。

2 施工電梯的維護管理

2.1 檢查施工電梯

（1）機械傳動系統：施工電梯可劃分為封閉式和開啟式兩類，齒輪錐鼓式限速器的變速及離心制動部分屬于封閉式，其他均為開啟式（圖1）[2]。封閉部分具有較大的檢查難度，現場可以檢查限速器名牌上的標注檢測時間是否超期、是否存在變速箱漏油等，其檢測周期一般是一年。開啟部分的檢測不同，主要通過經驗觀察，通常不需要儀器。例如，檢查各個傳動部位的間隙，確保間隙不可以過大，將其控制于0.2～0.5 mm，齒條與齒輪在吻合時，需要保證齒底間隙是2.0 mm[3]。受到嚴重磨損的齒輪和齒條、過大的被嚙合間隙均很危險，若是磨損嚴重、軸向錯位過大均會導致嚙合面積下降，從而導致齒條、齒輪強度降低。

圖1 錐鼓式限速器

（2）架體結構：①檢查基礎與標準節螺栓連接的緊固情況，其中地腳螺栓需要依據規定安裝雙螺帽、標準節單螺帽和彈簧墊；②嚴查各部位的焊縫情況，觀察其是否有裂紋；③安裝附著桿件，依據說明書中提出的材料與規格，不可以隨意更改，并且桿間距應該符合說明書要求，一般為6～9 m。

（3）安全裝置：①緩沖器，匹配該類型運行速度，要檢查其自身的完好性，觀察其運行至兩端是否可以同時碰到止擋；②超載保護設置，該裝置應滿足靈敏性、可靠性和設計要求；③綜合超載保護設備報警功能，要滿足相關標準等；③防護裝置，檢查施工電梯上各種護板、防護罩、爬梯和護欄等，檢查其是否完備有效，查看鏈條、聯軸器、鏈輪等相關轉動零部件是否有覆蓋防護罩，在電梯上的人行通道、爬梯部分是否有護欄；④防墜器，檢查防墜器的檢測日期與出場日期，通過防墜試驗檢查其可靠性與靈敏度。

2.2 強化施工電梯安全管理

在應用施工電梯時應該不斷強化安全管理，提高相關施工人員自身的安全意識，防止發生不必要的危險：①依據具體施工情況完善管理條例，聘用專門的操作人員并持證上崗，規范施工人員的行為，以扎實的專業知識，更好地運行施工電梯，為安全管理打下堅實基礎；②落實安全施工責任制度，讓施工人員重視安全施工，提高施工電梯的安全性；③施工電梯質量直接影響安全生產，因此在安裝施工電梯時，需嚴把質量關，嚴格驗收安裝完畢的電梯，嚴格審查其質量，保證施工電梯的安裝與相關標準相符，避免在運行過程中出現安全問題。

2.3 做好施工電梯的維修與養護

在長時間使用施工電梯的過程中，不可避免地會引發磨損，一方面會影響貨物運輸效率，另一方面會對施工人員的人身安全造成直接影響，所以定期維修與檢查施工電梯尤為重要。唯有認真對待施工電梯的維修和養護，才可以延長施工電梯的應用時間。應該依據施工電梯具體應用情況，制定科學的定期檢查制度，為檢查工作打下基礎，保證檢查工作有章可循，并明確每一個關鍵的檢查環節。

檢查施工電梯主要有以下4 個要點：①在電梯使用前認真檢查其快關與電源箱，在發生緊急事故時保證能及時制止，確保人員的生命安全，將損失降至最低；②定期檢查齒輪，至少需要一周進行一次檢查，確保滾輪是緊固可靠的；③嚴格檢查制動器分離與制動的靈敏性，保證施工電梯可以穩定運行，降低運行噪聲，認真清潔電梯，防止雜物破壞導致安全事故；④做好電梯的檢查記錄，記錄電梯的運行情況和檢查情況，為保養維修工作提供參考，提高施工電梯運行的安全性，提高工程施工效率。

2.4 科學管理與量化分析

項目部需要分析統計以下數據。

（1）統計每日施工電梯運送的材料與人員。依據現階段的施工工序與施工情況，和各個專業施工部門當日的所需時間申請相結合，科學制定出次日電梯應用計劃。將計劃表發布給各個分包與電梯操作人員，統一安排次日工作計劃，全部分包應依據計劃執行。相關操作人員根據電梯每日使用情況，統計施工材料與人員的轉運數據，每周匯總分析，清晰比對當日計劃，若是計劃與實際使用存在較大偏差，在編制使用計劃時依據量化分析所得數據加以調整，實現計劃管理與量化分析相融合[4]。

（2）統計電梯故障。因為機械設施的應用特性，在安裝完畢的磨合期之后，隨著時間推移會降低故障，可是頻發故障還會對施工生產造成影響。項目部需統計分析所發故障、維修時間等，借助有效的量化統計分析明確故障原因，依據數據統計對易損件定時更換、做好定期檢查，進而避免電梯故障影響工程施工。

3 施工電梯注意事項

電梯在運行時，內部工作人員絕對不能做出對電梯正常運行造成阻礙的動作，在乘坐時還需重點注意電梯內部的響動，如果在電梯內發生異常部件響動等情況，應馬上終止電梯運行，在排除故障、保證電梯安全之后再繼續運行。施工電梯在投入運行前，應針對施工人員進行有關電梯注意事項、安全知識的講解，保證使用安全。工人在施工電梯使用過程中需要嚴格遵守操作者的指揮。

4 結束語

作為建筑工程施工重要設備的施工電梯，常用功能是載人載貨。在具體安裝和維修過程中，為確保施工電梯的安全性，有關施工人員需嚴格依據安裝要求及工序。在施工電梯的應用與管理中，需要認真對待運行檢測工作，以此提升其使用安全性與效率。