熱控裝置在建筑工程管理檢修與維護方法的要點分析

郭凱麗

（石河子安南經濟建設投資有限公司，新疆 石河子 832000）

熱控裝置的出現和普及，是建筑工程項目實現安全平穩的運行目標的基礎所在，也是保證整個項目在面對潛在風險時能夠有效降低損失的重要因素。雖然大多數建筑工程都設立了專門的安全監督部門，并配備了完善的預警系統，但是很多潛在風險是突發的、不可控的，很難依靠預警系統和監督管理來規避風險。熱控裝置作為工程項目安全機制的核心，是促使安全防御機制完全發揮作用的動力之一。然而在實際的管理過程中，很多熱控裝置會隨著磨損程度的增加以及使用方法的不當出現很多問題，例如誤報和失靈，直接影響到了熱控裝置的準確性和穩定性。為了解決這個問題，本文從熱控裝置的常見問題入手，對熱控裝置的檢修維護和管理方法進行了深入分析，希望能夠為確保熱控裝置正常運行做出實質性的探索和貢獻。

一、熱控裝置在建筑工程中存在的問題

（一）設備的日常管理

建筑工程的設備數量十分龐大，能夠覆蓋了整個項目的所有環節。這些設備不僅結構復雜多樣，在實際運行的過程中出現的問題也是各不相同。因此在進行設備管理的過程中，需要充分考慮各種可能出現的情況，做好詳細的應對方案。例如很多設備在安裝過程中經常會根據實際環境的需要進行一定的調整，這就使得設備結構與設計圖紙之間出現了細微的差別。經過日積月累，這種差別越來越大，最終使得整個設備出現了運行問題，影響到了使用安全。而技術人員在維修時面對這種無處不在的細小改動也十分頭疼，難以下手。這也是管理人員與技術人員之間缺乏溝通，在施工過程中沒有完全按照圖紙設計要求進行安裝，導致后期的維護成本十分高昂，也給整個熱控裝置的運行和管理帶來了較大的阻礙。

（二）設備的檢修維護

1.運行檢修

任何建筑工程的熱控裝置都需要在固定周期內進行運行檢修，以此來保證所有設備的安全穩定。部分工程為了趕進度搶時間，會出現壓縮和占用正常檢修時間的情況，這會導致整個工程陷入較大的安全風險之中。一旦出現問題，不僅工程工期會延誤，熱控裝置以及其他設備也都將造成一定的損壞，極大地增加了管理成本。在檢修時，部分工作人員未能按照相關要求，嚴格執行檢修流程，對出現問題和可能存在問題的部件進行詳細地檢查或更換。還有一些是因為害怕耽誤時間而敷衍了事，導致檢修工作不到位，沒有起到應有的防范作用，最終給整個熱控裝置乃至整個工程造成嚴重的危害。

2.維護保養

維護保養與檢修不同，雖然工作量沒有檢修大，但是需要工作人員在熱控裝置運行期間進行檢查和修理，因此工作人員必須具備扎實的操作能力和熟練的技術要求，能夠做到對于熱控裝置的每個部件了然于心，才能滿足苛刻的工作需求。然而在實際的管理過程中，大部分建筑工程并未配備專門的維護保養人員。很多進行維護保養的工作人員的能力素質也無法達到標準的工作需求，部分工作人員甚至對于熱控裝置的結構都不夠熟悉，這就使得維護保養工作的效率十分低下，僅僅能夠起到一些清潔整理的作用，無法有效保障熱控裝置的安全運行，嚴重降低了相關設備的使用壽命。

二、熱控裝置管理方法的優化

（一）提高管理質量

熱控裝置相對于建筑工程的其他環節來說相對脆弱，這也是基于熱控裝置敏感的觸發屬性而設計的。在日常的管理中需要針對熱控裝置的這個特性，在容易出現故障的區域增加巡查次數，減少熱控裝置因非保護原因而受到損壞的幾率。這就要求工作人員要對熱控裝置的基本結構、運行狀態以及重點元件有所了解，甚至要做到爛熟于心。這樣在巡查過程中就能夠在最短的時間內發現熱控裝置是否存在異常，然后及時進行排除。即使在施工的過程中，為了適應實際環境而適當調整了設計線路和安裝位置，工作人員也能夠憑借過硬的基礎知識快速熟悉熱控裝置的最新情況，為后續的管理工作打好基礎。

（二）加強管理力度

管理力度的加強要從三個方面入手：

1.管理工作的重要性

要通過學習和實踐等方式幫助工作人員建立起基本的安全意識，并且深刻認識到熱控裝置在整個建筑工程中的核心作用，理解管理熱控裝置工作的重要性，使工作人員的責任感使命感得到加強，從而切實提高所有工作人員的防范意識和應對效率。

2.管理信息的準確性

無論是原始的設計圖紙還是實際的施工資料，所有數據都要做到完好保存，便于后期出現問題時進行準確的比對排查。同時還要根據管理人員與維修人員的反饋信息進行及時的更新，實現設備信息的同步性和準確性，為長期的檢修與維護工作做好準備。

3.管理體系的自動化

大量的管理信息需要一個有效的管理體系，通過引入自動化系統能夠建立一個合理有效且嚴謹準確的熱控裝置管理系統。該系統能夠對熱控裝置中容易出現問題的環節進行重點標注，并對已經出現過問題的部件進行統計，尋找發生故障的基本規律，為提高管理效率提供了重要的參考依據。

三、熱控裝置的維護和檢修

熱控裝置的維護和檢修主要分為兩個部分，靜態部分和動態部分。靜態時的熱控裝置處于斷開狀態，維護和檢修工作相對簡單，動態時的熱控裝置處于工作狀態，維護和檢修工作比較復雜。

（一）靜態下的維護和檢修

雖然靜態下的熱控裝置處于斷開狀態，但是在進行維護和檢修時也必須注意安全，首先要確認電源關閉，整個裝置確實處于完全的斷開狀態。這是因為熱控裝置中的很多元件，如模件組成對于電路中的強電十分敏感，很容易受到沖擊甚至是燒毀，需要在確保完全斷開電源且接線未連接的狀態下進行相關檢測。然后對電源進行檢查，對整個電路的通暢性以及電路回路的絕緣性進行測試，對出現問題的部分進行及時的維修，確保電源在工作狀態下能夠持續穩定地提供電力，保證熱控裝置的正常運行。由于熱控裝置屬于敏感元件，一旦出現頻繁的斷電情況，會對裝置本身造成嚴重的損害，甚至破壞核心的處理器和整個系統主機。

（二）動態下的維護和檢修

1.主機核心

主機核心作為整個熱控裝置的唯一動力，承擔著巨大的運行壓力，在運行過程中經常會出現死機的問題，這就需要工作人員在動態下對主機進行有效的調整和維護，且不能更改當前主機的運行狀態，防止整個系統崩潰。如果死機問題需要進行精密調試，應當由生產廠家指定的技術人員來完成，并對調試過程和結果進行詳細地記錄，最大限度地保證主機運行的穩定。

2.自動調節系統

自動調節系統可以看作是熱控裝置的保護裝置，是為了防止在運行條件不符合基本標準時由于強行啟動導致整個系統出現嚴重問題。自動調節系統對于電源變化十分敏感，因此無法啟動的原因多數是電源不匹配。在確認電源運行正常之后，對自動調節系統的調門地線進行接地測試，減少因電源不匹配而導致系統無法啟動的問題。還可以通過安裝隔離器懸空電源來起到更加直接的保護效果。

3.火焰檢測器

火焰檢測器是熱控裝置的重要組成部件之一，能夠對溫度進行有效檢測，在發現熱度超標包括出現火焰時及時進行報警。大多數檢測器在出現火焰時會由于過高的溫度使得線路燒毀而失去檢測功能，而火焰檢測器即使是面對火焰也能夠保證穩定運行。因此在維護過程中要反復檢查火焰檢測器的靈敏度是否正常，以此來保證報警功能的運行。

4.系統其他缺陷

作為保護系統的熱控裝置在實踐運行的過程中很容易出現各種各樣的突發狀況，大部分都是因為系統缺陷所引起的。這些缺陷在測試過程中很難發現，需要工作人員在認真做好日常維護和檢修工作的同時，把每次的維護檢修進行詳細地記錄，然后反饋給生產方或技術人員，以此來優化系統的設計缺陷，幫助熱控裝置的系統得到進一步的改進。

四、總結

熱控裝置作為建筑工程的保護裝置，為整個項目的正常運行提供了切實保障，是面對風險危機的第一道防線。對熱控裝置進行管理檢修與維護，實質就是在不斷加強建筑工程項目的安全性能，用熱控裝置的正常運行來保證整個項目的正常運行。一旦出現突發情況，熱控裝置就可以及時發揮防護作用，避免出現重大事故，將損失降到最低。我們研究熱控裝置管理檢修與維護方法的要點，目的就是深入總結相關經驗，為更好地管理和使用熱控裝置貢獻一份力量。