申報單位:
江蘇南通二建集團有限公司
參建單位:
南京雨花建設發展有限公司
南京思成建筑設計咨詢有限公司
南京海寧建設工程監理咨詢有限公司
項目技術經濟指標(實際竣工指標)
總用地面積:1.73hm2
總建筑面積:7.32萬m2
住宅建筑面積:4.52萬m2
容積率:3.24
建筑密度:23.04%
綠地率:30.00%
總戶數:548戶
停車位:地上105輛;地下329輛

鳥瞰
小行里51號危舊房改造地塊經濟適用房項目位于江蘇省南京市雨花區,由2棟28層住宅、1棟6層配套商業及1棟2層配套用房組成。該項目于2016年12月開工建設,2019年8月竣工交付。
規劃布局滿足日照、通風等基本需求,以獨特的地形條件作為設計切入點,構筑理想社區的空間有序性,解決居住區個體要求與生活共性之間的矛盾,將私密空間與公共生活有機結合、合理過渡,通過打造安全寧靜的交通體系,使個體生活自然融入相應場景的鄰里空間。
建筑總體布局合理,住宅建筑外立面造型簡潔,風格明顯,個性化突出。
環境設計以人為本,回歸自然,以商業廣場-商業街-綠化空間-小區入口景觀-景觀墻-內院-景觀角-兒童老人活動空間為軸,賦予各休閑空間以良好的觀賞性、可達性、體驗性、享受性。
申報資料齊全,分部工程及單位工程質量記錄數據完整,施工質量合格。項目在新技術綜合應用方面進行創新突破,應用建筑業10項新技術中的8個大項25個小項,江蘇省新技術中的6個大項12小項,將多項自主創新技術用于綠色施工,并獲得省市級質量安全獎項。

建筑立面

綠化景觀
1)屋頂設無動力風帽、分戶式太陽能熱水器(占比20%)。
2)設置中水回用系統用于綠化、洗車和道路沖洗。
3)采用BIM技術進行深化設計。
4)完善小區智能化信息服務系統, 讓住戶享受現代信息技術成果的便利。