雅善園（6001-1#住宅樓等16項(xiàng)（2016年世界月季洲際大會(huì)配套安置房項(xiàng)目））

申報(bào)單位：

北京萬興建筑集團(tuán)有限公司

參建單位：

北京興福臨空產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

中建裝配式建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

北京精正興工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

北京興坤建筑有限公司

項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（實(shí)際竣工指標(biāo)）

總用地面積：4.93hm2

總建筑面積：18.72萬m2

住宅建筑面積：11.99萬m2

容積率：2.50

建筑密度：18.54%

綠地率：30.00%

總戶數(shù)：1404戶

停車位：地上138輛；地下1418輛

鳥瞰

1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

雅善園（6001-1#住宅樓等16項(xiàng)（2016年世界月季洲際大會(huì)配套安置房項(xiàng)目））位于北京市大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn),是為配合2016年世界月季洲際大會(huì)召開而配套建設(shè)的安置房項(xiàng)目，以妥善安置拆遷村民、建設(shè)特色“月季小鎮(zhèn)”民生工程為目標(biāo)，致力于打造舒適宜人的新城居住社區(qū)。項(xiàng)目地上13棟建筑物, 包括10棟住宅樓及3棟配套樓，配套設(shè)置有社區(qū)助殘服務(wù)、托老所、老年活動(dòng)場(chǎng)所。住宅樓21層，層高2.80m，配套樓層高4.20m，建筑總高度在59.65m內(nèi)。該項(xiàng)目于2017年9月開工建設(shè)，2020年1月竣工交付。

2 規(guī)劃設(shè)計(jì)

項(xiàng)目規(guī)劃布局與基地結(jié)合緊密，空間結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)潔，動(dòng)態(tài)交通及靜態(tài)交通組織合理，公共設(shè)施配置齊全。

3 建筑設(shè)計(jì)

項(xiàng)目為全裝修，采用集成櫥柜、集成吊頂?shù)裙I(yè)化設(shè)計(jì)。

住宅設(shè)計(jì)一梯三（四）戶剪刀梯或雙跑樓梯，樓電梯設(shè)備管井北側(cè)布置加短內(nèi)走道，樓型規(guī)整，無深凹口。

設(shè)計(jì)2種零居室（41，44m2），3種一居室（5 4～6 1 m2），7種兩居室（7 1～8 7 m2）和3種三居室（93～120m2）套型。

建筑立面設(shè)計(jì)采用新中式風(fēng)格，通過明朗簡(jiǎn)潔的橫向線條強(qiáng)化不同色塊的銜接，體現(xiàn)中式建筑地域風(fēng)情，與單元入口中式元素相映成趣。

4 環(huán)境設(shè)計(jì)

功能合理，安全生態(tài)，有一定文化品位。

5 工程質(zhì)量

建筑立面

景觀小品

項(xiàng)目施工過程中應(yīng)用BIM技術(shù)，對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行可視化管理，合理安排施工工序和安裝進(jìn)度，有效減少返工和人工浪費(fèi)，提升工程質(zhì)量。

6 科技創(chuàng)新

針對(duì)重點(diǎn)、難點(diǎn)施工部位，形成企業(yè)級(jí)工法2項(xiàng)。項(xiàng)目獲得2018年度“北京市綠色安全工地”、2019年度“北京市建筑信息模型（BIM）應(yīng)用示范工程”“北京市工程建設(shè)BIM成果證書”、2019—2020年度“北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯銀質(zhì)獎(jiǎng)”“北京市建筑長(zhǎng)城杯銀質(zhì)獎(jiǎng)”“第五屆科創(chuàng)杯中國(guó)BIM技術(shù)交流暨優(yōu)秀案例作品展示會(huì)大賽二等獎(jiǎng)”“龍圖杯第八屆全國(guó)BIM大賽（施工組）優(yōu)秀獎(jiǎng)”、2020年度“工程建設(shè)質(zhì)量管理小組活動(dòng)一等獎(jiǎng)（提高異形屋面鋁瓦一次驗(yàn)收合格率）”等榮譽(yù)。