揚子新苑D區安置房一期工程（北組團）

申報單位：

江蘇揚建集團有限公司

參建單位：

揚州經濟技術開發區園區發展中心有限公司

江蘇華發裝飾有限公司

揚州市樁基有限公司

揚州市建廈工程建設監理有限責任公司

項目技術經濟指標（實際竣工指標）

總用地面積：7.50hm2

總建筑面積：21.89萬m2

住宅建筑面積：15.00萬m2

容積率：2.19

建筑密度：15.88%

綠地率：37.70%

總戶數：1487戶

停車位：地上107輛；地下1086輛

鳥瞰

建筑立面

1 項目簡介

揚子新苑D區安置房一期工程（北組團）位于江蘇省揚州市經濟技術開發區聚賢路50號，西側為臨江路，南側為施沙路。工程是棚戶區改造項目，由13棟18層住宅、配套公建、人防及地下車庫組成，該項目于2018年2月開工建設，2020年1月竣工交付。

2 規劃設計

項目周邊景觀資源較好，總體空間布局滿足安全衛生要求，動、靜態交通組織有序。引入被動節能概念，有利于住宅通風，在考慮整體布局的同時，兼顧居住環境均好性。

3 建筑設計

住宅建筑注重建造品質和隔聲樓板等新技術應用。建筑立面設計簡潔大方，與環境融合較好。

4 環境設計

采用無障礙設計，保證環境安全。項目生態性強，綠化空間層次多樣，打造四季常青、空氣清新、視覺豐富的花園式生活環境。社區道路簡捷流暢，景觀、綠化、小品進行點、線、面結合設計，將傳統景觀與現代環藝巧妙融合。

小區環境

5 工程質量

工程為保障性住房，建筑主體采用框架-剪力墻結構。施工單位質量管理體系完善，具體措施可靠，堅持目標管理，各環節施工質量控制有效。借助信息化手段，保證施工質量。

6 科技創新

樓板鋪設保溫隔聲墊，采用擔架電梯、中空玻璃窗、太陽能熱水系統，并應用BIM技術輔助設計。鋪設可清洗雨水收集模塊以收集存蓄雨水。施工中自主研發2項專利技術及4項省級工法，應用21項建筑業新技術、新工藝。