數字化實現泛地產業高質量發展

姜紅德

10月19-20日，在住建部科技與產業化發展中心的支持下，由中國房地產業協會主辦，帆軟軟件有限公司與中國房地產業協會智能建造委員會承辦的地產產業鏈數字化轉型發展大會在雄安新區召開。中國房地產業協會副會長王惠敏提出，在當今高質量發展的時代，房地產行業面臨著朝著綠色方向發展、加強房地產行業對智能建造和智慧技術的應用、滿足高品質產品消費需求等重要任務，房地產業要實現轉型必須和當前的政策相向而行。

住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心住房和房地產處處長高真發表了《房地產數字化轉型的新機遇》的主題演講，他表示要實現房地產高質量發展，數字化是手段，標準化是前提。要推動房地產開發、企業轉型發展，由單一開發模式向生產、設計、建造、運營多樣化發展轉變，實現地產企業可持續發展。

隨著我國房地產行業進入高質量發展的新階段，提升品質將是房企突圍必由之路，這些離不開數字化、工業化、智能化轉型。帆軟軟件有限公司CEO陳炎表示，泛地產業已經是帆軟目前服務的最大行業之一，而且還在持續快速增長。據介紹，帆軟在泛地產行業數字化的做法包括：重視泛地產行業邊緣系統的信息化；持續深耕行業全數據連接；幫助企業實現真正的數字化，實現用數字化來指導企業的行動等。

當前數字經濟正在引領新經濟發展，數字經濟覆蓋面廣且滲透力強，數據要素的高效配置，是推動數字經濟發展的關鍵一環。為更好發揮數據生產要素在新型城鎮化高質量發展中的積極作用，帆軟軟件聯合其他企業共同承接了住建部科技與產業化發展中心的《數據生產要素推動新型城鎮化高質量發展的研究》課題。經過數月的籌備，課題組在這次地產產業鏈數字化轉型發展大會上正式宣布成立。

帆軟啟城事業部聯合創始人印珂瑋提到，帆軟正在致力于搭建一個實現人、企、數互聯，數據效率提升，實現場景中控平臺落地的支撐平臺，從而實現數據生產要素的產業鏈協同、數據互信與跨平臺整合。

本次課題小組成立后，將圍繞數字城市建設的核心目標，通過多種研究形式探討構建數字科技生態基礎設施、數字技術與傳統產業的協同合作、推動新型城鎮化產業鏈的數字化轉型升級等多個主題方向，進而實現多項數字化目標。

一是通過數字化手段的科學應用，使城市、企業的宏觀決策和街道、項目的微觀精細治理得以沉淀，提高在城鎮化建設中的精細化運營管理能力，實現管理科學化、決策透明化，推動新型城鎮化高質量發展。

二是通過數字化平臺聚合數據、產業、科技、空間等新要素，創造新商業模式和賦能產業數字化轉型，激發數字驅動新型城鎮化發展示范，合理分配資源，發揮各部分優勢，優化形成布局合理、分工協作、功能完善的空間格局。

三是抓住產業數字化、數字產業化賦予的新機遇，為產業園區、開發建造、企業發展提供數字協同、創新設計等數字化賦能服務，提高企業活力，推動數字經濟發展。

城鎮化是現代化的必由之路，是新時代推動經濟高質量發展的強大引擎，無論是在地產行業，還是在技術創新領域，都具有相當大的開拓和深挖的空間，這也是他們面臨的共同機遇和挑戰。